サクラメント西浜の売却査定・相場情報

3.2

売却査定価格（坪単価）
708万円〜 925万円（35万円〜 36万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	兵庫県姫路市飾磨区西浜町３丁目９３−１
築年月	1999年12月
総階数	5階
総戸数	29戸
専有面積	67.05㎡〜 85.01㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	西飾磨駅徒歩14分夢前川駅徒歩15分英賀保駅徒歩27分

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

サクラメント西浜の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の74.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	530,495	100.0
2025年	519,967	98.0
2030年	506,147	95.4
2035年	490,585	92.5
2040年	473,452	89.2
2045年	455,255	85.8
2050年	436,360	82.3

※周囲の市区町村は揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 相生市, 加古川市, 神崎郡福崎町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西飾磨駅の築年数で見たマンション価格

サクラメント西浜の最寄り西飾磨駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サクラメント西浜は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サクラメント西浜の存在する兵庫県姫路市飾磨区西浜町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	980万円	1999年12月	72.86㎡	13.5万円	2	4LDK
2024年11月	980万円	1999年12月	72.86㎡	13.5万円	2	4LDK
2024年11月	980万円	1999年12月	72.86㎡	13.5万円	2	4LDK
2023年3月	1,380万円	1999年12月	78.3㎡	17.6万円	3	3LDK
2023年3月	1,380万円	1999年12月	78.3㎡	17.6万円	3	3LDK
2023年3月	1,380万円	1999年12月	78.3㎡	17.6万円	3	3LDK
2022年12月	800万円	1999年11月	70.88㎡	11.3万円	2	3LDK
2022年12月	800万円	1999年11月	70.88㎡	11.3万円	2	3LDK
2022年12月	800万円	1999年11月	70.88㎡	11.3万円	2	3LDK
2022年12月	800万円	1999年11月	67.38㎡	11.9万円	2	3LDK
2022年12月	800万円	1999年11月	67.38㎡	11.9万円	2	3LDK
2022年12月	800万円	1999年11月	67.38㎡	11.9万円	2	3LDK
2022年3月	1,180万円	1999年12月	67.05㎡	17.6万円	1	3LDK
2022年3月	1,180万円	1999年12月	67.05㎡	17.6万円	1	3LDK
2022年3月	1,180万円	1999年12月	67.05㎡	17.6万円	1	3LDK
2020年5月	1,199万円	1999年12月	74.37㎡	16.1万円	1	3LDK
2020年5月	1,199万円	1999年12月	74.37㎡	16.1万円	1	3LDK
2020年5月	1,199万円	1999年12月	74.37㎡	16.1万円	1	3LDK
2020年4月	1,199万円	1999年12月	78.3㎡	15.3万円	1	3LDK
2020年4月	1,199万円	1999年12月	78.3㎡	15.3万円	1	3LDK
2020年4月	1,199万円	1999年12月	78.3㎡	15.3万円	1	3LDK
2018年3月	980万円	1999年12月	77.12㎡	12.7万円	4	3LDK
2018年3月	980万円	1999年12月	77.12㎡	12.7万円	4	3LDK
2018年3月	980万円	1999年12月	77.12㎡	12.7万円	4	3LDK
2017年7月	1,180万円	1999年11月	80.24㎡	14.7万円	3	4LDK
2017年7月	1,180万円	1999年11月	80.24㎡	14.7万円	3	4LDK
2017年7月	1,180万円	1999年11月	80.24㎡	14.7万円	3	4LDK
2017年3月	1,280万円	1999年11月	80.24㎡	16.0万円	3	4LDK
2017年3月	1,280万円	1999年11月	80.24㎡	16.0万円	3	4LDK
2017年3月	1,280万円	1999年11月	80.24㎡	16.0万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

サクラメント広畑

兵庫県姫路市広畑区正門通３丁目１−４

築年月：1995年1月

専有面積：68.61㎡〜

相場価格：814万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サクラメント広畑	兵庫県姫路市広畑区正門通３丁目１−４	1995年1月	68.61㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス姫路広畑	兵庫県姫路市広畑区本町２丁目２１	1991年5月	35.06㎡〜	314万円〜	このマンションの相場を見る
ライフコート北野	兵庫県姫路市広畑区北野町１丁目４８−４	1997年3月	73.06㎡〜	1,056万円〜	このマンションの相場を見る
パレ・ロワイヤル英賀保駅前	兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町	2021年6月	86.78㎡〜	3,780万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピアあがほ駅前町	兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町６−１	1988年10月	57.63㎡〜	730万円〜	このマンションの相場を見る
ラブリー姫路英賀保	兵庫県姫路市飾磨区付城１丁目６１−１	1989年3月	61.15㎡〜	869万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート英賀保駅	兵庫県姫路市飾磨区英賀春日町１丁目３２	2021年5月	66.53㎡〜	2,909万円〜	このマンションの相場を見る
サクラメント英賀保駅前	兵庫県姫路市飾磨区城南町１丁目１６	2002年6月	71.74㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア英賀保	兵庫県姫路市飾磨区城南町１丁目７０−１	1986年1月	42.86㎡〜	577万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ姫路城南サバーブ	兵庫県姫路市飾磨区城南町１丁目２０−３	1991年7月	66.06㎡〜	1,218万円〜	このマンションの相場を見る
明善ビル	兵庫県姫路市広畑区正門通２丁目９−７	1973年5月	51.48㎡〜	340万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル飾磨	兵庫県姫路市飾磨区今在家３丁目５０	1991年3月	69.34㎡〜	926万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ姫路	兵庫県姫路市飾磨区加茂１９８−１	1989年8月	61.0㎡〜	668万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル英賀保3番館	兵庫県姫路市飾磨区城南町２丁目１５	2001年7月	73.82㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル英賀保駅前	兵庫県姫路市飾磨区城南町２丁目５	2003年6月	75.45㎡〜	1,486万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ英賀保	兵庫県姫路市飾磨区城南町２丁目１	1992年8月	81.72㎡〜	1,281万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ姫路城南町	兵庫県姫路市飾磨区城南町２丁目１１	1994年7月	59.36㎡〜	1,026万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル京見橋	兵庫県姫路市広畑区北野町２丁目１	1990年2月	58.54㎡〜	740万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル広畑	兵庫県姫路市広畑区正門通４丁目４−５	1987年8月	80.04㎡〜	1,032万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション広畑正門通	兵庫県姫路市広畑区正門通４丁目４−２	1991年7月	65.28㎡〜	834万円〜	このマンションの相場を見る