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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区島之内１丁目２２−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「アドバンス心斎橋グランガーデン」は、大阪府大阪市中央区島之内に位置する、地上15階建ての鉄筋コンクリート構造のマンションです。2009年2月に建設されたため、築年数約14年で、まだ比較的新しいマンションと言えます。
周辺環境は、大阪市営地下鉄の堺筋本町駅が最寄り駅であり、アクセスが非常に良好です。近隣には商業施設や飲食店が豊富で、生活利便性が高い一方、夜になると人通りが少なくなる地域でもあるため、住環境としては落ち着いた雰囲気があります。
外観はモダンなデザインで、地域の景観に調和していると評されます。エントランスや共用部分は丁寧に管理されており、高級感があります。
資産性に関しても優れた立地と管理状態から安定した評価を受けています。ただし、近年の不動産市場の動向によっては変動する可能性もあります。所有リスクとしては、地震リスクや都市部特有の騒音問題などが考えられますが、建物の耐震性や防音対策が適切に施されているため、大きな不安材料にはならないと考えられます。
全体として、アドバンス心斎橋グランガーデンは都市生活者にとって魅力的な選択肢であるといえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 24.0㎡ | 南東 | 3階 南東(24.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.51㎡ | 南東 | 3階 南東(40.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.51㎡ | 南東 | 4階 南東(40.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.37㎡ | 南東 | 4階 南東(45.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 45.37㎡ | 南東 | 6階 南東(45.37㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 22.72㎡ | 北 | 8階 北(22.72㎡)を無料査定する |
| 10 | 1SK | 34.31㎡ | 北 | 10階 北(34.31㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 30.02㎡ | 東 | 10階 東(30.02㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 40.51㎡ | 南東 | 12階 南東(40.51㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 45.37㎡ | 南東 | 13階 南東(45.37㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 40.51㎡ | 北西 | 14階 北西(40.51㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1980年12月 | 44.91㎡ | 61.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1980年12月 | 44.91㎡ | 61.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1980年7月 | 78.76㎡ | 54.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,200万円 | 1983年6月 | 27.5㎡ | 43.6万円 | 7 | 1R |
| 2025年3月 | 1,200万円 | 1983年6月 | 27.5㎡ | 43.6万円 | 7 | 1R |
| 2025年3月 | 1,200万円 | 1983年6月 | 27.5㎡ | 43.6万円 | 7 | 1R |
| 2025年3月 | 4,790万円 | 2002年10月 | 71.08㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,790万円 | 2002年10月 | 71.08㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,790万円 | 2002年10月 | 71.08㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,790万円 | 2002年10月 | 71.08㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューシャトー | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目６−２２ | 1973年12月 | 44.78㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺筋道頓堀グリーンコーポラス | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１５−１６ | 1981年6月 | 25.65㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポシャペル | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目９−１５ | 1979年2月 | 29.88㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島之内中央マンション | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１１−６ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアシティ心斎橋東 | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目８−７ | 1998年7月 | 68.99㎡〜 | 4,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ道頓堀東 | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目５−５ | 1982年9月 | 39.4㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコーポ鍛冶屋町 | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１２−１５ | 1980年7月 | 54.91㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメドゥ東心斎橋 | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目４−１ | 2002年10月 | 63.85㎡〜 | 3,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス心斎橋ラシュレⅡ | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１４−２０ | 2016年9月 | 23.32㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼ心斎橋イースト | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目９−２３ | 2013年10月 | 24.66㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン島之内キャステール | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１３−３１ | 1980年5月 | 32.76㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ心斎橋東 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目６−２７ | 1980年9月 | 57.59㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン心斎橋 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目１１−１２ | 1983年7月 | 21.6㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス心斎橋UNAGIDANI | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目３−２７ | 2004年8月 | 30.94㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス心斎橋タイミックス | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目３−２３ | 2004年7月 | 21.28㎡〜 | 1,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワーウェリス心斎橋サウス | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目３−３ | 2017年11月 | 40.02㎡〜 | 5,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス心斎橋 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目１５−３１ | 2002年2月 | 40.53㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワーウェリス心斎橋ノース | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目２−２ | 2016年2月 | 44.3㎡〜 | 6,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ心斎橋 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目９−６ | 1982年2月 | 24.81㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドピア長堀橋 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目３−５ | 1979年5月 | 24.86㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
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