ラピスガーデン元町の売却査定・相場情報

4.22

売却査定価格（坪単価）
2,158万円〜 2,158万円（81万円〜 81万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北三十条東１９丁目６−５
築年月	1999年1月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	新道東駅徒歩12分

ラピスガーデン元町の

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

ラピスガーデン元町の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の91.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,379	100.0
2025年	265,235	99.9
2030年	263,219	99.2
2035年	259,561	97.8
2040年	253,995	95.7
2045年	247,031	93.1
2050年	239,347	90.2

※周囲の市区町村は札幌市北区, 札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 石狩市, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新道東駅の築年数で見たマンション価格

ラピスガーデン元町の最寄り新道東駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラピスガーデン元町は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

3LDK

87.93㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	87.93㎡	北	4階北(87.93㎡)を無料査定する

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ラピスガーデン元町の存在する北海道札幌市東区北三十条東１９丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,250万円	2012年3月	76.76㎡	42.3万円	12	3LDK
2024年11月	3,250万円	2012年3月	76.76㎡	42.3万円	12	3LDK
2024年8月	2,090万円	1995年8月	71.95㎡	29.0万円	3	3LDK
2024年7月	2,090万円	1995年8月	71.98㎡	29.0万円	3	3LDK
2024年5月	3,150万円	2009年11月	81.5㎡	38.7万円	7	3LDK
2024年2月	2,180万円	1999年1月	87.93㎡	24.8万円	4	3LDK
2023年10月	3,690万円	2012年3月	97.8㎡	37.7万円	6	4LDK
2023年10月	3,690万円	2012年3月	97.8㎡	37.7万円	6	4LDK
2023年8月	998万円	2001年2月	84.88㎡	11.8万円	5	4LDK
2023年8月	998万円	2001年2月	84.88㎡	11.8万円	5	4LDK
2023年7月	2,390万円	2009年11月	57.43㎡	41.6万円	4	2LDK
2023年2月	2,149万円	1995年8月	82.15㎡	26.2万円	3	4LDK
2022年8月	2,980万円	2009年12月	81.5㎡	36.6万円	1	3LDK
2021年12月	3,280万円	2001年3月	98.38㎡	33.3万円	14	4LDK
2021年12月	3,280万円	2001年3月	98.38㎡	33.3万円	14	4LDK
2021年12月	3,180万円	2001年3月	103.01㎡	30.9万円	14	4LDK
2021年12月	3,180万円	2001年3月	103.01㎡	30.9万円	14	4LDK
2021年9月	2,980万円	2009年11月	81.5㎡	36.6万円	7	3LDK
2021年2月	3,150万円	2012年3月	91.95㎡	34.3万円	12	3LDK
2021年2月	3,150万円	2012年3月	91.95㎡	34.3万円	12	3LDK
2020年12月	2,680万円	2001年6月	84.74㎡	31.6万円	13	3LDK
2020年12月	2,680万円	2001年6月	84.74㎡	31.6万円	13	3LDK
2020年4月	2,780万円	2001年2月	103.01㎡	27.0万円	13	5LDK
2020年4月	2,780万円	2001年2月	103.01㎡	27.0万円	13	5LDK
2020年2月	1,870万円	2001年6月	84.74㎡	22.1万円	13	3LDK
2020年2月	1,870万円	2001年6月	84.74㎡	22.1万円	13	3LDK
2019年9月	2,798万円	2012年3月	76.76㎡	36.5万円	8	3LDK
2019年9月	2,798万円	2012年3月	76.76㎡	36.5万円	8	3LDK
2019年3月	2,680万円	2012年3月	76.76㎡	34.9万円	12	3LDK
2019年3月	2,680万円	2012年3月	76.76㎡	34.9万円	12	3LDK
2018年12月	3,200万円	2012年3月	91.95㎡	34.8万円	8	4LDK
2018年12月	3,200万円	2012年3月	91.95㎡	34.8万円	8	4LDK
2018年5月	2,380万円	2001年3月	102.95㎡	23.1万円	7	4LDK
2018年5月	2,380万円	2001年3月	102.95㎡	23.1万円	7	4LDK
2018年4月	2,680万円	2009年11月	81.5㎡	32.9万円	8	3LDK
2018年4月	2,580万円	2012年3月	76.76㎡	33.6万円	8	3LDK
2018年4月	2,580万円	2012年3月	76.76㎡	33.6万円	8	3LDK
2017年5月	2,100万円	2009年11月	68.44㎡	30.7万円	10	3LDK
2017年2月	1,800万円	2009年11月	57.43㎡	31.3万円	9	2LDK
2017年2月	2,150万円	2009年11月	57.43㎡	37.4万円	10	2LDK

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近隣のマンション情報

エクセルシオールグランドガーデン北27条B棟

北海道札幌市東区北二十七条東１９丁目８−２

築年月：1998年12月

専有面積：76.31㎡〜

相場価格：1,819万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセルシオールグランドガーデン北27条B棟	北海道札幌市東区北二十七条東１９丁目８−２	1998年12月	76.31㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールグランドガーデン北27条	北海道札幌市東区北二十七条東１９丁目８−１	1998年12月	94.63㎡〜	1,874万円〜	このマンションの相場を見る
レクシオ新道東パークサイド	北海道札幌市東区北三十条東１８丁目４−１	2009年11月	57.43㎡〜	1,991万円〜	このマンションの相場を見る
セザール元町	北海道札幌市東区北二十八条東１８丁目６−１	1991年7月	61.78㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
ルケレス新道東	北海道札幌市東区北三十四条東２１丁目２−１	2004年6月	84.34㎡〜	2,569万円〜	このマンションの相場を見る
サンロード元町	北海道札幌市東区北二十六条東１９丁目２−３	1996年5月	55.72㎡〜	1,261万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション元町北	北海道札幌市東区北三十一条東１８丁目５−２	1988年8月	69.46㎡〜	1,263万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ元町	北海道札幌市東区北二十八条東１９丁目１−１０	1996年8月	85.1㎡〜	1,409万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2元町	北海道札幌市東区北三十一条東１９丁目１−１	1994年3月	50.15㎡〜	1,109万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ北26条	北海道札幌市東区北二十六条東２０丁目３−１０	1995年7月	85.2㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ元町2番館	北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目１−６	2004年3月	62.96㎡〜	2,027万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ元町1番館	北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目１−２２	2004年3月	--	--	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド札幌元町	北海道札幌市東区北二十四条東１７丁目１−１９	2023年5月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセルシオールフレスタ元町	北海道札幌市東区北二十八条東１５丁目４１０−３	2001年12月	84.42㎡〜	2,754万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールセラ北36条	北海道札幌市東区北三十六条東１４丁目２−１２	2001年9月	85.31㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
ファインライフ北36条	北海道札幌市東区北三十六条東１４丁目１−７	1985年3月	65.95㎡〜	928万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ栄町	北海道札幌市東区北四十四条東１５丁目１−７	1994年6月	73.12㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス栄町中央	北海道札幌市東区北四十三条東１６丁目２−２５	1992年9月	50.83㎡〜	1,138万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ栄町プレシアヴェール	北海道札幌市東区北四十三条東１６丁目２−１４	2013年2月	74.29㎡〜	2,506万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス北17条	北海道札幌市東区北十七条東１６丁目７−２	2007年5月	92.0㎡〜	2,985万円〜	このマンションの相場を見る