初芝レックスマンション売却査定・相場情報

資産性スコア
4.56
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1,056万円 1,315万円
坪単価 help_outline
56万円 57万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150200

最終更新日:

住所大阪府堺市東区日置荘西町6丁2−22
築年月1986年3月
総階数7階
総戸数46戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託
修繕積立金約82円/㎡
管理費約138円/㎡
分譲会社兼松江商都市開発株式会社
施工会社(株)長谷工工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府堺市東区の資産性・将来性

初芝レックスマンションの存在する大阪府堺市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.8となります。
周囲の市区町村の80.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 85,043 100.0
2025年 83,556 98.3
2030年 81,092 95.4
2035年 78,411 92.2
2040年 75,642 88.9
2045年 72,987 85.8
2050年 70,440 82.8
※周囲の市区町村は 堺市中区, 堺市美原区, 堺市北区, 松原市, 大阪狭山市, 堺市堺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り初芝駅の築年数で見たマンション価格

初芝レックスマンションの最寄り初芝駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。初芝レックスマンションは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.5万円に比べて、築40年以上では43.3万円と73.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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初芝レックスマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
4LDK
69.98㎡
3階 南西
3LDK
65.96㎡
3階 南西
3LDK
69.74㎡
3階 南
2SLDK
72.85㎡
4階 南西
3DK(和 6・4.5 洋 4.5 DK 12)
62.68㎡
6階 南西
3LDK
65.61㎡
6階 南西
4LDK
76.83㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 69.98㎡ 2階 南(69.98㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.96㎡ 南西 3階 南西(65.96㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.74㎡ 南西 3階 南西(69.74㎡)を無料査定する
3 2SLDK 72.85㎡ 3階 南(72.85㎡)を無料査定する
4 3DK(和 6・4.5 洋 4.5 DK 12) 62.68㎡ 南西 4階 南西(62.68㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.61㎡ 南西 6階 南西(65.61㎡)を無料査定する
6 4LDK 76.83㎡ 南西 6階 南西(76.83㎡)を無料査定する
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初芝レックスマンションの存在する大阪府堺市東区日置荘西町6丁周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1997年2月70.4㎡28.1万円62LDK
2025年4月1,980万円1997年2月70.4㎡28.1万円62LDK
2025年4月2,100万円1997年2月70.4㎡29.8万円83LDK
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2025年4月1,760万円1988年10月73.64㎡23.9万円84LDK
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2025年2月1,700万円1988年10月78.41㎡21.7万円74LDK
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2025年1月1,800万円1992年3月63.03㎡28.6万円83LDK
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専有面積:58.86㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,195万円
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専有面積:51.46㎡〜
相場価格:834万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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