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パレ・ロワイヤル英賀保駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,780万円 〜 4,207万円 （144万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 86.78㎡ 〜 92.63㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
パレ・ロワイヤル英賀保駅前の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の74.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 530,495 | 100.0 |
| 2025年 | 519,967 | 98.0 |
| 2030年 | 506,147 | 95.4 |
| 2035年 | 490,585 | 92.5 |
| 2040年 | 473,452 | 89.2 |
| 2045年 | 455,255 | 85.8 |
| 2050年 | 436,360 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 相生市, 神崎郡福崎町, 加古川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り英賀保駅の築年数で見たマンション価格
パレ・ロワイヤル英賀保駅前の最寄り英賀保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレ・ロワイヤル英賀保駅前は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価133.4万円に比べて、築40年以上では23.1万円と82.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パレ・ロワイヤル英賀保駅前の存在する兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2022年2月 | 92.63㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 2022年2月 | 86.78㎡ | 44.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2022年2月 | 86.78㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,390万円 | 1988年10月 | 75.14㎡ | 18.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,390万円 | 1988年11月 | 75.14㎡ | 18.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年1月 | 780万円 | 1988年10月 | 57.63㎡ | 13.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,030万円 | 1988年10月 | 75.14㎡ | 13.7万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリーンピアあがほ駅前町 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町６−１ | 1988年10月 | 57.63㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラブリー姫路英賀保 | 兵庫県姫路市飾磨区付城１丁目６１−１ | 1989年3月 | 61.15㎡〜 | 869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート英賀保駅 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀春日町１丁目３２ | 2021年5月 | 66.53㎡〜 | 2,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラメント英賀保駅前 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町１丁目１６ | 2002年6月 | 71.74㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア英賀保 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町１丁目７０−１ | 1986年1月 | 42.86㎡〜 | 577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ姫路城南サバーブ | 兵庫県姫路市飾磨区城南町１丁目２０−３ | 1991年7月 | 66.06㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル英賀保3番館 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町２丁目１５ | 2001年7月 | 73.82㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル英賀保駅前 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町２丁目５ | 2003年6月 | 75.45㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ英賀保 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町２丁目１ | 1992年8月 | 81.72㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ姫路城南町 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町２丁目１１ | 1994年7月 | 59.36㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル英賀保2番館 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町１丁目３５ | 1999年8月 | 77.49㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルオーク英賀保 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町１丁目３７ | 1998年12月 | 58.52㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ英賀保 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町１丁目２２ | 2007年12月 | 64.22㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー手柄南 | 兵庫県姫路市飾磨区構４丁目１６ | 1993年2月 | 63.41㎡〜 | 881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 才崎橋ハイツ | 兵庫県姫路市広畑区西夢前台８丁目４２ | 1978年8月 | 71.67㎡〜 | 452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラメント広畑 | 兵庫県姫路市広畑区正門通３丁目１−４ | 1995年1月 | 68.61㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス姫路広畑 | 兵庫県姫路市広畑区本町２丁目２１ | 1991年5月 | 35.06㎡〜 | 314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフコート北野 | 兵庫県姫路市広畑区北野町１丁目４８−４ | 1997年3月 | 73.06㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル玉手2 | 兵庫県姫路市玉手１丁目１ | 2002年9月 | 87.48㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン夢前台 | 兵庫県姫路市広畑区才１２９−１ | 1976年9月 | 65.65㎡〜 | 444万円〜 | このマンションの相場を見る |
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