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宮路池住宅7号棟は、大阪府堺市東区白鷺町に位置するマンションで、多くの地域住民に親しまれています。この物件は、緑豊かな公園や生活利便施設が近隣に揃っており、自然環境と都市利便性を兼ね備えた周辺環境が魅力的です。外観は築年数からの劣化はあるものの、地上部分と地形に調和したデザインが施されています。資産性については、便利な立地と一定の周辺開発が続くエリアにあることから、適正価格が維持されていますが、築年数が経過しているため投資リスクは付きまといます。所有リスクは、規模や築年数を考慮すると管理状況が重要であり、この点への注意が求められます。特に、集まる情報から適切な修繕計画や管理組合の意思決定が資産保全に重要なファクターとして働きますが、具体的な現状は直接の調査が必要です。全体として、十分な価値を発揮する一方で細かな監察が求められる物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 85,043 | 100.0 |
| 2025年 | 83,556 | 98.3 |
| 2030年 | 81,092 | 95.4 |
| 2035年 | 78,411 | 92.2 |
| 2040年 | 75,642 | 88.9 |
| 2045年 | 72,987 | 85.8 |
| 2050年 | 70,440 | 82.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 51.46㎡ | 北 | 3階 北(51.46㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,680万円 | 2020年2月 | 70.68㎡ | 52.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,360万円 | 2020年2月 | 70.68㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,380万円 | 2020年2月 | 70.68㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 390万円 | 1966年1月 | 51.46㎡ | 7.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,770万円 | 2020年2月 | 70.68㎡ | 53.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2009年1月 | 80.09㎡ | 45.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2009年1月 | 80.09㎡ | 45.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,250万円 | 2020年2月 | 68.4㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,484万円 | 2020年2月 | 70.68㎡ | 49.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,100万円 | 2020年2月 | 70.68㎡ | 43.9万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| S．J．Cレジデンス | 大阪府堺市東区白鷺町３丁１７−２２ | 2020年2月 | 58.62㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ白鷺 | 大阪府堺市東区白鷺町３丁１９−１ | 2009年1月 | 65.62㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮路池住宅6号棟 | 大阪府堺市東区白鷺町２丁７－６ | 1966年1月 | 51.16㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮路池住宅2号棟 | 大阪府堺市東区白鷺町２丁７－２ | 1966年1月 | 51.16㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮路池住宅4号棟 | 大阪府堺市東区白鷺町２丁７－４ | 1966年1月 | 64.06㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮路池住宅5号棟 | 大阪府堺市東区白鷺町２丁７－５ | 1966年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮路池住宅9号棟 | 大阪府堺市東区白鷺町２丁７－９ | 1966年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮路池住宅8号棟 | 大阪府堺市東区白鷺町２丁７−８ | 1966年1月 | 51.46㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮路池住宅 | 大阪府堺市東区白鷺町２丁７ | 1966年1月 | 51.46㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生初芝マンション | 大阪府堺市東区野尻町 | 1973年3月 | 54.52㎡〜 | 798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒルズ初芝南 | 大阪府堺市東区野尻町８２−１ | 1994年6月 | 54.19㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ初芝野尻町 | 大阪府堺市東区野尻町４０１−３ | 1991年4月 | 69.42㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート萩原天神 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町３４−１ | 2010年3月 | 58.86㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビウェル萩原天神 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町９７−３ | 2001年5月 | 75.4㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウンなかもず | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁１３−４ | 1995年5月 | 65.14㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| なかもずパークホームズ | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁２０−１ | 2001年3月 | 65.96㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート初芝 | 大阪府堺市東区関茶屋６８−１ | 1996年1月 | 70.42㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鷺ビューハイツ | 大阪府堺市中区新家町７７７ | 1974年3月 | 57.44㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鷺ダイヤモンドマンション | 大阪府堺市中区新家町６８０−４ | 1977年8月 | 60.12㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プレイス中百舌鳥ウエスト | 大阪府堺市北区中百舌鳥町３丁３３７ | 2006年8月 | 64.64㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
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