今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 埼玉県久喜市桜田３丁目５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：埼玉県住宅供給公社 |
| 修繕積立金 | 約30円/㎡ |
| 管理費 | 約125円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ4号棟は、埼玉県久喜市桜田に位置し、駅に近い利便性が高いマンションです。この地域は開発が進んでおり、住宅地として人気があります。周辺にはスーパーや飲食店があり、生活に必要な施設が整っています。広い公園や学校も近くにあるため、ファミリー層にもアクセスしやすい環境です。
外観は昭和後期のスタイルを持ちながらも、整った管理状態を維持しています。建物は頑丈で、耐震性や安全性が確保されている点が評価されているものの、築年数が経過しているため将来的な修繕計画の共有は重要です。
資産性については、利便性の高さから一定の需要があり、周辺相場を上回る価格が付くこともあります。ただし、築年数や供給過剰が市場に与える影響についての理解は欠かせません。所有リスクとしては、築年数から来る将来的な修繕リスクや管理組合の体制が経済的リスクとして存在しますが、地域として価値を維持するポテンシャルを持っています。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,582 | 100.0 |
| 2025年 | 146,973 | 97.6 |
| 2030年 | 141,956 | 94.3 |
| 2035年 | 136,088 | 90.4 |
| 2040年 | 129,630 | 86.1 |
| 2045年 | 123,169 | 81.8 |
| 2050年 | 117,103 | 77.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 93.97㎡ | 北 | 3階 北(93.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 103.95㎡ | 北 | 5階 北(103.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 490万円 | 1983年8月 | 76.88㎡ | 6.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1983年8月 | 76.88㎡ | 6.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1983年8月 | 76.88㎡ | 6.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,150万円 | 1988年8月 | 80.51㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,150万円 | 1988年8月 | 80.51㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,150万円 | 1988年8月 | 80.51㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,040万円 | 1984年8月 | 77.63㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,040万円 | 1984年8月 | 77.63㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,040万円 | 1984年8月 | 77.63㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 890万円 | 1984年8月 | 74.72㎡ | 11.9万円 | 3 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
（完全無料・入力１分）