藤和シティコープ鶴見橋の売却査定・相場情報

4.14

売却査定価格（坪単価）
1,851万円〜 2,170万円（116万円〜 119万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	広島県広島市中区東平塚町９−６
築年月	1986年8月
総階数	9階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	比治山下駅徒歩4分

藤和シティコープ鶴見橋の

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

藤和シティコープ鶴見橋の存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。

周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,699	100.0
2025年	145,297	101.8
2030年	145,490	102.0
2035年	144,887	101.5
2040年	143,342	100.5
2045年	140,875	98.7
2050年	137,880	96.6

※周囲の市区町村は広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り比治山下駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティコープ鶴見橋の最寄り比治山下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和シティコープ鶴見橋は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

2LDK

60.34㎡

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3階南

1LDK+S（納戸）

52.58㎡

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3階北東

3LDK

60.34㎡

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3階南

3LDK

60.34㎡

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5階南

2LDK

60.0㎡

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6階北東

2LDK

52.58㎡

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6階北東

2LDK

60.34㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	60.34㎡	北東	2階北東(60.34㎡)を無料査定する
3	1LDK+S（納戸）	52.58㎡	南	3階南(52.58㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.34㎡	北東	3階北東(60.34㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.34㎡	南	3階南(60.34㎡)を無料査定する
5	2LDK	60.0㎡	南	5階南(60.0㎡)を無料査定する
6	2LDK	52.58㎡	北東	6階北東(52.58㎡)を無料査定する
6	2LDK	60.34㎡	北東	6階北東(60.34㎡)を無料査定する

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藤和シティコープ鶴見橋の存在する広島県広島市中区東平塚町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,098万円	1979年8月	34.15㎡	32.2万円	2	1LDK
2024年12月	1,098万円	1979年8月	34.15㎡	32.2万円	2	1LDK
2024年12月	1,098万円	1979年8月	34.15㎡	32.2万円	2	1LDK
2024年12月	3,430万円	1988年7月	70.3㎡	48.8万円	11	2LDK
2024年11月	2,698万円	1988年7月	54.3㎡	49.7万円	4	1LDK
2024年11月	2,080万円	1974年9月	140.91㎡	14.8万円	11	1R
2024年11月	2,080万円	1974年9月	140.91㎡	14.8万円	11	1R
2024年11月	2,080万円	1974年9月	140.91㎡	14.8万円	11	1R
2024年11月	2,080万円	1974年9月	140.91㎡	14.8万円	11	1R
2024年11月	3,780万円	1975年9月	92.15㎡	41.0万円	9	3LDK
2024年11月	3,780万円	1975年9月	92.15㎡	41.0万円	9	3LDK
2024年11月	3,780万円	1975年9月	92.15㎡	41.0万円	9	3LDK
2024年11月	3,780万円	1975年9月	92.15㎡	41.0万円	9	3LDK
2024年10月	2,080万円	1974年9月	58.65㎡	35.5万円	11	3LDK
2024年10月	2,080万円	1974年9月	58.65㎡	35.5万円	11	3LDK
2024年10月	2,080万円	1974年9月	58.65㎡	35.5万円	11	3LDK
2024年10月	2,080万円	1974年9月	58.65㎡	35.5万円	11	3LDK
2024年10月	3,599万円	1999年4月	68.44㎡	52.6万円	14	2LDK
2024年10月	3,599万円	1999年4月	68.44㎡	52.6万円	14	2LDK
2024年10月	390万円	1990年8月	21.42㎡	18.2万円	5	1R
2024年10月	390万円	1990年8月	21.42㎡	18.2万円	5	1R
2024年10月	390万円	1990年8月	21.42㎡	18.2万円	5	1R
2024年9月	6,780万円	1999年4月	99.36㎡	68.2万円	13	2LDK
2024年9月	6,780万円	1999年4月	99.36㎡	68.2万円	13	2LDK
2024年8月	2,180万円	1974年9月	65.88㎡	33.1万円	11	3LDK
2024年8月	2,180万円	1974年9月	65.88㎡	33.1万円	11	3LDK
2024年8月	2,180万円	1974年9月	65.88㎡	33.1万円	11	3LDK
2024年8月	2,180万円	1974年9月	65.88㎡	33.1万円	11	3LDK
2024年7月	7,500万円	1988年7月	114.68㎡	65.4万円	14	1LDK
2024年6月	2,580万円	1986年8月	60.34㎡	42.8万円	3	3LDK
2024年5月	2,180万円	1974年9月	58.65㎡	37.2万円	11	3LDK
2024年5月	2,180万円	1974年9月	58.65㎡	37.2万円	11	3LDK
2024年5月	2,180万円	1974年9月	140.91㎡	15.5万円	11	4LDK
2024年5月	2,180万円	1974年9月	140.91㎡	15.5万円	11	4LDK
2024年5月	2,180万円	1974年9月	140.91㎡	15.5万円	11	4LDK
2024年5月	2,180万円	1974年9月	58.65㎡	37.2万円	11	3LDK
2024年5月	2,180万円	1974年9月	58.65㎡	37.2万円	11	3LDK
2024年5月	2,180万円	1974年9月	140.91㎡	15.5万円	11	4LDK
2024年5月	1,480万円	1974年9月	185.33㎡	8.0万円	10	5LDK
2024年5月	1,480万円	1974年9月	185.33㎡	8.0万円	10	5LDK
2024年5月	1,480万円	1974年9月	185.33㎡	8.0万円	10	5LDK
2024年5月	1,480万円	1974年9月	185.33㎡	8.0万円	10	5LDK
2024年5月	350万円	1990年8月	17.54㎡	20.0万円	4	1R
2024年5月	350万円	1990年8月	17.54㎡	20.0万円	4	1R
2024年5月	350万円	1990年8月	17.54㎡	20.0万円	4	1R
2024年4月	1,098万円	1979年8月	34.15㎡	32.2万円	2	1LDK
2024年4月	1,098万円	1979年8月	34.15㎡	32.2万円	2	1LDK
2024年4月	1,098万円	1979年8月	34.15㎡	32.2万円	2	1LDK
2024年4月	3,680万円	1999年2月	79.38㎡	46.4万円	10	3LDK
2024年4月	420万円	1990年8月	21.42㎡	19.6万円	5	1R
2024年4月	420万円	1990年8月	21.42㎡	19.6万円	5	1R
2024年4月	420万円	1990年8月	21.42㎡	19.6万円	5	1R
2024年4月	1,880万円	1988年7月	55.16㎡	34.1万円	2	2LDK
2024年2月	2,280万円	2009年2月	35.07㎡	65.0万円	7	1K
2024年2月	2,280万円	2009年2月	35.07㎡	65.0万円	7	1K
2024年2月	2,280万円	2009年2月	35.07㎡	65.0万円	7	1K
2024年1月	3,498万円	2009年2月	70.0㎡	50.0万円	4	2LDK
2024年1月	3,498万円	2009年2月	70.0㎡	50.0万円	4	2LDK
2024年1月	3,498万円	2009年2月	70.0㎡	50.0万円	4	2LDK
2024年1月	2,000万円	1988年7月	70.3㎡	28.4万円	11	3LDK
2024年1月	2,780万円	1999年4月	68.44㎡	40.6万円	14	2LDK
2024年1月	2,780万円	1999年4月	68.44㎡	40.6万円	14	2LDK
2023年11月	998万円	1988年7月	28.38㎡	35.2万円	5	1R
2023年11月	410万円	1990年8月	15.58㎡	26.3万円	6	1R
2023年11月	410万円	1990年8月	15.58㎡	26.3万円	6	1R
2023年11月	410万円	1990年8月	15.58㎡	26.3万円	6	1R
2023年10月	7,380万円	1988年7月	114.68㎡	64.4万円	14	1LDK
2023年9月	1,680万円	1988年7月	53.8㎡	31.2万円	4	2LDK
2023年6月	1,780万円	1986年8月	52.58㎡	33.9万円	3	2LDK
2023年5月	830万円	1967年3月	55.33㎡	15.0万円	4	2LDK
2023年5月	830万円	1967年3月	55.33㎡	15.0万円	4	2LDK
2023年5月	830万円	1967年3月	55.33㎡	15.0万円	4	2LDK
2022年10月	480万円	1990年8月	18.97㎡	25.3万円	5	1R
2022年10月	480万円	1990年8月	18.97㎡	25.3万円	5	1R
2022年10月	480万円	1990年8月	18.97㎡	25.3万円	5	1R
2022年10月	2,180万円	1988年7月	53.8㎡	40.5万円	9	2LDK
2022年9月	4,180万円	2009年2月	77.58㎡	53.9万円	2	3LDK
2022年9月	4,180万円	2009年2月	77.58㎡	53.9万円	2	3LDK
2022年9月	4,180万円	2009年2月	77.58㎡	53.9万円	2	3LDK
2022年6月	2,780万円	1974年9月	185.33㎡	15.0万円	10	6LDK
2022年6月	2,780万円	1974年9月	185.33㎡	15.0万円	10	6LDK
2022年6月	2,980万円	1974年9月	185.33㎡	16.1万円	10	6LDK
2022年6月	2,980万円	1974年9月	185.33㎡	16.1万円	10	6LDK
2022年6月	2,980万円	1974年9月	185.33㎡	16.1万円	10	6LDK
2022年6月	2,780万円	1974年9月	185.33㎡	15.0万円	10	6LDK
2022年6月	2,780万円	1974年9月	185.33㎡	15.0万円	10	6LDK
2022年6月	2,980万円	1974年9月	185.33㎡	16.1万円	10	6LDK
2022年6月	420万円	1990年8月	17.74㎡	23.7万円	4	1R
2022年6月	420万円	1990年8月	17.74㎡	23.7万円	4	1R
2022年6月	420万円	1990年8月	17.74㎡	23.7万円	4	1R
2022年5月	2,990万円	1988年7月	114.68㎡	26.1万円	14	2LDK
2022年4月	400万円	1987年8月	24.45㎡	16.4万円	7	1R
2022年4月	400万円	1987年8月	24.45㎡	16.4万円	7	1R
2022年4月	400万円	1987年8月	24.45㎡	16.4万円	7	1R
2022年4月	400万円	1987年8月	24.45㎡	16.4万円	7	1R
2022年4月	450万円	1990年8月	17.0㎡	26.5万円	8	1R
2022年4月	450万円	1990年8月	17.0㎡	26.5万円	8	1R
2022年4月	450万円	1990年8月	17.54㎡	25.7万円	8	1R
2022年4月	450万円	1990年8月	17.54㎡	25.7万円	8	1R
2022年4月	450万円	1990年8月	17.54㎡	25.7万円	8	1R

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ダイアパレスリバーサイド比治山

広島県広島市南区比治山町３−１４

築年月：1990年10月

専有面積：20.51㎡〜

相場価格：593万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレスリバーサイド比治山	広島県広島市南区比治山町３−１４	1990年10月	20.51㎡〜	593万円〜	このマンションの相場を見る
住宅生協比治山ビル	広島県広島市南区比治山町２−５	1975年3月	51.03㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
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ハウスバーンフリート平和大通り	広島県広島市中区鶴見町２−２１	2006年2月	77.8㎡〜	4,400万円〜	このマンションの相場を見る
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