アルファスマート広畑の売却査定・相場情報

4.5

売却査定価格（坪単価）
1,326万円〜 1,641万円（71万円〜 74万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	兵庫県姫路市広畑区東新町２丁目４８−１
築年月	2011年4月
総階数	11階
総戸数	43戸
専有面積	61.43㎡〜 75.39㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	夢前川駅徒歩8分広畑駅徒歩8分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24hﾄｰﾀﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱ対応

ｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ

浄水器付ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ水栓

三面鏡裏収納

ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

アルファスマート広畑の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の74.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	530,495	100.0
2025年	519,967	98.0
2030年	506,147	95.4
2035年	490,585	92.5
2040年	473,452	89.2
2045年	455,255	85.8
2050年	436,360	82.3

※周囲の市区町村は揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 相生市, 加古川市, 神崎郡福崎町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り夢前川駅の築年数で見たマンション価格

アルファスマート広畑の最寄り夢前川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファスマート広畑は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アルファスマート広畑の存在する兵庫県姫路市広畑区東新町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	828万円	1989年3月	56.14㎡	14.7万円	4	3LDK
2024年9月	828万円	1989年3月	59.24㎡	14.0万円	4	3LDK
2024年9月	820万円	1989年3月	66.12㎡	12.4万円	2	3LDK
2024年8月	980万円	1991年4月	61.04㎡	16.1万円	7	1R
2024年8月	980万円	1991年4月	61.04㎡	16.1万円	7	1R
2024年8月	980万円	1991年4月	61.04㎡	16.1万円	7	1R
2024年8月	798万円	1989年3月	66.12㎡	12.1万円	8	3LDK
2024年6月	210万円	1991年4月	14.04㎡	15.0万円	8	1R
2024年6月	210万円	1991年4月	14.04㎡	15.0万円	8	1R
2024年6月	210万円	1991年4月	14.04㎡	15.0万円	8	1R
2024年5月	1,180万円	1995年7月	60.0㎡	19.7万円	7	2LDK
2024年5月	980万円	1991年4月	15.26㎡	64.2万円	7	1R
2024年5月	980万円	1991年4月	15.26㎡	64.2万円	7	1R
2024年5月	980万円	1991年4月	15.26㎡	64.2万円	7	1R
2024年5月	279万円	1991年4月	16.77㎡	16.6万円	5	1R
2024年5月	279万円	1991年4月	16.77㎡	16.6万円	5	1R
2024年5月	279万円	1991年4月	16.77㎡	16.6万円	5	1R
2024年5月	280万円	1991年4月	15.47㎡	18.1万円	8	1R
2024年5月	280万円	1991年4月	15.47㎡	18.1万円	8	1R
2024年5月	280万円	1991年4月	15.47㎡	18.1万円	8	1R
2024年3月	930万円	1995年1月	60.04㎡	15.5万円	3	3LDK
2024年3月	930万円	1995年1月	60.04㎡	15.5万円	3	3LDK
2024年2月	290万円	1991年4月	15.47㎡	18.7万円	1	1R
2024年2月	290万円	1991年4月	15.47㎡	18.7万円	1	1R
2024年2月	290万円	1991年4月	15.47㎡	18.7万円	1	1R
2024年2月	1,490万円	2011年3月	61.43㎡	24.3万円	5	2LDK
2024年2月	1,490万円	2011年3月	61.43㎡	24.3万円	5	2LDK
2024年2月	1,490万円	2011年3月	61.43㎡	24.3万円	5	2LDK
2024年2月	250万円	1991年4月	16.77㎡	14.9万円	5	1R
2024年2月	250万円	1991年4月	16.77㎡	14.9万円	5	1R
2024年2月	250万円	1991年4月	16.77㎡	14.9万円	5	1R
2023年12月	180万円	1991年4月	15.47㎡	11.6万円	5	1R
2023年12月	180万円	1991年4月	15.47㎡	11.6万円	5	1R
2023年12月	180万円	1991年4月	15.47㎡	11.6万円	5	1R
2023年9月	930万円	1995年1月	63.1㎡	14.7万円	3	3LDK
2023年9月	930万円	1995年1月	63.1㎡	14.7万円	3	3LDK
2023年9月	240万円	1991年4月	16.77㎡	14.3万円	4	1R
2023年9月	240万円	1991年4月	16.77㎡	14.3万円	4	1R
2023年9月	240万円	1991年4月	16.77㎡	14.3万円	4	1R
2023年9月	230万円	1991年4月	15.47㎡	14.9万円	2	1R
2023年9月	230万円	1991年4月	15.47㎡	14.9万円	2	1R
2023年9月	230万円	1991年4月	15.47㎡	14.9万円	2	1R
2023年8月	185万円	1991年4月	15.47㎡	12.0万円	3	1R
2023年8月	185万円	1991年4月	15.47㎡	12.0万円	3	1R
2023年8月	185万円	1991年4月	15.47㎡	12.0万円	3	1R
2023年6月	998万円	1989年3月	59.94㎡	16.6万円	7	3LDK
2023年6月	750万円	1989年3月	73.26㎡	10.2万円	6	4LDK
2023年1月	980万円	1989年3月	70.3㎡	13.9万円	3	3LDK
2023年1月	750万円	1987年3月	74.35㎡	10.1万円	6	3LDK
2023年1月	750万円	1987年3月	74.35㎡	10.1万円	6	3LDK
2023年1月	1,080万円	1987年3月	62.29㎡	17.3万円	7	2LDK
2023年1月	1,080万円	1987年3月	62.29㎡	17.3万円	7	2LDK
2022年10月	350万円	1991年4月	15.47㎡	22.6万円	1	1R
2022年10月	350万円	1991年4月	15.47㎡	22.6万円	1	1R
2022年10月	350万円	1991年4月	15.47㎡	22.6万円	1	1R
2022年9月	650万円	1984年7月	74.06㎡	8.8万円	9	3LDK
2022年9月	1,330万円	1995年7月	60.0㎡	22.2万円	8	3LDK
2022年8月	980万円	1989年3月	73.26㎡	13.4万円	3	3LDK
2022年8月	880万円	1995年7月	66.24㎡	13.3万円	5	3LDK
2022年5月	250万円	1991年5月	16.78㎡	14.9万円	4	1R
2022年5月	250万円	1991年5月	16.78㎡	14.9万円	4	1R
2022年5月	250万円	1991年5月	16.78㎡	14.9万円	4	1R
2022年4月	580万円	1987年3月	62.23㎡	9.3万円	2	3LDK
2022年4月	580万円	1987年3月	62.23㎡	9.3万円	2	3LDK
2022年4月	580万円	1987年3月	62.23㎡	9.3万円	2	3LDK
2022年4月	580万円	1987年3月	62.23㎡	9.3万円	2	3LDK
2022年4月	750万円	1995年1月	57.43㎡	13.1万円	7	2LDK
2022年4月	750万円	1995年1月	57.43㎡	13.1万円	7	2LDK
2022年4月	620万円	1989年3月	63.28㎡	9.8万円	1	3LDK
2022年3月	260万円	1991年4月	16.77㎡	15.5万円	5	1R
2022年3月	260万円	1991年4月	16.77㎡	15.5万円	5	1R
2022年3月	260万円	1991年4月	16.77㎡	15.5万円	5	1R
2022年3月	1,080万円	1995年1月	63.1㎡	17.1万円	3	3LDK
2022年3月	1,080万円	1995年1月	63.1㎡	17.1万円	3	3LDK
2022年3月	1,098万円	1987年3月	74.35㎡	14.8万円	4	3LDK
2022年3月	1,098万円	1987年3月	74.35㎡	14.8万円	4	3LDK
2022年2月	1,180万円	1987年3月	70.24㎡	16.8万円	4	3LDK
2022年2月	1,180万円	1987年3月	70.24㎡	16.8万円	4	3LDK
2022年1月	690万円	1995年1月	63.1㎡	10.9万円	6	3LDK
2022年1月	690万円	1995年1月	63.1㎡	10.9万円	6	3LDK
2021年12月	800万円	1995年1月	73.1㎡	10.9万円	6	3LDK
2021年12月	800万円	1995年1月	73.1㎡	10.9万円	6	3LDK
2021年10月	190万円	1991年4月	15.26㎡	12.5万円	8	1K
2021年10月	190万円	1991年4月	15.26㎡	12.5万円	8	1K
2021年10月	190万円	1991年4月	15.26㎡	12.5万円	8	1K
2021年8月	140万円	1991年4月	15.47㎡	9.0万円	4	1R
2021年8月	140万円	1991年4月	15.47㎡	9.0万円	4	1R
2021年8月	140万円	1991年4月	15.47㎡	9.0万円	4	1R
2021年7月	240万円	1991年4月	16.77㎡	14.3万円	2	1R
2021年7月	240万円	1991年4月	16.77㎡	14.3万円	2	1R
2021年7月	240万円	1991年4月	16.77㎡	14.3万円	2	1R
2021年6月	1,080万円	2002年9月	67.0㎡	16.1万円	8	2LDK
2021年5月	980万円	1995年7月	70.4㎡	13.9万円	4	4LDK
2021年4月	280万円	1991年4月	16.77㎡	16.7万円	4	1R
2021年4月	280万円	1991年4月	16.77㎡	16.7万円	4	1R
2021年4月	280万円	1991年4月	16.77㎡	16.7万円	4	1R
2020年10月	690万円	1995年7月	53.68㎡	12.9万円	5	2LDK
2020年7月	890万円	1984年7月	74.06㎡	12.0万円	9	2LDK
2020年6月	890万円	1995年1月	63.1㎡	14.1万円	7	3LDK
2020年6月	890万円	1995年1月	63.1㎡	14.1万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

サクラメント広畑

兵庫県姫路市広畑区正門通３丁目１−４

築年月：1995年1月

専有面積：68.61㎡〜

相場価格：814万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サクラメント広畑	兵庫県姫路市広畑区正門通３丁目１−４	1995年1月	68.61㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス姫路広畑	兵庫県姫路市広畑区本町２丁目２１	1991年5月	35.06㎡〜	314万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピアゆめさきがわ駅前	兵庫県姫路市広畑区東新町３丁目１４６−１０	1984年7月	64.73㎡〜	529万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア広畑東新町	兵庫県姫路市広畑区東新町３丁目９６−４	1989年3月	56.14㎡〜	477万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ歌野橋	兵庫県姫路市広畑区東新町３丁目４７−１	1995年7月	53.68㎡〜	641万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア夢前川歌野橋	兵庫県姫路市広畑区東新町３丁目５３−１	1987年3月	62.23㎡〜	619万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルメゾン夢前川	兵庫県姫路市広畑区東新町３丁目９６−５	1995年1月	54.44㎡〜	639万円〜	このマンションの相場を見る
デアリックス広畑	兵庫県姫路市広畑区東新町１丁目３８−１	1991年4月	14.04㎡〜	180万円〜	このマンションの相場を見る
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サンヒルズ5番館	兵庫県姫路市広畑区東新町２丁目３６	2002年9月	67.0㎡〜	976万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路広畑	兵庫県姫路市広畑区長町２丁目１２５−１	1990年12月	68.04㎡〜	695万円〜	このマンションの相場を見る
才崎橋ハイツ	兵庫県姫路市広畑区西夢前台８丁目４２	1978年8月	71.67㎡〜	452万円〜	このマンションの相場を見る
サクラメント山電天満駅前	兵庫県姫路市大津区天神町１丁目４５	2007年3月	60.94㎡〜	1,081万円〜	このマンションの相場を見る
ライフコート北野	兵庫県姫路市広畑区北野町１丁目４８−４	1997年3月	73.06㎡〜	1,050万円〜	このマンションの相場を見る
パレ・ロワイヤル英賀保駅前	兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町	2021年6月	86.78㎡〜	3,780万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピアあがほ駅前町	兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町６−１	1988年10月	57.63㎡〜	730万円〜	このマンションの相場を見る
ライフガーデン吾妻3番館	兵庫県姫路市広畑区吾妻町３丁目２９−７	2003年1月	70.62㎡〜	1,255万円〜	このマンションの相場を見る
ライフガーデン吾妻1番館	兵庫県姫路市広畑区吾妻町３丁目２９−１	2000年3月	75.89㎡〜	1,192万円〜	このマンションの相場を見る
ライフガーデン吾妻2番館	兵庫県姫路市広畑区吾妻町３丁目２９−４	2000年11月	76.0㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート英賀保駅	兵庫県姫路市飾磨区英賀春日町１丁目３２	2021年5月	66.53㎡〜	2,909万円〜	このマンションの相場を見る