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アルス心斎橋

アルス心斎橋の売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
2,890万円 〜 9,221万円
（216万円 〜 231万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目１５−３１
築年月2002年2月
総階数14階
総戸数65戸
専有面積40.53㎡ 〜 132.08㎡
間取り1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

アルス心斎橋の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市天王寺区, 大阪市福島区, 大阪市西成区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り心斎橋駅の築年数で見たマンション価格

アルス心斎橋の最寄り心斎橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス心斎橋は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価414.1万円に比べて、築40年以上では136.4万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルス心斎橋
3,800万円
53.45㎡　1LDK
2002年2月築
大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅
中古マンション

アルス心斎橋の存在する大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,800万円2002年2月53.45㎡71.1万円21LDK
2024年11月3,800万円2002年2月53.45㎡71.1万円21LDK
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2024年11月1,000万円1982年2月27.26㎡36.7万円61R
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2024年11月7,100万円2017年12月63.39㎡112.0万円22LDK
2024年11月7,100万円2017年12月63.39㎡112.0万円22LDK
2024年11月7,100万円2017年12月63.39㎡112.0万円22LDK
2024年11月2,980万円2002年3月44.21㎡67.4万円21LDK
2024年11月2,980万円2002年3月44.21㎡67.4万円21LDK
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2024年11月15,000万円2016年2月78.97㎡189.9万円321LDK
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2024年11月15,000万円2016年2月78.97㎡189.9万円321LDK
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2024年10月10,480万円2016年2月62.44㎡167.8万円202LDK
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2024年10月4,200万円2003年5月43.97㎡95.5万円51LDK
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2024年10月5,380万円2004年8月75.74㎡71.0万円31LDK
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2024年9月9,880万円2017年11月67.17㎡147.1万円192LDK
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2024年9月7,280万円2016年2月53.05㎡137.2万円302LDK
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2024年8月10,500万円2017年11月73.91㎡142.1万円212LDK
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2024年8月7,180万円2017年11月54.41㎡132.0万円152LDK
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2024年8月12,880万円2016年2月77.43㎡166.3万円242LDK
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2024年7月6,880万円2016年2月55.92㎡123.0万円92LDK
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2024年7月3,690万円2002年2月45.41㎡81.3万円31LDK
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2024年7月7,600万円2016年2月61.06㎡124.5万円52LDK
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2024年7月24,000万円1980年9月338.52㎡70.9万円79LDK
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2024年7月10,500万円2017年11月73.62㎡142.6万円222LDK
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2024年6月8,800万円2017年11月63.65㎡138.3万円32LDK
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2024年6月5,280万円2004年8月75.73㎡69.7万円31LDK
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2024年6月4,740万円2017年1月40.39㎡117.4万円61LDK
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2024年5月12,880万円2017年11月80.55㎡159.9万円233LDK
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2024年4月15,200万円2016年2月100.81㎡150.8万円333LDK
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2024年4月6,380万円2017年11月54.41㎡117.3万円152LDK
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2024年4月13,500万円2004年8月114.93㎡117.5万円144LDK
2024年4月1,980万円1979年5月42.95㎡46.1万円51LDK
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2024年4月13,800万円2017年12月77.75㎡177.5万円302LDK
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2024年4月17,000万円2016年2月93.28㎡182.2万円334LDK
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2024年3月6,880万円2016年2月60.02㎡114.6万円111LDK
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2024年3月1,700万円2004年7月21.7㎡78.3万円121K
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2024年3月8,490万円2017年11月61.95㎡137.0万円272LDK
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2024年3月11,000万円2016年2月77.43㎡142.1万円292LDK
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2024年3月11,000万円2016年2月77.43㎡142.1万円292LDK
2024年3月11,000万円2016年2月77.43㎡142.1万円292LDK
2024年3月9,980万円2016年2月72.04㎡138.5万円282LDK
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ブランズタワーウェリス心斎橋サウス大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目３−３2017年11月40.02㎡〜4,528万円〜このマンションの相場を見る
ブランズタワーウェリス心斎橋ノース大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目２−２2016年2月44.3㎡〜4,945万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ心斎橋大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目９−６1982年2月24.81㎡〜952万円〜このマンションの相場を見る
グランドピア長堀橋大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目３−５1979年5月24.86㎡〜1,080万円〜このマンションの相場を見る
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