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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県志木市館１丁目１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約101円/㎡ |
| 管理費 | 約140円/㎡ |
| 分譲会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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志木ニュータウン東の森壱番街８号棟は、埼玉県志木市に位置する、住宅地の一角に佇むマンションです。周辺は静かで穏やかな環境であり、ファミリー向けの落ち着いた地域です。交通の利便性については、志木駅から比較的近く、都心へのアクセスも良好です。近隣には大型スーパーやショッピングモールがあり、日常の買い物に便利な立地となっています。
外観は比較的シンプルで、年月を経て若干の経年劣化は見られるものの、しっかりとした管理がなされており、清潔感があります。共用スペースやエントランスも整備が行き届いており、住民の安全と快適さが確保されています。
資産性としては、志木市という地域は強い都市部から離れているため、都心部物件と比較するとやや抑え目です。ただし、周囲の住環境の良さも相まって、安定した需要があり、売買市場での評価もそこそこ高いと言えます。しかし、地価の変動や地域特有の災害リスク（例えば、川に近い地域であれば水害リスクなど）の存在は否めず、そういった要素が影響する可能性があります。
所有リスクはその地域の地価動向や将来的な都市開発計画などに左右されることがありますが、優良な管理体制が敷かれているため、居住中の大きな問題はあまり予期されません。それ故、オーナーとしてのストレスが少ない物件と評されることが多いです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 75,346 | 100.0 |
| 2025年 | 76,666 | 101.8 |
| 2030年 | 77,221 | 102.5 |
| 2035年 | 77,444 | 102.8 |
| 2040年 | 77,357 | 102.7 |
| 2045年 | 77,047 | 102.3 |
| 2050年 | 76,611 | 101.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 57.18㎡ | 南 | 2階 南(57.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.11㎡ | 南 | 3階 南(74.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.18㎡ | 南 | 4階 南(57.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.64㎡ | 南 | 4階 南(57.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.65㎡ | 南 | 4階 南(73.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 93.78㎡ | 南 | 5階 南(93.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.11㎡ | 南 | 5階 南(74.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.5㎡ | 南 | 5階 南(74.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.17㎡ | 南 | 5階 南(57.17㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,399万円 | 1979年7月 | 69.04㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,399万円 | 1979年7月 | 69.04㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,380万円 | 1996年7月 | 105.93㎡ | 41.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 2,880万円 | 1985年2月 | 95.81㎡ | 30.1万円 | 13 | 5LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1983年2月 | 78.97㎡ | 36.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1984年2月 | 116.56㎡ | 29.9万円 | 7 | 5LDK |
| 2025年4月 | 2,650万円 | 1980年7月 | 75.17㎡ | 35.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,650万円 | 1980年7月 | 75.17㎡ | 35.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1979年7月 | 73.65㎡ | 17.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,150万円 | 1985年7月 | 78.97㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
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