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デュオサンテ旭川北彩都の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,143万円 〜 3,131万円 （170万円 〜 171万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 北海道旭川市宮前二条１丁目２－６ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道旭川市の資産性・将来性
デュオサンテ旭川北彩都の存在する北海道旭川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.7となります。
周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 329,306 | 100.0 |
| 2025年 | 313,406 | 95.2 |
| 2030年 | 298,861 | 90.8 |
| 2035年 | 283,763 | 86.2 |
| 2040年 | 267,991 | 81.4 |
| 2045年 | 251,942 | 76.5 |
| 2050年 | 236,115 | 71.7 |
※周囲の市区町村は 上川郡鷹栖町, 上川郡東神楽町, 上川郡東川町, 上川郡当麻町, 上川郡比布町, 上川郡美瑛町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り旭川駅の築年数で見たマンション価格
デュオサンテ旭川北彩都の最寄り旭川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオサンテ旭川北彩都は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.9万円に比べて、築40年以上では20.3万円と89.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
1LDK
47.05㎡
2階 南西
1LDK
45.11㎡
4階 南西
2LDK
58.09㎡
4階 南西
２ＬＤＫ(洋 6･5.5 LDK 12.6)
58.09㎡
4階 南西
2LDK
60.66㎡
8階 北
１ＬＤＫ(洋 5 LDK 12.6)
41.67㎡
9階 南西
1LDK
60.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 47.05㎡ | 南西 | 2階 南西(47.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 45.11㎡ | 南西 | 2階 南西(45.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.09㎡ | 南西 | 4階 南西(58.09㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ(洋 6･5.5 LDK 12.6) | 58.09㎡ | 南西 | 4階 南西(58.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.66㎡ | 南西 | 4階 南西(60.66㎡)を無料査定する |
| 8 | １ＬＤＫ(洋 5 LDK 12.6) | 41.67㎡ | 北 | 8階 北(41.67㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 60.66㎡ | 南西 | 9階 南西(60.66㎡)を無料査定する |
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デュオサンテ旭川北彩都の存在する北海道旭川市宮前二条１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,600万円 | 2022年2月 | 58.09㎡ | 62.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,600万円 | 2022年3月 | 58.09㎡ | 62.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,600万円 | 2022年3月 | 58.09㎡ | 62.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,600万円 | 2022年3月 | 58.09㎡ | 62.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,800万円 | 2022年2月 | 41.67㎡ | 67.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 2022年2月 | 47.05㎡ | 61.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,950万円 | 2022年2月 | 45.11㎡ | 65.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2022年2月 | 60.66㎡ | 62.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,600万円 | 2022年2月 | 54.14㎡ | 66.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2022年2月 | 60.66㎡ | 65.6万円 | 9 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロジェ111B | 北海道旭川市一条通１１丁目１１３ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロジェ111 | 北海道旭川市一条通１１丁目１１３ | 1981年11月 | 49.97㎡〜 | 363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドノール | 北海道旭川市宮下通９丁目５３１−１ | 1989年11月 | 18.98㎡〜 | 193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ・フェルモ北彩都 | 北海道旭川市宮前一条２丁目１－１２ | 2019年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロジェ・フローラ北彩都 | 北海道旭川市宮前一条２丁目３−１０ | 2017年1月 | 99.06㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェフェリオ北彩都 | 北海道旭川市宮前一条２丁目２−１０ | 2018年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラロードス | 北海道旭川市宮下通１１丁目９７２−２ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロジェシェルト41 | 北海道旭川市四条通１丁目１９６４−３ | 1998年6月 | 80.87㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ常磐の杜 | 北海道旭川市六条通１丁目２５００−１９２ | 2003年11月 | 85.45㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェラフォーレ | 北海道旭川市七条通６丁目２４２８−２６ | 1986年7月 | 53.0㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ76 | 北海道旭川市七条通６丁目２４２８−１３ | 1981年6月 | 69.3㎡〜 | 432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンノール緑道 | 北海道旭川市七条通６丁目２４２８−４ | 2000年3月 | 86.24㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス曙 | 北海道旭川市曙一条４丁目１−１１ | 1992年6月 | 68.3㎡〜 | 755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム3条 | 北海道旭川市三条通２０丁目６８４−２ | 1986年11月 | 50.8㎡〜 | 426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ常磐公園 | 北海道旭川市六条通３丁目２５００−３１ | 2002年3月 | 81.99㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5パレスハイツ | 北海道旭川市六条通８丁目１ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルハイツ | 北海道旭川市九条通９丁目２４８９−５ | 1979年3月 | 26.95㎡〜 | 128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンコーポ | 北海道旭川市宮下通１６丁目１０ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロジェ | 北海道旭川市一条通１３丁目２０９１−１ | 1984年5月 | 73.44㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピア | 北海道旭川市二条通６丁目１ | 1979年12月 | 21.82㎡〜 | 134万円〜 | このマンションの相場を見る |
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