ホーユウパレス姫路広畑の売却査定・相場情報

3.41

売却査定価格（坪単価）
314万円〜 451万円（28万円〜 30万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	兵庫県姫路市広畑区本町２丁目２１
築年月	1991年5月
総階数	9階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	広畑駅徒歩8分夢前川駅徒歩15分

施設・設備

ＢＳ．有線放送

磁器タイル貼り

雁行フォルム

３面採光

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

ホーユウパレス姫路広畑の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の74.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	530,495	100.0
2025年	519,967	98.0
2030年	506,147	95.4
2035年	490,585	92.5
2040年	473,452	89.2
2045年	455,255	85.8
2050年	436,360	82.3

※周囲の市区町村は揖保郡太子町, たつの市, 相生市, 高砂市, 加古川市, 神崎郡福崎町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り広畑駅の築年数で見たマンション価格

ホーユウパレス姫路広畑の最寄り広畑駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ホーユウパレス姫路広畑は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2LDK

49.15㎡

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1階北

2LDK

52.31㎡

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3階北

1LDK

39.67㎡

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4階北

1LDK

39.67㎡

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4階北

ワンルーム

39.67㎡

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5階北

1DK

36.67㎡

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5階北

1LDK（洋室 7.5帖(5階) リビングダイニングキッチン 8帖(5階)）

39.67㎡

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5階北

1LDK

39.67㎡

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6階北

1LDK

36.42㎡

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6階北

1LDK

39.67㎡

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6階北

1DK

38.2㎡

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8階北

1DK

35.06㎡

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8階北

1DK

38.2㎡

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9階北

1DK

38.2㎡

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9階北

1LDK

44.61㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	49.15㎡	北	1階北(49.15㎡)を無料査定する
1	2LDK	52.31㎡	北	1階北(52.31㎡)を無料査定する
3	1LDK	39.67㎡	北	3階北(39.67㎡)を無料査定する
4	1LDK	39.67㎡	北	4階北(39.67㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	39.67㎡	北	4階北(39.67㎡)を無料査定する
5	1DK	36.67㎡	北	5階北(36.67㎡)を無料査定する
5	1LDK（洋室 7.5帖(5階) リビングダイニングキッチン 8帖(5階)）	39.67㎡	北	5階北(39.67㎡)を無料査定する
5	1LDK	39.67㎡	北	5階北(39.67㎡)を無料査定する
6	1LDK	36.42㎡	北	6階北(36.42㎡)を無料査定する
6	1LDK	39.67㎡	北	6階北(39.67㎡)を無料査定する
6	1DK	38.2㎡	北	6階北(38.2㎡)を無料査定する
8	1DK	35.06㎡	北	8階北(35.06㎡)を無料査定する
8	1DK	38.2㎡	北	8階北(38.2㎡)を無料査定する
9	1DK	38.2㎡	北	9階北(38.2㎡)を無料査定する
9	1LDK	44.61㎡	北	9階北(44.61㎡)を無料査定する

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ホーユウパレス姫路広畑の存在する兵庫県姫路市広畑区本町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	380万円	1991年7月	39.67㎡	9.6万円	5	1LDK
2024年8月	380万円	1991年7月	36.67㎡	10.4万円	5	1K
2024年8月	380万円	1991年7月	36.67㎡	10.4万円	5	1K
2024年8月	380万円	1991年7月	39.67㎡	9.6万円	5	1LDK
2023年12月	420万円	1991年6月	39.67㎡	10.6万円	3	1LDK
2023年12月	420万円	1991年6月	39.67㎡	10.6万円	3	1LDK
2023年10月	580万円	1991年6月	39.67㎡	14.6万円	4	1R
2023年10月	580万円	1991年6月	39.67㎡	14.6万円	4	1R
2023年4月	480万円	1991年6月	44.61㎡	10.8万円	9	1LDK
2023年4月	480万円	1991年6月	44.61㎡	10.8万円	9	1LDK
2023年3月	370万円	1991年6月	39.67㎡	9.3万円	3	1LDK
2023年3月	370万円	1991年6月	39.67㎡	9.3万円	3	1LDK
2022年10月	350万円	1991年7月	39.67㎡	8.8万円	5	1LDK
2022年10月	350万円	1991年7月	39.67㎡	8.8万円	5	1LDK
2022年6月	350万円	1991年7月	39.67㎡	8.8万円	4	1LDK
2022年6月	350万円	1991年7月	39.67㎡	8.8万円	4	1LDK
2022年2月	400万円	1991年6月	36.42㎡	11.0万円	6	1LDK
2022年2月	400万円	1991年6月	36.42㎡	11.0万円	6	1LDK
2020年8月	630万円	1991年8月	38.2㎡	16.5万円	9	1K
2020年8月	630万円	1991年8月	38.2㎡	16.5万円	9	1K
2019年1月	450万円	1991年7月	52.31㎡	8.6万円	1	2LDK
2019年1月	450万円	1991年7月	52.31㎡	8.6万円	1	2LDK
2018年11月	350万円	1991年7月	39.67㎡	8.8万円	6	1LDK
2018年11月	350万円	1991年7月	39.67㎡	8.8万円	6	1LDK
2018年11月	480万円	1991年7月	38.2㎡	12.6万円	6	1K
2018年11月	480万円	1991年7月	38.2㎡	12.6万円	6	1K
2018年11月	480万円	1991年7月	38.2㎡	12.6万円	8	1K
2018年11月	480万円	1991年7月	38.2㎡	12.6万円	8	1K
2018年7月	350万円	1991年7月	39.67㎡	8.8万円	5	1LDK
2018年7月	350万円	1991年7月	39.67㎡	8.8万円	5	1LDK
2018年6月	500万円	1991年7月	49.15㎡	10.2万円	1	2LDK
2018年6月	500万円	1991年7月	49.15㎡	10.2万円	1	2LDK
2018年4月	390万円	1991年6月	39.67㎡	9.8万円	6	1LDK
2018年4月	390万円	1991年6月	39.67㎡	9.8万円	6	1LDK
2018年2月	480万円	1991年8月	35.06㎡	13.7万円	8	1K
2018年2月	480万円	1991年8月	35.06㎡	13.7万円	8	1K

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近隣のマンション情報

サクラメント広畑

兵庫県姫路市広畑区正門通３丁目１−４

築年月：1995年1月

専有面積：68.61㎡〜

相場価格：814万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サクラメント広畑	兵庫県姫路市広畑区正門通３丁目１−４	1995年1月	68.61㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る
明善ビル	兵庫県姫路市広畑区正門通２丁目９−７	1973年5月	51.48㎡〜	340万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア山電広畑駅前	兵庫県姫路市広畑区高浜町１丁目１１９	1986年8月	91.15㎡〜	621万円〜	このマンションの相場を見る
デアリックス広畑	兵庫県姫路市広畑区東新町１丁目３８−１	1991年4月	14.04㎡〜	180万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス夢前川	兵庫県姫路市広畑区東新町２丁目６２−３	1988年5月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファスマート広畑	兵庫県姫路市広畑区東新町２丁目４８−１	2011年4月	61.43㎡〜	1,326万円〜	このマンションの相場を見る
サンヒルズ5番館	兵庫県姫路市広畑区東新町２丁目３６	2002年9月	67.0㎡〜	976万円〜	このマンションの相場を見る
ライフデュオ小松	兵庫県姫路市広畑区小松町１丁目６３−１２	2001年1月	78.64㎡〜	1,524万円〜	このマンションの相場を見る
ライフヴィラ小松	兵庫県姫路市広畑区小松町１丁目６３−１１	1999年3月	75.79㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る
才崎橋ハイツ	兵庫県姫路市広畑区西夢前台８丁目４２	1978年8月	71.67㎡〜	452万円〜	このマンションの相場を見る
サクラメント山電天満駅前	兵庫県姫路市大津区天神町１丁目４５	2007年3月	60.94㎡〜	1,081万円〜	このマンションの相場を見る
ライフコート北野	兵庫県姫路市広畑区北野町１丁目４８−４	1997年3月	73.06㎡〜	1,056万円〜	このマンションの相場を見る
パレ・ロワイヤル英賀保駅前	兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町	2021年6月	86.78㎡〜	3,780万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピアあがほ駅前町	兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町６−１	1988年10月	57.63㎡〜	730万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ姫路天満東棟	兵庫県姫路市大津区天満４１５	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ天満B棟	兵庫県姫路市大津区天満４１５	1974年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ姫路天満	兵庫県姫路市大津区天満４１５	1974年12月	55.56㎡〜	222万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ天満A棟	兵庫県姫路市大津区天満４１５	1974年12月	--	--	このマンションの相場を見る
クリーンピア大津天満	兵庫県姫路市大津区天満３９９−１	1991年11月	50.14㎡〜	567万円〜	このマンションの相場を見る
ライフガーデン吾妻3番館	兵庫県姫路市広畑区吾妻町３丁目２９−７	2003年1月	70.62㎡〜	1,255万円〜	このマンションの相場を見る

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