ディオフェルティ初芝売却査定・相場情報

資産性スコア
4.19
売却査定価格 help_outline
1,138万円 1,412万円
坪単価 help_outline
59万円 59万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/450556065

最終更新日:

住所大阪府堺市中区大野芝町96−4
築年月1996年1月
総階数10階
総戸数94戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大阪府堺市中区の資産性・将来性

ディオフェルティ初芝の存在する大阪府堺市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 121,236 100.0
2025年 114,947 94.8
2030年 111,619 92.1
2035年 107,750 88.9
2040年 103,531 85.4
2045年 99,257 81.9
2050年 95,044 78.4
※周囲の市区町村は 堺市東区, 堺市北区, 堺市美原区, 堺市堺区, 大阪狭山市, 松原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り初芝駅の築年数で見たマンション価格

ディオフェルティ初芝の最寄り初芝駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディオフェルティ初芝は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.1万円に比べて、築40年以上では43.4万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
67.83㎡
1階 南
3LDK
70.15㎡
2階 南
2LDK
64.18㎡
2階 南
3LDK
70.15㎡
2階 南
4LDK
70.65㎡
2階 南西
4LDK
76.49㎡
2階 南西
4LDK
76.49㎡
2階 南
4LDK
79.65㎡
3階 南
2LDK
64.18㎡
4階 南
3LDK
70.15㎡
4階 南
3LDK
67.83㎡
7階 南
4LDK
79.26㎡
8階 南
3LDK
70.15㎡
9階 南
3LDK
70.15㎡
10階 北
3LDK
70.03㎡
10階 南
3LDK
70.15㎡
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ディオフェルティ初芝の存在する大阪府堺市中区大野芝町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,290万円1994年10月76.03㎡30.1万円33LDK
2025年3月2,290万円1994年10月76.03㎡30.1万円33LDK
2025年2月2,090万円1994年10月70.03㎡29.8万円63LDK
2025年2月2,090万円1994年10月70.03㎡29.8万円63LDK
2024年12月1,990万円1994年10月70.02㎡28.4万円103LDK
2024年12月1,990万円1994年10月70.02㎡28.4万円103LDK
2024年8月1,780万円1994年10月70.02㎡25.4万円33LDK
2024年8月1,780万円1994年10月70.0㎡25.4万円33LDK
2024年8月1,780万円1994年10月70.0㎡25.4万円33LDK
2024年8月1,780万円1994年10月70.02㎡25.4万円33LDK

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大阪府堺市東区白鷺町3丁19−1
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大阪府堺市東区日置荘西町7丁7−1
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専有面積:63.8㎡〜
相場価格:1,588万円
大阪府堺市東区中茶屋77−1
築年月:1989年8月
専有面積:64.09㎡〜
相場価格:1,278万円
大阪府堺市東区中茶屋100−2
築年月:1991年8月
専有面積:63.98㎡〜
相場価格:918万円
大阪府堺市東区日置荘西町2丁10−1
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専有面積:66.42㎡〜
相場価格:2,184万円
大阪府堺市中区深井水池町2810−4
築年月:2008年2月
専有面積:59.2㎡〜
相場価格:2,284万円
大阪府堺市中区深井水池町3241−1
築年月:2001年6月
専有面積:67.49㎡〜
相場価格:2,689万円
大阪府堺市東区日置荘西町3丁32−1
築年月:1992年3月
専有面積:61.82㎡〜
相場価格:1,078万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランコート初芝大阪府堺市東区関茶屋68−11996年1月70.42㎡〜1,320万円このマンションの相場を見る
堺大野芝パークホームズ大阪府堺市中区大野芝町183−41993年9月62.23㎡〜1,555万円このマンションの相場を見る
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