ランドピア西浅草売却査定・相場情報

住所東京都台東区西浅草2丁目8−4
築年月1993年7月
総階数8階
総戸数25戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
オートロックシステム
シャンプードレッサー
BSアンテナ
フローリング
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ランドピア西浅草について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ランドピア西浅草は東京都台東区西浅草に位置するマンションです。このエリアは活気と文化が融合した浅草地域にあり、主な観光スポットへのアクセスも良好です。マンションの外観は都市型のモダンなデザインで、周辺の下町情緒漂う街並みと調和しています。資産性においては、浅草という都心にも近い立地が魅力的であり、落ち着いた住宅地の中にありながらも、観光エリアへのアクセスの良さからも資産価値が期待できます。しかし、エリア全体が人気地区であるため、地価の変動や都市開発の影響を受ける所有リスクは考慮されます。管理状況は、居住者の口コミなどから総じて良好であることがうかがえますが、築年数や具体的な管理体制についてはさらなる詳細情報が必要です。周辺環境は商業施設や飲食店、公共交通機関が充実しているため、都心でありながらも住みやすい地域として評価されることが多いです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ランドピア西浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田原町駅の築年数で見たマンション価格

ランドピア西浅草の最寄り田原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランドピア西浅草は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価492.3万円に比べて、築40年以上では211.6万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ランドピア西浅草の存在する東京都台東区西浅草2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月13,398万円2012年2月65.97㎡203.1万円302LDK
2025年5月5,500万円2019年2月37.85㎡145.3万円81LDK
2025年5月13,398万円2012年2月65.97㎡203.1万円302LDK
2025年5月13,398万円2012年2月65.97㎡203.1万円302LDK
2025年5月13,398万円2012年2月65.97㎡203.1万円302LDK
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2025年5月5,500万円2019年2月37.85㎡145.3万円81LDK
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2025年5月3,880万円1991年12月67.2㎡57.7万円63LDK
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,109万円
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築年月:2006年4月
専有面積:23.94㎡〜
相場価格:2,608万円
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築年月:1998年5月
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東京都台東区松が谷3丁目20−11
築年月:1998年4月
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築年月:2002年12月
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相場価格:6,044万円
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専有面積:75.4㎡〜
相場価格:6,031万円
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相場価格:3,122万円
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専有面積:27.55㎡〜
相場価格:2,313万円
東京都台東区元浅草4丁目9−10
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