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ランドピア西浅草

ランドピア西浅草の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都台東区西浅草２丁目８−４
築年月1993年7月
総階数8階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックシステム
シャンプードレッサー
ＢＳアンテナ
フローリング

ランドピア西浅草について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ランドピア西浅草」は、1993年7月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は25戸です。マンションまでの最寄り駅は、東京メトロ銀座線の「田原町」駅で、徒歩6分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富であることです。コンビニでは、ローソン 台東西浅草二丁目店(212m)やミニストップ 西浅草2丁目店(225m)、ファミリーマート 西浅草一丁目店(240m)が利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 西浅草2丁目店(174m)や三平ストア浅草店(208m)、まいばすけっと 合羽橋南店(221m)などがあります。

飲食店についても、マンションの近隣には様々な種類の店舗があります。例えば、ダンボ(30m)や壱番館(33m)、ヤボ(33m)、かさねや浅草店(35m)、天ぷら福岡(39m)などがあります。

また、マンション周辺には病院も充実しており、渡辺医院(77m)や渡辺歯科医院(89m)、小林歯科医院(109m)があります。薬局も近くにあり、ケミカル薬局 浅草店(63m)やハラ薬局(210m)、西浅草調剤薬局(261m)が利用できます。

他にも、蔵前警察署 田原町交番(233m)や蔵前警察署 菊屋橋交番(264m)、つばさ福祉工房(344m)などの公共施設や、西浅草川村公園(130m)や松葉公園(211m)、金竜公園(457m)などの公園もあります。さらに、台東区立松葉小学校(275m)や松が谷こどもクラブ(283m)、台東区立田原小学校(416m)などの学校や徳風幼稚園(193m)、マリー保育園浅草(397m)、ぽけっとランド浅草タワー(413m)などの保育園・幼稚園も近くにあります。

このように、「ランドピア西浅草」はマンションの周辺には生活に便利な施設が集まっているため、住環境が非常に良いと言えるでしょう。交通の便もよく、マンション内には充実した設備が整っており、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ランドピア西浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田原町駅の築年数で見たマンション価格

ランドピア西浅草の最寄り田原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランドピア西浅草は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価425.3万円に比べて、築40年以上では209.1万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ランドピア西浅草の存在する東京都台東区西浅草２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,800万円2012年2月65.09㎡227.4万円163LDK
2024年11月14,800万円2012年2月65.09㎡227.4万円163LDK
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2024年11月14,800万円2012年2月65.09㎡227.4万円163LDK
2024年11月14,800万円2012年2月65.09㎡227.4万円163LDK
2024年11月6,980万円2011年3月55.01㎡126.9万円32LDK
2024年11月6,980万円2011年3月55.01㎡126.9万円32LDK
2024年11月8,790万円2004年8月65.83㎡133.5万円33LDK
2024年11月8,790万円2004年8月65.83㎡133.5万円33LDK
2024年11月9,180万円2012年2月60.76㎡151.1万円122LDK
2024年11月9,180万円2012年2月60.76㎡151.1万円122LDK
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2024年11月8,680万円2004年8月70.47㎡123.2万円73LDK
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2024年11月7,300万円1991年12月67.2㎡108.6万円63LDK
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2024年11月7,670万円2012年7月64.01㎡119.8万円23LDK
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2024年11月7,300万円1991年12月67.2㎡108.6万円63LDK
2024年11月9,180万円2004年8月67.72㎡135.6万円53LDK
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2024年10月3,980万円2000年5月34.43㎡115.6万円111K
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2024年10月15,980万円2012年2月65.9㎡242.5万円163LDK
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2024年10月8,880万円2001年4月86.06㎡103.2万円93LDK
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2024年10月6,780万円2015年8月68.01㎡99.7万円23LDK
2024年10月11,800万円2012年2月65.97㎡178.9万円301LDK
2024年10月11,800万円2012年2月65.97㎡178.9万円301LDK
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2024年10月8,480万円2000年5月68.05㎡124.6万円73LDK
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2024年10月6,580万円2017年4月65.93㎡99.8万円22LDK
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2024年10月9,180万円1998年2月70.74㎡129.8万円103LDK
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2024年10月6,580万円2017年4月65.93㎡99.8万円22LDK
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2024年10月6,180万円2017年4月56.89㎡108.6万円52LDK
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2024年10月7,180万円2008年9月49.01㎡146.5万円111LDK
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2024年10月7,180万円2008年9月49.01㎡146.5万円111LDK
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2024年10月4,080万円2010年2月39.01㎡104.6万円41K
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2024年9月6,770万円2014年5月54.27㎡124.7万円132LDK
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2024年9月11,980万円2012年2月55.95㎡214.1万円252LDK
2024年9月13,700万円2012年2月65.32㎡209.7万円263LDK
2024年9月11,980万円2012年2月55.95㎡214.1万円252LDK
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2024年9月13,700万円2012年2月65.32㎡209.7万円263LDK
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2024年9月11,980万円2012年2月55.95㎡214.1万円252LDK
2024年9月5,700万円2011年3月42.39㎡134.5万円71LDK
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2024年9月5,280万円2015年8月42.19㎡125.1万円131LDK
2024年9月7,480万円2017年4月70.02㎡106.8万円53LDK
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2024年9月17,980万円2012年2月76.72㎡234.4万円142LDK
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2024年9月9,700万円2012年2月61.74㎡157.1万円332LDK
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2024年9月7,480万円2012年2月45.45㎡164.6万円201LDK
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2024年9月7,480万円2012年2月45.45㎡164.6万円201LDK
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2024年9月7,480万円2002年7月83.81㎡89.2万円132LDK
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2024年9月2,000万円1972年12月45.36㎡44.1万円51LDK
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コートプラザ上野松が谷東京都台東区松が谷３丁目２０−１１1998年4月54.38㎡〜4,867万円〜このマンションの相場を見る
ネバーランド上野松が谷東京都台東区松が谷３丁目２０−１２2002年12月57.8㎡〜4,921万円〜このマンションの相場を見る
シルクハットハイツ東京都台東区松が谷３丁目１７−５1993年3月75.4㎡〜5,497万円〜このマンションの相場を見る
シーネクス上野松が谷東京都台東区松が谷３丁目１０−９2016年10月25.82㎡〜2,579万円〜このマンションの相場を見る
プラザ松ヶ谷東京都台東区松が谷３丁目1977年2月----このマンションの相場を見る
ハイネス菊屋橋東京都台東区元浅草４丁目９−１２1976年2月27.55㎡〜2,174万円〜このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ浅草東京都台東区元浅草４丁目３−６2023年12月25.57㎡〜3,491万円〜このマンションの相場を見る
ベルジェンド元浅草クレール東京都台東区元浅草４丁目４−２2016年9月32.51㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイム元浅草東京都台東区元浅草４丁目９−１０2000年1月54.57㎡〜5,347万円〜このマンションの相場を見る
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