スターロワイヤル東雪谷の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都大田区東雪谷４丁目２４−２
築年月	1989年5月
総階数	4階
総戸数	4戸
間取り	―
アクセス	洗足池駅徒歩14分

スターロワイヤル東雪谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「スターロワイヤル東雪谷」は、1989年5月に竣工された地上4階建てのマンションです。交通アクセスは、東急池上線「洗足池」駅から徒歩14分となっており、便利な立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さです。飲食店は、徒歩圏内にスマトラ洋菓子店や日の出屋商店、HILL VIEW(ヒルビュウ) 洗足池店、サイゼリヤ上池台東光ビル店、都志などがあります。また、スーパーも徒歩圏内に東急ストア上池台店やまいばすけっと上池台店、ライフ上池台店があり、日々のお買い物も便利です。

さらに周辺には、多くのコンビニや薬局が点在しており、生活の利便性を高めることができます。就学に関しても、大田区役所児童館仲池上池雪分室や大田区立池雪小学校、東京都立荏原看護専門学校などが近くにあります。

自然環境も忘れてはなりません。マンションから徒歩数分の距離には、上池台三丁目公園や上池台四丁目公園、東中公園があり、穏やかな時間を過ごすことができます。

「スターロワイヤル東雪谷」は、周辺施設の便利さや自然環境の豊かさが魅力のマンションです。交通アクセスも良く、快適な生活を送ることができることでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

スターロワイヤル東雪谷の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は品川区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り洗足池駅の築年数で見たマンション価格

スターロワイヤル東雪谷の最寄り洗足池駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。スターロワイヤル東雪谷は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.6万円に比べて、築40年以上では195.7万円と36.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

スターロワイヤル東雪谷の存在する東京都大田区東雪谷４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	690万円	1981年11月	13.37㎡	51.6万円	2	1R
2024年11月	6,630万円	2005年10月	64.47㎡	102.8万円	3	2LDK
2024年11月	2,980万円	1981年5月	58.3㎡	51.1万円	2	3LDK
2024年11月	860万円	1971年8月	25.08㎡	34.3万円	3	1K
2024年11月	2,980万円	1981年5月	58.3㎡	51.1万円	2	3LDK
2024年11月	860万円	1971年8月	25.08㎡	34.3万円	3	1K
2024年11月	2,980万円	1981年5月	58.3㎡	51.1万円	2	3LDK
2024年11月	860万円	1971年8月	25.08㎡	34.3万円	3	1K
2024年11月	2,980万円	1981年5月	58.3㎡	51.1万円	2	3LDK
2024年11月	4,600万円	2015年12月	36.38㎡	126.4万円	6	1LDK
2024年11月	4,600万円	2015年12月	36.38㎡	126.4万円	6	1LDK
2024年11月	8,180万円	2012年6月	73.8㎡	110.8万円	5	3LDK
2024年11月	4,600万円	2015年12月	36.38㎡	126.4万円	6	1LDK
2024年11月	8,180万円	2012年6月	73.8㎡	110.8万円	5	3LDK
2024年11月	8,180万円	2012年6月	73.8㎡	110.8万円	5	3LDK
2024年11月	3,580万円	1984年1月	46.79㎡	76.5万円	3	1LDK
2024年11月	3,580万円	1984年1月	46.79㎡	76.5万円	3	1LDK
2024年11月	3,599万円	2016年3月	35.28㎡	102.0万円	1	1LDK
2024年11月	3,599万円	2016年3月	35.28㎡	102.0万円	2	1LDK
2024年11月	3,880万円	1985年1月	48.21㎡	80.5万円	4	1LDK
2024年11月	4,040万円	1994年5月	57.54㎡	70.2万円	5	3LDK
2024年11月	4,040万円	1994年5月	57.54㎡	70.2万円	5	3LDK
2024年11月	4,040万円	1994年5月	57.54㎡	70.2万円	5	3LDK
2024年11月	5,595万円	1985年1月	58.71㎡	95.3万円	3	2LDK
2024年10月	3,490万円	1988年7月	64.26㎡	54.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,199万円	1981年5月	62.42㎡	51.2万円	1	2LDK
2024年10月	3,199万円	1981年5月	62.42㎡	51.2万円	1	2LDK
2024年10月	3,199万円	1981年5月	62.42㎡	51.2万円	1	2LDK
2024年10月	3,199万円	1981年5月	62.42㎡	51.2万円	1	2LDK
2024年10月	2,780万円	1981年5月	63.11㎡	44.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,780万円	1981年5月	63.11㎡	44.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,780万円	1981年5月	63.11㎡	44.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,780万円	1981年5月	63.11㎡	44.1万円	3	3LDK
2024年10月	7,980万円	1981年7月	123.42㎡	64.7万円	2	5LDK
2024年10月	3,299万円	1970年1月	52.08㎡	63.3万円	6	2LDK
2024年10月	6,880万円	2012年6月	61.09㎡	112.6万円	5	2LDK
2024年10月	6,880万円	2012年6月	61.09㎡	112.6万円	5	2LDK
2024年10月	6,880万円	2012年6月	61.09㎡	112.6万円	5	2LDK
2024年10月	2,300万円	1985年5月	40.17㎡	57.3万円	6	1LDK
2024年10月	2,300万円	1985年5月	40.17㎡	57.3万円	6	1LDK
2024年10月	2,300万円	1985年5月	40.17㎡	57.3万円	6	1LDK
2024年9月	650万円	1981年11月	11.87㎡	54.8万円	2	1R
2024年9月	1,700万円	2007年3月	26.3㎡	64.6万円	1	1K
2024年9月	1,700万円	2007年3月	26.3㎡	64.6万円	1	1K
2024年9月	1,700万円	2007年3月	26.3㎡	64.6万円	1	1K
2024年9月	2,150万円	1985年4月	41.71㎡	51.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,150万円	1985年4月	41.71㎡	51.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,150万円	1985年4月	41.71㎡	51.5万円	2	1LDK
2024年9月	5,180万円	2015年11月	40.87㎡	126.7万円	7	1LDK
2024年9月	5,180万円	2015年11月	40.87㎡	126.7万円	7	1LDK
2024年9月	5,180万円	2015年11月	40.87㎡	126.7万円	7	1LDK
2024年9月	6,480万円	2011年3月	65.16㎡	99.4万円	3	3LDK
2024年9月	6,480万円	2011年3月	65.16㎡	99.4万円	3	3LDK
2024年9月	4,890万円	2015年11月	40.87㎡	119.6万円	3	1LDK
2024年9月	4,890万円	2015年11月	40.87㎡	119.6万円	3	1LDK
2024年9月	4,890万円	2015年11月	40.87㎡	119.6万円	3	1LDK
2024年8月	4,498万円	1975年2月	56.7㎡	79.3万円	5	1LDK
2024年8月	3,280万円	1971年5月	49.9㎡	65.7万円	5	2LDK
2024年8月	3,280万円	1971年5月	49.9㎡	65.7万円	5	2LDK
2024年8月	5,998万円	1995年1月	55.1㎡	108.9万円	3	2LDK
2024年8月	1,999万円	1985年9月	32.4㎡	61.7万円	2	1K
2024年8月	4,480万円	1995年1月	44.64㎡	100.4万円	6	1LDK
2024年8月	8,480万円	2021年7月	60.75㎡	139.6万円	7	2LDK
2024年8月	980万円	1971年8月	25.08㎡	39.1万円	4	1K
2024年8月	980万円	1971年8月	25.08㎡	39.1万円	4	1K
2024年8月	980万円	1971年8月	25.08㎡	39.1万円	4	1K
2024年8月	8,580万円	1998年3月	90.45㎡	94.9万円	2	3LDK
2024年7月	3,180万円	1970年4月	57.02㎡	55.8万円	5	2LDK
2024年7月	3,180万円	1970年4月	57.02㎡	55.8万円	5	2LDK
2024年7月	3,180万円	1970年4月	57.02㎡	55.8万円	5	2LDK
2024年7月	3,180万円	1970年4月	57.02㎡	55.8万円	5	2LDK
2024年7月	3,580万円	1981年5月	62.42㎡	57.4万円	5	3LDK
2024年7月	3,580万円	1981年5月	62.42㎡	57.4万円	5	3LDK
2024年7月	3,580万円	1981年5月	62.42㎡	57.4万円	5	3LDK
2024年7月	3,580万円	1981年5月	62.42㎡	57.4万円	5	3LDK
2024年7月	900万円	1990年11月	17.5㎡	51.4万円	4	1K
2024年7月	2,698万円	1971年5月	39.85㎡	67.7万円	5	1LDK
2024年7月	2,698万円	1971年5月	39.85㎡	67.7万円	5	1LDK
2024年7月	4,980万円	1997年8月	67.55㎡	73.7万円	4	3LDK
2024年7月	4,980万円	1997年8月	67.55㎡	73.7万円	4	3LDK
2024年6月	3,299万円	1970年9月	77.21㎡	42.7万円	2	3LDK
2024年6月	3,299万円	1970年9月	77.21㎡	42.7万円	2	3LDK
2024年6月	3,299万円	1970年9月	77.21㎡	42.7万円	2	3LDK
2024年6月	3,480万円	1971年5月	48.97㎡	71.1万円	3	2LDK
2024年6月	3,480万円	1971年5月	48.97㎡	71.1万円	3	2LDK
2024年5月	1,999万円	1985年9月	29.01㎡	68.9万円	2	1K
2024年5月	7,780万円	1988年2月	89.19㎡	87.2万円	4	3LDK
2024年5月	7,780万円	1988年2月	89.19㎡	87.2万円	4	3LDK
2024年5月	1,999万円	1985年9月	29.03㎡	68.9万円	2	1K
2024年5月	7,370万円	2012年6月	73.8㎡	99.9万円	2	3LDK
2024年5月	7,370万円	2012年6月	73.8㎡	99.9万円	2	3LDK
2024年5月	7,370万円	2012年6月	73.8㎡	99.9万円	2	3LDK
2024年5月	7,980万円	2005年9月	78.66㎡	101.4万円	5	3LDK
2024年5月	3,980万円	1967年8月	67.0㎡	59.4万円	1	2LDK
2024年5月	3,980万円	1967年8月	67.0㎡	59.4万円	1	2LDK
2024年5月	720万円	1990年10月	17.5㎡	41.1万円	1	1K
2024年4月	4,680万円	1970年4月	65.73㎡	71.2万円	4	2LDK
2024年4月	4,680万円	1970年4月	65.73㎡	71.2万円	4	2LDK
2024年4月	4,680万円	1970年4月	63.19㎡	74.1万円	4	2LDK
2024年4月	4,680万円	1970年4月	63.19㎡	74.1万円	4	2LDK

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アデニウム洗足池南

東京都大田区上池台３丁目１３−１９

築年月：2006年2月

専有面積：64.98㎡〜

相場価格：5,198万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アデニウム洗足池南	東京都大田区上池台３丁目１３−１９	2006年2月	64.98㎡〜	5,198万円〜	このマンションの相場を見る
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藤和上池台ホームズ	東京都大田区上池台３丁目１７−５	1999年5月	65.53㎡〜	5,539万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上池台第3	東京都大田区上池台３丁目１５−１	1994年3月	55.63㎡〜	4,152万円〜	このマンションの相場を見る
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リドレス上池台	東京都大田区上池台３丁目１４−９	2006年2月	56.71㎡〜	5,319万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ上池台蝉坂	東京都大田区上池台３丁目１４−１５	2007年4月	38.02㎡〜	3,168万円〜	このマンションの相場を見る
上池台ヒミコマンション	東京都大田区上池台３丁目４４−４	1978年11月	57.55㎡〜	3,164万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上池台ブライトヒル	東京都大田区上池台３丁目２５−１２	2002年2月	65.91㎡〜	6,813万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス上池台	東京都大田区上池台３丁目１８−８	1989年3月	50.43㎡〜	3,230万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート洗足池	東京都大田区上池台３丁目３４−１０	1984年11月	13.75㎡〜	888万円〜	このマンションの相場を見る
若草ハイツ	東京都大田区上池台３丁目３５−１２	1966年10月	--	--	このマンションの相場を見る
メルシー上池台	東京都大田区上池台５丁目１−１１	1991年2月	18.57㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
ランドハイツ	東京都大田区上池台５丁目４−２	1981年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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スターハイツ上池台	東京都大田区上池台５丁目２６−１１	1984年12月	45.51㎡〜	2,969万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル上池台	東京都大田区上池台５丁目１５−１	1987年6月	57.01㎡〜	3,977万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト上池台	東京都大田区上池台５丁目５−９	2001年3月	63.9㎡〜	4,813万円〜	このマンションの相場を見る
エルセレブ上池台トップヒル	東京都大田区上池台５丁目１１−９	2005年4月	62.09㎡〜	4,132万円〜	このマンションの相場を見る

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