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トーエイ高井戸マンション

トーエイ高井戸マンションの売却査定・相場情報

4.1
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売却査定価格（坪単価）
2,162万円 〜 4,082万円
（197万円 〜 203万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都杉並区上高井戸１丁目３−１４
築年月1975年4月
総階数14階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

トーエイ高井戸マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トーエイ高井戸マンション」は、1975年04月に竣工した地上14階建てのマンションです。京王線「八幡山」駅から徒歩5分の好立地に位置しており、交通の利便性が魅力となっています。総戸数は38戸であり、少人数の集合住宅となっています。

マンションの周辺には、さまざまな施設が充実しています。コンビニエンスストアでは、徒歩圏内にローソン 高井戸陸橋店(12m)、ファミリーマート 八幡山駅北店(234m)、セブンイレブン 八幡山駅北口店(268m)があり、いつでも便利に利用できます。また、スーパーマーケットも豊富に揃っており、京王ストア 八幡山店(280m)、オオゼキ 八幡山店(304m)、まいばすけっと 八幡山駅前店(316m)などがあり、食料品の買い物も快適に行うことができます。

飲食店も充実しており、近くには恵比須屋(79m)、誠屋八幡山本店(79m)、古都(90m)、割烹豊利乃(204m)、うなぎ由良川(209m)などがあります。地域の名店やグルメなお店が多く点在しており、美味しい食事を楽しむことができます。

また、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。上高井戸訪問看護ステーション(40m)や小林クリニック(61m)などの医療施設が存在し、安心して生活することができます。薬局もスギ薬局 在宅調剤センター杉並店(230m)やなかがわ薬局八幡山店(241m)、東京漢方堂薬局(246m)などがあり、薬の調達も便利です。

公共施設としては、高井戸警察署 上高井戸交番(61m)や杉並区 上高井戸区民集会所(131m)、上北沢まちづくりセンター(423m)が存在します。また、公園も近くに多くあり、上高井戸南公園(132m)や上高井戸東公園(518m)、上高井戸第二児童遊園(550m)などがあり、自然を楽しむことができます。

教育施設も充実しており、世田谷区立芦花小学校(635m)や世田谷区立芦花中学校(642m)が近くにあります。子育てに優しい環境であり、家族での生活に適しています。保育園や幼稚園もあり、保育所Agape(アガペー) 八幡山(119m)、アスク上高井戸保育園(193m)、えにっくす八幡山保育園(509m)などがあり、子供たちの安心した成長が期待できます。

「トーエイ高井戸マンション」は、交通の便利さや周辺施設の充実した暮らしやすいマンションです。都心へのアクセスも良好であり、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

トーエイ高井戸マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 世田谷区, 三鷹市, 狛江市, 中野区, 武蔵野市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八幡山駅の築年数で見たマンション価格

トーエイ高井戸マンションの最寄り八幡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーエイ高井戸マンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.8万円に比べて、築40年以上では201.6万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

トーエイ高井戸マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2LDK
47.75㎡
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3階 北
1LDK
36.24㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
66.5㎡
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3階 北
2LDK+S（納戸）
64.46㎡
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3階 北東
2LDK
46.16㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
47.75㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1LDK
40.69㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK+S（納戸）
66.6㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
ワンルーム
36.24㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
2LDK
47.75㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
3DK
65.25㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
3LDK
65.25㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
2LDK+S（納戸）
62.55㎡
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12階 北
3LDK
62.55㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
1LDK
36.24㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
2LDK
47.75㎡
この部屋を無料査定する
13階 北東
2LDK
44.23㎡
この部屋を無料査定する
13階 北東
1LDK
44.23㎡
この部屋を無料査定する
14階 南東
2LDK
47.75㎡
この部屋を無料査定する
14階 北
2LDK
65.7㎡
この部屋を無料査定する
14階 北
2LDK
65.76㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 47.75㎡ 北東 3階 北東(47.75㎡)を無料査定する
3 1LDK 36.24㎡ 北 3階 北(36.24㎡)を無料査定する
3 2LDK 66.5㎡ 北 3階 北(66.5㎡)を無料査定する
3 2LDK+S（納戸） 64.46㎡ 北 3階 北(64.46㎡)を無料査定する
3 2LDK 46.16㎡ 北東 3階 北東(46.16㎡)を無料査定する
4 2LDK 47.75㎡ 北東 4階 北東(47.75㎡)を無料査定する
7 1LDK 40.69㎡ 北 7階 北(40.69㎡)を無料査定する
8 2LDK+S（納戸） 66.6㎡ 北 8階 北(66.6㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 36.24㎡ 北 9階 北(36.24㎡)を無料査定する
11 2LDK 47.75㎡ 北東 11階 北東(47.75㎡)を無料査定する
11 3DK 65.25㎡ 南西 11階 南西(65.25㎡)を無料査定する
11 3LDK 65.25㎡ 北 11階 北(65.25㎡)を無料査定する
12 2LDK+S（納戸） 62.55㎡ 南西 12階 南西(62.55㎡)を無料査定する
12 3LDK 62.55㎡ 北 12階 北(62.55㎡)を無料査定する
12 1LDK 36.24㎡ 北 12階 北(36.24㎡)を無料査定する
12 2LDK 47.75㎡ 北東 12階 北東(47.75㎡)を無料査定する
13 2LDK 44.23㎡ 北東 13階 北東(44.23㎡)を無料査定する
13 1LDK 44.23㎡ 北東 13階 北東(44.23㎡)を無料査定する
14 2LDK 47.75㎡ 南東 14階 南東(47.75㎡)を無料査定する
14 2LDK 65.7㎡ 北 14階 北(65.7㎡)を無料査定する
14 2LDK 65.76㎡ 北 14階 北(65.76㎡)を無料査定する
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トーエイ高井戸マンションの存在する東京都杉並区上高井戸１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,850万円1975年4月47.75㎡59.7万円112LDK
2024年11月2,850万円1975年4月47.75㎡59.7万円112LDK
2024年11月2,850万円1975年4月47.75㎡59.7万円112LDK
2024年11月4,599万円1975年4月66.6㎡69.1万円83LDK
2024年11月4,599万円1975年4月66.6㎡69.1万円83LDK
2024年11月4,599万円1975年4月66.6㎡69.1万円83LDK
2024年11月6,490万円2001年5月60.7㎡106.9万円42LDK
2024年11月6,490万円2001年5月60.7㎡106.9万円42LDK
2024年11月7,280万円2001年5月68.55㎡106.2万円93LDK
2024年11月7,280万円2001年5月68.55㎡106.2万円93LDK
2024年11月1,730万円1973年11月28.51㎡60.7万円81R
2024年11月1,730万円1973年11月28.51㎡60.7万円81R
2024年11月7,780万円2019年1月70.41㎡110.5万円63LDK
2024年11月5,280万円2016年9月44.15㎡119.6万円81LDK
2024年11月5,280万円2016年9月44.15㎡119.6万円81LDK
2024年11月5,280万円2016年9月44.15㎡119.6万円81LDK
2024年11月7,780万円2019年1月70.41㎡110.5万円63LDK
2024年11月7,780万円2019年1月70.41㎡110.5万円63LDK
2024年10月5,280万円2016年9月44.72㎡118.1万円81LDK
2024年10月5,280万円2016年9月44.72㎡118.1万円81LDK
2024年10月5,280万円2016年9月44.72㎡118.1万円81LDK
2024年10月4,680万円2022年9月41.17㎡113.7万円31LDK
2024年10月2,749万円1975年8月40.69㎡67.6万円71LDK
2024年10月7,780万円2016年9月63.42㎡122.7万円52LDK
2024年10月7,780万円2016年9月63.42㎡122.7万円52LDK
2024年10月7,780万円2016年9月63.42㎡122.7万円52LDK
2024年10月2,749万円1975年8月40.69㎡67.6万円71LDK
2024年10月2,749万円1975年8月40.69㎡67.6万円71LDK
2024年10月4,680万円2022年9月41.17㎡113.7万円31LDK
2024年10月4,680万円2023年5月31.59㎡148.1万円21LDK
2024年10月5,380万円2001年9月67.15㎡80.1万円82LDK
2024年10月5,380万円2001年9月67.15㎡80.1万円82LDK
2024年10月5,380万円2001年9月67.15㎡80.1万円82LDK
2024年10月2,200万円2009年10月21.65㎡101.6万円11K
2024年10月4,299万円1975年4月62.55㎡68.7万円123LDK
2024年10月4,299万円1975年4月62.55㎡68.7万円123LDK
2024年10月4,299万円1975年4月62.55㎡68.7万円123LDK
2024年10月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円13LDK
2024年10月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円13LDK
2024年10月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円13LDK
2024年10月1,700万円2000年10月21.7㎡78.3万円11R
2024年10月1,700万円2000年10月21.7㎡78.3万円11R
2024年10月4,499万円1981年2月68.49㎡65.7万円23LDK
2024年10月4,180万円2018年11月35.61㎡117.4万円31LDK
2024年10月4,180万円2018年11月35.61㎡117.4万円31LDK
2024年10月4,180万円2018年11月35.61㎡117.4万円31LDK
2024年10月1,550万円2000年1月18.41㎡84.2万円21K
2024年10月6,880万円1998年7月73.9㎡93.1万円43LDK
2024年9月1,830万円1973年11月40.59㎡45.1万円31LDK
2024年9月1,830万円1973年11月40.59㎡45.1万円31LDK
2024年9月7,280万円2023年5月64.1㎡113.6万円13LDK
2024年9月7,980万円2016年11月83.2㎡95.9万円-14LDK
2024年9月7,980万円2016年11月83.2㎡95.9万円-14LDK
2024年9月7,980万円2016年12月83.2㎡95.9万円13LDK
2024年9月7,980万円2016年12月83.2㎡95.9万円13LDK
2024年9月6,490万円2001年8月84.58㎡76.7万円33LDK
2024年9月4,880万円1995年10月62.96㎡77.5万円53LDK
2024年9月4,880万円1995年10月62.96㎡77.5万円53LDK
2024年8月2,299万円1970年11月46.56㎡49.4万円22LDK
2024年8月2,299万円1970年11月46.56㎡49.4万円22LDK
2024年8月2,410万円1973年11月44.33㎡54.4万円11LDK
2024年8月2,410万円1973年11月44.33㎡54.4万円11LDK
2024年8月980万円1991年8月18.2㎡53.8万円41K
2024年8月980万円1991年8月18.2㎡53.8万円41K
2024年8月980万円1991年8月18.2㎡53.8万円41K
2024年8月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円133LDK
2024年8月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円133LDK
2024年8月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円133LDK
2024年8月3,980万円2016年9月33.96㎡117.2万円61LDK
2024年8月3,980万円2016年9月33.96㎡117.2万円61LDK
2024年8月3,980万円2016年9月33.96㎡117.2万円61LDK
2024年8月3,580万円1981年2月51.43㎡69.6万円62LDK
2024年8月4,480万円1994年8月55.12㎡81.3万円72LDK
2024年8月4,480万円1994年8月55.12㎡81.3万円72LDK
2024年8月4,480万円1994年8月55.12㎡81.3万円72LDK
2024年7月3,699万円1981年3月57.42㎡64.4万円43LDK
2024年7月3,699万円1981年3月57.42㎡64.4万円23LDK
2024年6月2,090万円1978年6月41.49㎡50.4万円61LDK
2024年6月2,090万円1978年6月41.49㎡50.4万円61LDK
2024年6月2,090万円1978年6月41.49㎡50.4万円61LDK
2024年6月3,121万円1970年11月40.86㎡76.4万円81LDK
2024年6月3,121万円1970年11月40.86㎡76.4万円81LDK
2024年6月2,100万円1978年6月44.66㎡47.0万円61LDK
2024年6月2,100万円1978年6月44.66㎡47.0万円61LDK
2024年6月2,100万円1978年6月44.66㎡47.0万円61LDK
2024年6月4,199万円1981年7月74.25㎡56.6万円23LDK
2024年6月4,199万円1981年7月74.25㎡56.6万円23LDK
2024年6月4,199万円1981年7月74.25㎡56.6万円23LDK
2024年6月1,710万円2000年10月20.1㎡85.1万円41K
2024年6月4,799万円2004年3月39.93㎡120.2万円31LDK
2024年6月1,710万円2000年10月20.1㎡85.1万円41K
2024年6月6,480万円2001年9月77.66㎡83.4万円83LDK
2024年6月6,480万円2001年9月77.66㎡83.4万円83LDK
2024年6月6,480万円2001年9月77.66㎡83.4万円83LDK
2024年5月7,280万円2001年5月71.59㎡101.7万円93LDK
2024年5月7,280万円2001年5月71.59㎡101.7万円93LDK
2024年5月3,470万円1981年7月66.36㎡52.3万円43LDK
2024年5月1,380万円1973年8月38.88㎡35.5万円31LDK
2024年5月1,380万円1973年8月38.88㎡35.5万円31LDK
2024年5月2,280万円1970年11月40.86㎡55.8万円91LDK
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ライオンズマンション上北沢
東京都世田谷区上北沢４丁目３４−１２
築年月：1982年10月
専有面積：43.36㎡〜
相場価格：3,167万円〜
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上北沢第1コーポラス
東京都世田谷区上北沢４丁目３２−１１
築年月：1969年8月
専有面積：38.88㎡〜
相場価格：2,281万円〜
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ルフレ プレミアム上北沢
東京都世田谷区上北沢４丁目１７−８
築年月：2023年8月
専有面積：--
相場価格：--
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シャンピア北沢
東京都世田谷区上北沢４丁目１８−１５
築年月：1974年8月
専有面積：49.16㎡〜
相場価格：3,320万円〜
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くれいんハウス
東京都世田谷区上北沢４丁目２３−１７
築年月：1974年3月
専有面積：30.03㎡〜
相場価格：1,505万円〜
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ヒミココート上北沢
東京都世田谷区上北沢４丁目９−６
築年月：1984年1月
専有面積：14.71㎡〜
相場価格：1,003万円〜
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セザール上北沢
東京都世田谷区上北沢４丁目３４−１５
築年月：1984年5月
専有面積：19.98㎡〜
相場価格：1,433万円〜
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上北沢パークホームズ
東京都世田谷区上北沢４丁目２５−７
築年月：1982年12月
専有面積：58.85㎡〜
相場価格：4,190万円〜
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上北沢マンション
東京都世田谷区上北沢４丁目１０−１５
築年月：1979年12月
専有面積：31.93㎡〜
相場価格：1,814万円〜
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上北沢第2コーポラス
東京都世田谷区上北沢４丁目３０−１０
築年月：1971年1月
専有面積：35.64㎡〜
相場価格：1,978万円〜
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ライオンズマンション上北沢第3
東京都世田谷区上北沢４丁目４−１２
築年月：1988年8月
専有面積：35.82㎡〜
相場価格：2,492万円〜
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藤和上北沢ホームズ
東京都世田谷区上北沢４丁目２９−５
築年月：1987年3月
専有面積：74.07㎡〜
相場価格：5,466万円〜
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上北沢ハイネスコーポ
東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１８
築年月：1970年3月
専有面積：32.39㎡〜
相場価格：1,949万円〜
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マイステージ上北沢2
東京都世田谷区上北沢４丁目３２−２０
築年月：1992年6月
専有面積：18.01㎡〜
相場価格：1,356万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャンボール上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１２1970年10月32.4㎡〜2,238万円〜このマンションの相場を見る
プラウド上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目２０−２６2003年12月40.39㎡〜4,456万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目１７−１２2000年7月21.84㎡〜2,072万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン八幡山東京都世田谷区上北沢４丁目３２−２４2013年5月31.7㎡〜3,325万円〜このマンションの相場を見る
スターハイツ上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１６1982年4月23.09㎡〜1,380万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目１７−１４1981年10月48.53㎡〜3,199万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目３４−１２1982年10月43.36㎡〜3,167万円〜このマンションの相場を見る
上北沢第1コーポラス東京都世田谷区上北沢４丁目３２−１１1969年8月38.88㎡〜2,281万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ プレミアム上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目１７−８2023年8月----このマンションの相場を見る
シャンピア北沢東京都世田谷区上北沢４丁目１８−１５1974年8月49.16㎡〜3,320万円〜このマンションの相場を見る
くれいんハウス東京都世田谷区上北沢４丁目２３−１７1974年3月30.03㎡〜1,505万円〜このマンションの相場を見る
ヒミココート上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目９−６1984年1月14.71㎡〜1,003万円〜このマンションの相場を見る
セザール上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目３４−１５1984年5月19.98㎡〜1,433万円〜このマンションの相場を見る
上北沢パークホームズ東京都世田谷区上北沢４丁目２５−７1982年12月58.85㎡〜4,190万円〜このマンションの相場を見る
上北沢マンション東京都世田谷区上北沢４丁目１０−１５1979年12月31.93㎡〜1,814万円〜このマンションの相場を見る
上北沢第2コーポラス東京都世田谷区上北沢４丁目３０−１０1971年1月35.64㎡〜1,978万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上北沢第3東京都世田谷区上北沢４丁目４−１２1988年8月35.82㎡〜2,492万円〜このマンションの相場を見る
藤和上北沢ホームズ東京都世田谷区上北沢４丁目２９−５1987年3月74.07㎡〜5,466万円〜このマンションの相場を見る
上北沢ハイネスコーポ東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１８1970年3月32.39㎡〜1,949万円〜このマンションの相場を見る
マイステージ上北沢2東京都世田谷区上北沢４丁目３２−２０1992年6月18.01㎡〜1,356万円〜このマンションの相場を見る
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