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メゾン高輪

メゾン高輪の売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
3,929万円 〜 11,345万円
（308万円 〜 313万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都港区高輪３丁目１９−８
築年月1969年2月
総階数10階
総戸数44戸
間取り―
アクセス

メゾン高輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾン高輪」は、1969年に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は44戸です。都営浅草線「泉岳寺」駅からは徒歩6分と交通の便も良く、多くの周辺施設も揃っている素晴らしい立地です。

このマンションの特徴は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さと、豊富な緑に囲まれた環境です。ローソン高輪店やセブンイレブン品川駅前店などのコンビニは、徒歩5分程度で利用することができます。また、リンコス高輪店というスーパーも近くにありますので、日常の買い物も便利です。

飲食店も充実しており、and which?(アンド ウィッチ)やデヴィコーナー、レッサムフィリリ高輪店など、徒歩数分で気軽に食事を楽しむことができます。また、敬友クリニック高輪や品川こころのクリニックなどの病院も近くにあり、安心して医療サービスを受けることができます。

さらに、高輪公園や泉岳寺前児童遊園、高輪森の公園などの公園も徒歩圏内にあり、自然に触れる機会も豊富です。また、港区立高輪台小学校や港区立高輪幼稚園などの教育施設も近くにあり、子育て世帯にも優れた環境です。

このように、「メゾン高輪」は交通の便が良く、多くの施設に囲まれ、緑豊かな環境に恵まれた魅力的なマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

メゾン高輪の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り泉岳寺駅の築年数で見たマンション価格

メゾン高輪の最寄り泉岳寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾン高輪は現在築55年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 北
3LDK
121.59㎡
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4階 北
4LDK
121.59㎡
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5階 南
1SLDK
78.0㎡
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5階 南
2LDK
92.99㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
92.99㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
121.59㎡
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8階 北東
ワンルーム
41.56㎡
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9階 南
3LDK
92.99㎡
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10階 北東
2LDK
92.99㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 121.59㎡ 北 4階 北(121.59㎡)を無料査定する
4 4LDK 121.59㎡ 北 4階 北(121.59㎡)を無料査定する
5 1SLDK 78.0㎡ 南 5階 南(78.0㎡)を無料査定する
5 2LDK 92.99㎡ 南 5階 南(92.99㎡)を無料査定する
6 2LDK 92.99㎡ 南 6階 南(92.99㎡)を無料査定する
6 3LDK 121.59㎡ 北 6階 北(121.59㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 41.56㎡ 北東 8階 北東(41.56㎡)を無料査定する
9 3LDK 92.99㎡ 南 9階 南(92.99㎡)を無料査定する
10 2LDK 92.99㎡ 北東 10階 北東(92.99㎡)を無料査定する
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メゾン高輪の存在する東京都港区高輪３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,280万円2022年11月40.2㎡355.2万円131R
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
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2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
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2024年11月8,280万円2010年7月44.97㎡184.1万円31LDK
2024年11月6,800万円1979年6月62.77㎡108.3万円32LDK
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
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2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
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2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
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2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
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2024年11月11,280万円1980年10月63.4㎡177.9万円61LDK
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
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2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
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2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
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2024年11月2,990万円1971年1月37.41㎡79.9万円41R
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
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2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
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2024年11月26,800万円1980年10月109.68㎡244.3万円114LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
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2024年11月39,900万円2017年9月122.58㎡325.5万円52LDK
2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
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2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
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2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
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2024年10月35,000万円2020年2月89.53㎡390.9万円53LDK
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2024年10月8,480万円1964年9月69.62㎡121.8万円32LDK
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2024年10月2,980万円1978年3月25.37㎡117.5万円31K
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2024年10月51,800万円2017年2月139.5㎡371.3万円53LDK
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2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
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2024年10月8,000万円1973年2月71.56㎡111.8万円33LDK
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2024年10月27,800万円2001年10月127.4㎡218.2万円53LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月16,200万円2022年7月70.87㎡228.6万円33LDK
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2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
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2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
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2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
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2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
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2024年10月43,680万円2019年10月118.52㎡368.5万円83LDK
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月10,500万円2022年11月44.72㎡234.8万円51R
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朝日シティパリオ高輪台B館東京都港区高輪３丁目３−１２1998年1月50.97㎡〜7,670万円〜このマンションの相場を見る
ピアース高輪東京都港区高輪３丁目７−７2003年8月35.12㎡〜4,757万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス高輪東京都港区高輪３丁目１０−２３1998年1月100.16㎡〜1億5,777万円〜このマンションの相場を見る
高輪長マンション東京都港区高輪３丁目４−９1970年11月91.41㎡〜9,667万円〜このマンションの相場を見る
アルス高輪フェアヒルズ東京都港区高輪３丁目２−６2003年1月55.16㎡〜9,083万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ高輪東京都港区高輪３丁目１４−３４2006年8月21.01㎡〜3,215万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ヒルトップタワー高輪台東京都港区高輪３丁目１１−８2010年3月37.1㎡〜7,878万円〜このマンションの相場を見る
ジョイシティ品川東京都港区高輪３丁目２５−２０2000年8月21.17㎡〜3,120万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ高輪台東京都港区高輪３丁目2004年9月----このマンションの相場を見る
インペリアル高輪東京都港区高輪３丁目１４−１８1979年1月96.87㎡〜1億595万円〜このマンションの相場を見る
カスタリア高輪台Ⅱ東京都港区高輪３丁目2004年9月----このマンションの相場を見る
高輪ロイヤルマンション東京都港区高輪３丁目１２−１８1980年8月94.12㎡〜1億466万円〜このマンションの相場を見る
トゥール高輪東京都港区高輪３丁目５−１９1995年2月43.9㎡〜5,739万円〜このマンションの相場を見る
アルス高輪桂坂東京都港区高輪３丁目１６−８2001年10月81.86㎡〜1億1,915万円〜このマンションの相場を見る
共栄デューク高輪東京都港区高輪３丁目２−４1982年3月42.63㎡〜4,428万円〜このマンションの相場を見る
カスタリア高輪台東京都港区高輪３丁目2004年3月----このマンションの相場を見る
シャトー高輪東京都港区高輪３丁目２３−１４1968年1月----このマンションの相場を見る
豊栄ジャルダン高輪東京都港区高輪３丁目１６−４1985年5月30.64㎡〜2,590万円〜このマンションの相場を見る
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