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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町２丁目２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 20.79㎡ 〜 26.33㎡ |
| 間取り | 1DK/1K |
| アクセス |
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「エスリード天満橋大手前」は、大阪府大阪市中央区釣鐘町に位置し、交通利便性に優れたマンションです。最寄りの駅は京阪電鉄中之島線と京阪本線の『天満橋駅』で、徒歩4分程度の近さです。この地域は、大阪市中央区の中でも歴史ある街並みと便利な商業施設が融合しており、居住地区として人気があります。
マンションの外観は、現代的で洗練された印象を与え、周辺環境との調和が取れている設計です。また、管理状況も良好で、年々増加する管理費の問題を緩和するためにきちんとした運営がなされていることで資産価値も高いです。住宅の内装や共有部分はモダンで住み心地の良さを重視した設計が施されており、シングルからファミリー層まで幅広いニーズに対応しています。
資産性に関しては、中央区という土地柄から常に一定の需要があります。不動産市況の変動による影響はありますが、駅近の場合は比較的安定した資産価値を維持しやすいと言えます。一方で、マンションは年数が経つに連れて全体の老朽化による修繕・改善が必要となり、管理会社によるプリペアドな対策が鍵とされています。評価額の下落や災害等のリスクも念頭に置きつつ、購入時にその点を十分に検討する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 21.21㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.79㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.79㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.21㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.79㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.79㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.21㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.79㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.79㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.21㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.79㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.79㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1K | 21.21㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.79㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.79㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1K | 21.21㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.79㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.79㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1K | 21.21㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 20.79㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 20.79㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1K | 21.21㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 20.79㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 20.79㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 1K | 21.21㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 20.79㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 20.79㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 1K | 21.21㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 20.79㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 20.79㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 1DK | 26.33㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1DK | 26.33㎡ | 1202を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,830万円 | 1998年7月 | 30.28㎡ | 60.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 1,830万円 | 1998年7月 | 30.28㎡ | 60.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 10,980万円 | 2014年9月 | 81.66㎡ | 134.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年3月 | 10,980万円 | 2014年9月 | 81.66㎡ | 134.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,600万円 | 2014年9月 | 64.26㎡ | 102.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 988万円 | 1984年8月 | 26.05㎡ | 37.9万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 6,600万円 | 2014年9月 | 64.26㎡ | 102.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,940万円 | 2010年2月 | 25.95㎡ | 74.8万円 | 13 | 1K |
| 2025年2月 | 2,640万円 | 1987年5月 | 53.5㎡ | 49.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,640万円 | 1987年5月 | 51.07㎡ | 51.7万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・サン谷町 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目 | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオン本町通ベルージュ | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−１１ | 2002年1月 | 56.35㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東本町第2 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１０ | 1983年2月 | 23.64㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン東船場 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−９ | 1982年11月 | 19.88㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルブライト本町東 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１５ | 2010年2月 | 28.65㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン谷町四丁目4 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−８ | 2024年11月 | 41.57㎡〜 | 5,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内本町ビューハイツ | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−１０ | 1981年10月 | 31.39㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内本町中央ビル | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−９ | 1986年3月 | 44.37㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームスクエア | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−６ | 1979年5月 | 46.15㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ東本町 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−３ | 1979年10月 | 25.92㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア大阪城西 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−３ | 2005年10月 | 22.45㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大手町ピリオド | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３－１０ | 2020年3月 | 22.33㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ大手前 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−１１ | 1998年3月 | 56.58㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア大手前 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−６ | 2002年2月 | 20.79㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ上町 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３−１１ | 1982年2月 | 38.4㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアート大手前グランアクシア | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−１３ | 2008年3月 | 26.92㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ天満橋 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−７ | 2013年7月 | 65.81㎡〜 | 5,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大手前コープ | 大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−２３ | 1977年6月 | 43.47㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド天満橋 | 大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−１２ | 2001年4月 | 19.25㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス大手前 | 大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−３ | 2014年1月 | 36.34㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
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