ヴィラロードスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道旭川市宮下通１１丁目９７２−２
築年月	1980年12月
総階数	9階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	旭川駅徒歩5分

ヴィラロードスの

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人口予測から見た北海道旭川市の資産性・将来性

ヴィラロードスの存在する北海道旭川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.7となります。

周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	329,306	100.0
2025年	313,406	95.2
2030年	298,861	90.8
2035年	283,763	86.2
2040年	267,991	81.4
2045年	251,942	76.5
2050年	236,115	71.7

※周囲の市区町村は上川郡鷹栖町, 上川郡東神楽町, 上川郡当麻町, 上川郡東川町, 上川郡比布町, 上川郡美瑛町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り旭川駅の築年数で見たマンション価格

ヴィラロードスの最寄り旭川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィラロードスは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.9万円に比べて、築40年以上では20.3万円と89.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ヴィラロードスの存在する北海道旭川市宮下通１１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	120万円	1989年11月	20.27㎡	5.9万円	6	1K
2024年7月	248万円	1983年5月	65.57㎡	3.8万円	5	3LDK
2024年3月	250万円	1989年11月	20.27㎡	12.3万円	6	1K
2023年11月	380万円	1978年11月	79.04㎡	4.8万円	2	4LDK
2023年11月	380万円	1978年11月	79.04㎡	4.8万円	2	4LDK
2023年11月	380万円	1978年11月	79.04㎡	4.8万円	2	4LDK
2023年11月	240万円	1989年11月	20.15㎡	11.9万円	8	1R
2023年10月	210万円	1989年11月	21.78㎡	9.6万円	3	1R
2023年9月	180万円	1989年11月	20.72㎡	8.7万円	7	1R
2023年8月	3,180万円	2005年6月	116.51㎡	27.3万円	9	2LDK
2023年8月	3,180万円	2005年6月	116.51㎡	27.3万円	9	2LDK
2023年8月	230万円	1989年11月	20.7㎡	11.1万円	8	1R
2023年8月	250万円	1989年11月	21.0㎡	11.9万円	10	1R
2023年8月	190万円	1989年11月	20.72㎡	9.2万円	3	1R
2023年5月	380万円	1977年11月	61.14㎡	6.2万円	2	3LDK
2023年5月	380万円	1977年11月	61.14㎡	6.2万円	2	3LDK
2023年5月	380万円	1977年11月	61.14㎡	6.2万円	2	3LDK
2023年5月	599万円	1977年11月	61.14㎡	9.8万円	1	1LDK
2023年5月	599万円	1977年11月	61.14㎡	9.8万円	1	1LDK
2023年5月	599万円	1977年11月	61.14㎡	9.8万円	1	1LDK
2023年3月	610万円	1989年11月	21.78㎡	28.0万円	5	1R
2023年2月	530万円	1989年11月	21.71㎡	24.4万円	4	1R
2022年11月	190万円	1989年11月	20.72㎡	9.2万円	10	1R
2022年11月	270万円	1989年11月	20.15㎡	13.4万円	9	1K
2022年7月	250万円	1989年11月	25.6㎡	9.8万円	5	1R
2022年6月	300万円	1977年11月	150.92㎡	2.0万円	3	3LDK
2022年6月	300万円	1977年11月	150.92㎡	2.0万円	3	3LDK
2022年6月	300万円	1977年11月	150.92㎡	2.0万円	3	3LDK
2022年5月	210万円	1989年11月	20.15㎡	10.4万円	5	1R
2022年5月	210万円	1989年11月	20.0㎡	10.5万円	5	1R
2022年4月	210万円	1989年11月	21.9㎡	9.6万円	5	1K
2022年3月	420万円	1977年11月	80.25㎡	5.2万円	2	4LDK
2022年3月	420万円	1977年11月	80.25㎡	5.2万円	2	4LDK
2022年3月	420万円	1977年11月	80.25㎡	5.2万円	2	4LDK
2022年3月	100万円	1983年5月	64.18㎡	1.6万円	5	3LDK
2021年11月	1,990万円	2012年1月	86.33㎡	23.1万円	5	3LDK
2021年11月	1,850万円	2008年5月	85.69㎡	21.6万円	2	3LDK
2021年10月	2,500万円	2005年8月	90.67㎡	27.6万円	8	2LDK
2021年10月	2,500万円	2005年8月	90.67㎡	27.6万円	8	2LDK
2021年8月	198万円	1983年5月	64.18㎡	3.1万円	4	3LDK
2021年8月	250万円	1989年11月	21.9㎡	11.4万円	6	1K
2021年6月	298万円	1983年4月	64.18㎡	4.6万円	2	3LDK
2021年4月	215万円	1989年11月	21.78㎡	9.9万円	3	1K
2021年3月	200万円	1989年11月	21.71㎡	9.2万円	8	1R
2021年3月	210万円	1989年11月	25.16㎡	8.3万円	5	1R
2021年2月	250万円	1989年11月	25.16㎡	9.9万円	7	1R
2021年2月	2,180万円	2005年7月	120.17㎡	18.1万円	9	2LDK
2021年2月	2,180万円	2005年7月	120.17㎡	18.1万円	9	2LDK
2021年2月	190万円	1989年11月	18.98㎡	10.0万円	6	1R
2021年1月	150万円	1978年11月	60.06㎡	2.5万円	2	3LDK
2021年1月	150万円	1978年11月	60.06㎡	2.5万円	2	3LDK
2021年1月	150万円	1978年11月	60.06㎡	2.5万円	2	3LDK
2020年9月	250万円	1989年11月	23.44㎡	10.7万円	6	1R
2020年7月	580万円	1983年5月	72.05㎡	8.0万円	3	4LDK
2020年7月	580万円	1983年5月	72.05㎡	8.0万円	3	4LDK
2020年7月	680万円	1983年5月	72.05㎡	9.4万円	3	4LDK
2020年3月	230万円	1989年11月	18.98㎡	12.1万円	10	1R
2019年11月	360万円	1983年5月	72.0㎡	5.0万円	3	4LDK
2019年11月	348万円	1983年5月	72.0㎡	4.8万円	3	4LDK
2019年10月	350万円	1989年11月	52.38㎡	6.7万円	2	1LDK
2019年9月	230万円	1989年11月	20.15㎡	11.4万円	9	1R
2019年9月	210万円	1989年11月	20.15㎡	10.4万円	9	1R
2019年8月	80万円	1979年11月	23.26㎡	3.4万円	4	1K
2019年2月	380万円	1983年5月	64.18㎡	5.9万円	5	3LDK
2018年7月	135万円	1979年11月	23.26㎡	5.8万円	4	1R
2018年7月	520万円	1983年5月	81.22㎡	6.4万円	2	4LDK
2018年6月	3,800万円	2005年7月	183.61㎡	20.7万円	10	5LDK
2018年6月	3,800万円	2005年7月	183.61㎡	20.7万円	10	5LDK
2017年5月	245万円	1989年11月	20.72㎡	11.8万円	7	1R
2017年4月	230万円	1990年11月	21.9㎡	10.5万円	5	1R

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近隣のマンション情報

ロジェ

北海道旭川市一条通１３丁目２０９１−１

築年月：1984年5月

専有面積：73.44㎡〜

相場価格：662万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロジェ	北海道旭川市一条通１３丁目２０９１−１	1984年5月	73.44㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ111B	北海道旭川市一条通１１丁目１１３	1981年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ロジェ111	北海道旭川市一条通１１丁目１１３	1981年11月	49.97㎡〜	363万円〜	このマンションの相場を見る
フェアモントカネヒロ	北海道旭川市二条通１３丁目１	1979年12月	29.57㎡〜	119万円〜	このマンションの相場を見る
デュオサンテ旭川北彩都	北海道旭川市宮前二条１丁目２－６	2022年2月	41.67㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー三条	北海道旭川市三条通１２丁目９８６	1986年9月	46.47㎡〜	487万円〜	このマンションの相場を見る
シュロス2条	北海道旭川市二条通２丁目５３−８	1979年11月	55.12㎡〜	363万円〜	このマンションの相場を見る
道央しあわせハイツ	北海道旭川市一条通１４丁目２０９６−２	1979年7月	25.28㎡〜	148万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ三条	北海道旭川市三条通１１丁目７０５−２	1983年8月	62.15㎡〜	440万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェシェルト41	北海道旭川市四条通１丁目１９６４−３	1998年6月	80.87㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ常磐の杜	北海道旭川市六条通１丁目２５００−１９２	2003年11月	85.45㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェラフォーレ	北海道旭川市七条通６丁目２４２８−２６	1986年7月	53.0㎡〜	564万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ76	北海道旭川市七条通６丁目２４２８−１３	1981年6月	69.3㎡〜	432万円〜	このマンションの相場を見る
シャンノール緑道	北海道旭川市七条通６丁目２４２８−４	2000年3月	86.24㎡〜	1,081万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス曙	北海道旭川市曙一条４丁目１−１１	1992年6月	68.3㎡〜	755万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム3条	北海道旭川市三条通２０丁目６８４−２	1986年11月	50.8㎡〜	426万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ常磐公園	北海道旭川市六条通３丁目２５００−３１	2002年3月	81.99㎡〜	1,409万円〜	このマンションの相場を見る
第5パレスハイツ	北海道旭川市六条通８丁目１	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラルハイツ	北海道旭川市九条通９丁目２４８９−５	1979年3月	26.95㎡〜	128万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンコーポ	北海道旭川市宮下通１６丁目１０	1980年7月	--	--	このマンションの相場を見る