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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目６−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ビルサービス(株) |
| 修繕積立金 | 約278円/㎡ |
| 管理費 | 約85円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)間組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「朝日プラザ心斎橋東」は、大阪府大阪市中央区東心斎橋に位置するマンションです。このエリアは、心斎橋と関西エリアでも有数の商業地域に囲まれており、生活利便性が高いです。オフィス街やショッピング街、グルメスポットが充実しており、通勤や買い物にも便利な立地です。
外観は洗練されたデザインで、都市のモダンな雰囲気と調和しています。築年数は比較的古いものの、しっかりと管理が行き届いており、住む上での不便はありません。メンテナンスや管理がきちんとしているかどうかは、所有する上での重要な要因です。
資産性については、心斎橋という利便性の高さと流行の発信地ということで、資産価値の維持に寄与しています。立地の魅力から、将来的にも一定の需要が見込まれ、資産価値は安定していると考えられます。
しかし、所有リスクとして古い物件特有の設備の老朽化などが挙げられます。定期的な修繕や改装が求められるかもしれず、その際は追加的な費用負担を考慮する必要があります。それでもなお、このエリアの持つ立地的メリットは大きいと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 57.59㎡ | 南 | 4階 南(57.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 58.59㎡ | 南 | 4階 南(58.59㎡)を無料査定する |
| 7 | 8SLDK（S=納戸） | 338.52㎡ | 北 | 7階 北(338.52㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 55.92㎡ | 142.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 55.92㎡ | 142.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 55.92㎡ | 142.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 55.92㎡ | 142.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 49.08㎡ | 142.2万円 | 21 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 49.08㎡ | 142.2万円 | 21 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 49.08㎡ | 142.2万円 | 21 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 49.08㎡ | 142.2万円 | 21 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1982年2月 | 31.0㎡ | 51.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 53.45㎡ | 102.5万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューシャトー | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目６−２２ | 1973年12月 | 44.78㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺筋道頓堀グリーンコーポラス | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１５−１６ | 1981年6月 | 25.65㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポシャペル | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目９−１５ | 1979年2月 | 29.88㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島之内中央マンション | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１１−６ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアシティ心斎橋東 | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目８−７ | 1998年7月 | 68.99㎡〜 | 4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ道頓堀東 | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目５−５ | 1982年9月 | 39.4㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコーポ鍛冶屋町 | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１２−１５ | 1980年7月 | 54.91㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメドゥ東心斎橋 | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目４−１ | 2002年10月 | 63.85㎡〜 | 3,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス心斎橋ラシュレⅡ | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１４−２０ | 2016年9月 | 23.32㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼ心斎橋イースト | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目９−２３ | 2013年10月 | 24.66㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン島之内キャステール | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１３−３１ | 1980年5月 | 32.76㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン心斎橋 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目１１−１２ | 1983年7月 | 21.6㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス心斎橋UNAGIDANI | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目３−２７ | 2004年8月 | 30.94㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス心斎橋タイミックス | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目３−２３ | 2004年7月 | 21.28㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワーウェリス心斎橋サウス | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目３−３ | 2017年11月 | 40.02㎡〜 | 5,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス心斎橋 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目１５−３１ | 2002年2月 | 40.53㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワーウェリス心斎橋ノース | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目２−２ | 2016年2月 | 44.3㎡〜 | 6,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ心斎橋 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目９−６ | 1982年2月 | 24.81㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドピア長堀橋 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目３−５ | 1979年5月 | 24.86㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバネックス心斎橋Ⅱ | 大阪府大阪市中央区南船場３丁目８−８ | 2016年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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