志木ニュータウン東の森壱番街7号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県志木市館1丁目1−7
築年月1981年2月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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志木ニュータウン東の森壱番街7号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「志木ニュータウン東の森壱番街7号棟」は、埼玉県志木市に位置し、交通の便が良好な住宅地にあります。このマンションはその周囲を豊かな自然に囲まれており、都心の喧騒から離れて静かな環境で生活を送ることができます。外観は洗練されており、周囲の自然と調和するようデザインされています。このエリアは住宅地として人気があり、資産価値においても安定しており、地元の不動産市場でも高い評価を受けています。ただし、所有リスクとしては経年による設備の劣化や管理体制の状況が考えられますが、きちんと管理されていれば大きな問題はないでしょう。築年数に関しては具体的な情報が必要ですが、高層住宅であるためメンテナンスや修繕に関してしっかり注意を払うことが求められます。

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人口予測から見た埼玉県志木市の資産性・将来性

志木ニュータウン東の森壱番街7号棟の存在する埼玉県志木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 75,346 100.0
2025年 76,666 101.8
2030年 77,221 102.5
2035年 77,444 102.8
2040年 77,357 102.7
2045年 77,047 102.3
2050年 76,611 101.7
※周囲の市区町村は 入間郡三芳町, 富士見市, 新座市, 朝霞市, さいたま市桜区, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り柳瀬川駅の築年数で見たマンション価格

志木ニュータウン東の森壱番街7号棟の最寄り柳瀬川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。志木ニュータウン東の森壱番街7号棟は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

志木ニュータウン東の森壱番街7号棟の存在する埼玉県志木市館1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡122㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,399万円1979年7月69.04㎡34.7万円53LDK
2025年5月2,399万円1979年7月69.04㎡34.7万円53LDK
2025年5月4,380万円1996年7月105.93㎡41.3万円34LDK
2025年5月2,880万円1985年2月95.81㎡30.1万円135LDK
2025年4月2,880万円1983年2月78.97㎡36.5万円63LDK
2025年4月3,480万円1984年2月116.56㎡29.9万円75LDK
2025年4月2,650万円1980年7月75.17㎡35.3万円73LDK
2025年4月2,650万円1980年7月75.17㎡35.3万円73LDK
2025年4月1,280万円1979年7月73.65㎡17.4万円43LDK
2025年4月2,150万円1985年7月78.97㎡27.2万円43LDK

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