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ライオンズマンション王子第2は、東京都北区岸町1丁目に位置する集合住宅で、JR京浜東北・根岸線「王子駅」から徒歩5分と公共交通のアクセスが至便です。都心への通勤や外出が便利な点が大きな特徴となっており、これによりマンションの資産価値を高める要因の一つとなっています。また、近隣には商業施設や公園があり、生活利便性や住環境も充実しています。
外観デザインは典型的なマンションの構造を持ち、堅牢な建築が印象的です。また、共有施設の管理も良好で、住人に合った快適な生活環境を提供しています。資産性については、上述したように、交通の便の良さが大きなアドバンテージで、中古マンション市場での評価も高めです。
しかし、所有にあたってのリスクとしては、都心に立地するため価格変動が大きいことや、築年数が進むことでの修繕費の増加が考えられます。築年数に応じた適切なメンテナンスが必要であり、これが物件の長期的な資産価値に影響を与える要因となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 27.99㎡ | 西 | 2階 西(27.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 27.32㎡ | 西 | 3階 西(27.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.08㎡ | 西 | 3階 西(37.08㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,598万円 | 1981年8月 | 66.64㎡ | 69.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,598万円 | 1981年8月 | 66.64㎡ | 69.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1988年10月 | 45.58㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,298万円 | 1999年2月 | 51.92㎡ | 82.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,298万円 | 1999年2月 | 51.92㎡ | 82.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,298万円 | 1999年2月 | 51.92㎡ | 82.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1981年8月 | 66.64㎡ | 70.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1981年8月 | 66.64㎡ | 70.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1988年10月 | 17.5㎡ | 73.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,300万円 | 1988年10月 | 45.58㎡ | 50.5万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール・ドゥーク王子 | 東京都北区王子２丁目１−１０ | 2018年6月 | 25.2㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス王子2番館 | 東京都北区王子２丁目５−３ | 2003年6月 | 53.96㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２８−６ | 1992年9月 | 16.8㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀文マンション | 東京都北区王子２丁目１２−４ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルマドーラ王子 | 東京都北区王子２丁目２３−７ | 2015年5月 | 25.64㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル王子 | 東京都北区王子２丁目２４−１ | 2012年9月 | 45.56㎡〜 | 4,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア王子 | 東京都北区王子２丁目２６−３ | 2018年11月 | 35.78㎡〜 | 3,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポトランスパル | 東京都北区王子２丁目２３−８ | 1979年11月 | 37.82㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン王子駅前 | 東京都北区王子２丁目１２−９ | 2012年11月 | 56.16㎡〜 | 6,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン王子 | 東京都北区王子２丁目２６−１０ | 2023年3月 | 27.27㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ王子 | 東京都北区王子２丁目２８−１０ | 2016年3月 | 27.32㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ王子 | 東京都北区王子２丁目３０−４ | 1991年3月 | 50.37㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ王子マークプレイス | 東京都北区王子２丁目１６−１１ | 2022年2月 | 25.41㎡〜 | 2,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| RELUXIA王子 | 東京都北区王子２丁目１５－９ | 2022年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン王子 | 東京都北区王子２丁目２３−５ | 2014年3月 | 26.08㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２７−２ | 2003年1月 | 64.02㎡〜 | 5,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード王子 | 東京都北区王子２丁目２３－９ | 2018年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル王子 | 東京都北区王子２丁目１８−１０ | 2009年2月 | 31.05㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ王子 | 東京都北区王子２丁目３１−１ | 2018年5月 | 25.62㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア東京王子 | 東京都北区王子２丁目２５ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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