アルス心斎橋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
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3,511万円 11,396万円
坪単価 help_outline
263万円 285万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目15−31
築年月2002年2月
総階数14階
総戸数65戸
専有面積40.53㎡ 〜 132.08㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)東急コミュニティ
修繕積立金約251円/㎡
管理費約253円/㎡
分譲会社東急不動産株式会社
施工会社東亜建設工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

アルス心斎橋の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市天王寺区, 大阪市福島区, 大阪市西成区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り心斎橋駅の築年数で見たマンション価格

アルス心斎橋の最寄り心斎橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス心斎橋は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価411.6万円に比べて、築40年以上では171.4万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルス心斎橋の存在する大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡0100200300400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月7,980万円2016年2月55.92㎡142.7万円52LDK
2025年5月7,980万円2016年2月55.92㎡142.7万円52LDK
2025年5月7,980万円2016年2月55.92㎡142.7万円52LDK
2025年5月7,980万円2016年2月55.92㎡142.7万円52LDK
2025年5月6,980万円2016年2月49.08㎡142.2万円211LDK
2025年5月6,980万円2016年2月49.08㎡142.2万円211LDK
2025年5月6,980万円2016年2月49.08㎡142.2万円211LDK
2025年5月6,980万円2016年2月49.08㎡142.2万円211LDK
2025年4月1,600万円1982年2月31.0㎡51.6万円21R
2025年4月5,480万円2002年2月53.45㎡102.5万円22LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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