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最終更新日：
| 住所 | 大阪府堺市東区白鷺町２丁７－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1966年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日本総合住生活株式会社 |
| 修繕積立金 | 約94円/㎡ |
| 管理費 | 約203円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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宮路池住宅4号棟は、大阪府堺市東区の白鷺町に位置するマンションで、周囲は緑豊かな住宅地に囲まれ、静かな生活環境が魅力です。この地域は公共交通機関の利用が便利で、最寄り駅へのアクセスも良好です。外観はシンプルながら機能的で、周囲の景観に溶け込むデザインとなっています。
資産性に関しては、周辺の都市化が進む中で、交通の便の良さや住宅環境の向上により、今後の地価上昇が期待できるエリアとされています。一方で、築年数による建物の劣化やメンテナンスの行き届き具合が資産価値に影響を与える可能性もあります。
所有リスクとしては、建物の老朽化に伴う修繕費用の増加や管理体制の変化が考えられます。特に古い建物では管理組合の活動が重要で、これにより住環境の維持やトラブル防止につながります。建物自体の耐震性や防火設備も確認の上で安心して暮らせる環境づくりが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 85,043 | 100.0 |
| 2025年 | 83,556 | 98.3 |
| 2030年 | 81,092 | 95.4 |
| 2035年 | 78,411 | 92.2 |
| 2040年 | 75,642 | 88.9 |
| 2045年 | 72,987 | 85.8 |
| 2050年 | 70,440 | 82.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 64.06㎡ | 北 | 3階 北(64.06㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,680万円 | 2020年2月 | 70.68㎡ | 52.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,360万円 | 2020年2月 | 70.68㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,380万円 | 2020年2月 | 70.68㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 390万円 | 1966年1月 | 51.46㎡ | 7.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,770万円 | 2020年2月 | 70.68㎡ | 53.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2009年1月 | 80.09㎡ | 45.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2009年1月 | 80.09㎡ | 45.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,250万円 | 2020年2月 | 68.4㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,484万円 | 2020年2月 | 70.68㎡ | 49.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,100万円 | 2020年2月 | 70.68㎡ | 43.9万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮路池住宅7号棟 | 大阪府堺市東区白鷺町２丁７−７ | 1966年1月 | 51.46㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮路池住宅6号棟 | 大阪府堺市東区白鷺町２丁７－６ | 1966年1月 | 51.16㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮路池住宅2号棟 | 大阪府堺市東区白鷺町２丁７－２ | 1966年1月 | 51.16㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮路池住宅5号棟 | 大阪府堺市東区白鷺町２丁７－５ | 1966年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮路池住宅9号棟 | 大阪府堺市東区白鷺町２丁７－９ | 1966年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮路池住宅8号棟 | 大阪府堺市東区白鷺町２丁７−８ | 1966年1月 | 51.46㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮路池住宅 | 大阪府堺市東区白鷺町２丁７ | 1966年1月 | 51.46㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生初芝マンション | 大阪府堺市東区野尻町 | 1973年3月 | 54.52㎡〜 | 798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒルズ初芝南 | 大阪府堺市東区野尻町８２−１ | 1994年6月 | 54.19㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ初芝野尻町 | 大阪府堺市東区野尻町４０１−３ | 1991年4月 | 69.42㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウンなかもず | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁１３−４ | 1995年5月 | 65.14㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| なかもずパークホームズ | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁２０−１ | 2001年3月 | 65.96㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート初芝 | 大阪府堺市東区関茶屋６８−１ | 1996年1月 | 70.42㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鷺ビューハイツ | 大阪府堺市中区新家町７７７ | 1974年3月 | 57.44㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鷺ダイヤモンドマンション | 大阪府堺市中区新家町６８０−４ | 1977年8月 | 60.12㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プレイス中百舌鳥ウエスト | 大阪府堺市北区中百舌鳥町３丁３３７ | 2006年8月 | 64.64㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プレイス中百舌鳥イースト | 大阪府堺市北区中百舌鳥町３丁３４５−１ | 2006年8月 | 66.93㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスティ中百舌鳥 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町５− | 2002年12月 | 62.65㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・ティーブ | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁１７−１ | 1996年3月 | 68.43㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺大野芝パークホームズ | 大阪府堺市中区大野芝町１８３−４ | 1993年9月 | 62.23㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
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