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ロイヤルシャトー東久留米

ロイヤルシャトー東久留米の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都東久留米市八幡町２丁目５−２０
築年月1991年3月
総階数6階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

ロイヤルシャトー東久留米について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロイヤルシャトー東久留米」は、東久留米駅から徒歩28分の場所にあるマンションです。1991年に竣工し、地上6階建ての31戸があります。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設との便利な立地です。コンビニでは、徒歩134mにあるファミリーマート 東久留米八幡町店や、徒歩373mにあるセブンイレブン 東久留米中央町6丁目店、徒歩479mのセブンイレブン 東久留米幸町4丁目店などが利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩591mのサミットストア クルネ店や、徒歩644mのJA東京みらい みらい東久留米新鮮館、徒歩652mのマルフジ東久留米店などがあります。

また、周辺には様々な飲食店もあります。徒歩82mにはファミリー東久留米市八幡町店・藤小西があり、徒歩179mには新川八幡店、徒歩204mの味よし、徒歩284mには地元野菜と多国籍料理SHUNKATOU旬香灯や食楽酒房すずやなどがあります。

また、病院や薬局も近くにあり、徒歩55mにシュプロス東久留米教室や、徒歩142mの久米鍼灸整骨院、徒歩286mのあいらの杜・東久留米などが利用できます。薬局も徒歩407mのアビック薬局や、徒歩479mのティーズプランニング あおぞら薬局前沢、徒歩511mのウエルシア東久留米八幡町店などがあります。

公共施設としては、徒歩210mに東久留米市 八幡町地区センターや、徒歩408mには東久留米市役所 ごみ対策課、徒歩451mの田無警察署 前沢交番などがあります。さらに、徒歩104mの八幡第3緑地や、徒歩142mの八幡第6緑地、徒歩451mの八幡第4緑地など、自然に囲まれた公園も近くにあります。

学校や保育園・幼稚園もあり、徒歩264mに東久留米市立前沢第一学童保育所や、徒歩265mの東久留米市立前沢第二学童保育所、徒歩273mの東久留米市立第一小学校があります。保育園や幼稚園も徒歩210mのはちまん保育園や、徒歩706mの久留米神明幼稚園、徒歩746mのまえさわ保育園などがあります。

「ロイヤルシャトー東久留米」は、交通や周辺施設の利便性が高く、多くの魅力を持ったマンションです。

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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性

ロイヤルシャトー東久留米の存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,271 100.0
2025年 113,646 98.6
2030年 111,745 96.9
2035年 109,977 95.4
2040年 108,383 94.0
2045年 106,934 92.8
2050年 105,467 91.5
※周囲の市区町村は 清瀬市, 西東京市, 東村山市, 小平市, 小金井市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東久留米駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルシャトー東久留米の最寄り東久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルシャトー東久留米は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.3万円に比べて、築40年以上では100.3万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ロイヤルシャトー東久留米の存在する東京都東久留米市八幡町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1989年1月66.71㎡29.7万円23LDK
2024年11月1,980万円1989年1月66.71㎡29.7万円23LDK
2024年11月1,980万円1989年1月66.71㎡29.7万円23LDK
2024年10月2,180万円1992年11月60.7㎡35.9万円12LDK
2024年10月2,180万円1992年11月60.7㎡35.9万円12LDK
2024年9月2,480万円1989年1月71.74㎡34.6万円33LDK
2024年8月2,480万円1989年1月75.88㎡32.7万円23LDK
2024年8月2,480万円1989年1月75.88㎡32.7万円23LDK
2024年8月2,580万円1989年1月75.88㎡34.0万円133LDK
2024年8月2,580万円1989年1月75.88㎡34.0万円133LDK
2024年5月2,780万円1989年1月88.39㎡31.5万円163LDK
2024年5月2,780万円1989年1月88.39㎡31.5万円163LDK
2023年11月2,890万円1989年1月66.62㎡43.4万円43LDK
2023年11月2,990万円1989年1月88.39㎡33.8万円33LDK
2023年11月2,990万円1989年1月88.39㎡33.8万円33LDK
2023年9月1,930万円1989年1月57.15㎡33.8万円92LDK
2023年9月1,930万円1989年1月57.15㎡33.8万円92LDK
2023年5月2,280万円1989年1月88.39㎡25.8万円163LDK
2023年5月2,280万円1989年1月88.39㎡25.8万円163LDK
2023年5月2,790万円1989年1月67.45㎡41.4万円93LDK
2023年5月2,790万円1989年1月67.45㎡41.4万円93LDK
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2023年4月1,580万円1992年11月60.7㎡26.0万円52LDK
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2023年4月2,750万円1989年1月86.29㎡31.9万円73LDK
2023年4月2,750万円1989年1月86.29㎡31.9万円73LDK
2023年3月1,580万円1999年4月57.44㎡27.5万円43LDK
2023年3月1,580万円1999年4月53.95㎡29.3万円41LDK
2023年3月1,580万円1999年4月53.95㎡29.3万円41LDK
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2023年3月1,580万円1999年4月57.44㎡27.5万円43LDK
2023年3月1,580万円1999年4月57.44㎡27.5万円43LDK
2023年2月1,980万円1989年1月66.71㎡29.7万円93LDK
2023年2月1,980万円1989年1月66.71㎡29.7万円93LDK
2023年2月1,980万円1989年1月66.71㎡29.7万円93LDK
2023年1月320万円1975年5月41.91㎡7.6万円31LDK
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2023年1月2,450万円1989年1月77.22㎡31.7万円113LDK
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2022年10月2,350万円1989年1月75.25㎡31.2万円123LDK
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2022年9月2,790万円1989年1月67.95㎡41.1万円23LDK
2022年9月2,880万円1989年1月73.52㎡39.2万円133LDK
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2022年8月2,300万円1989年1月75.52㎡30.5万円103LDK
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2022年6月2,300万円1989年1月75.25㎡30.6万円33LDK
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2022年6月2,800万円1989年1月71.74㎡39.0万円73LDK
2022年4月2,400万円1989年1月75.88㎡31.6万円73LDK
2022年4月2,400万円1989年1月75.88㎡31.6万円73LDK
2022年2月2,200万円1989年1月66.71㎡33.0万円43LDK
2022年2月2,200万円1989年1月66.71㎡33.0万円43LDK
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2021年12月2,780万円1992年11月72.56㎡38.3万円43LDK
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2021年12月2,980万円1992年11月72.56㎡41.1万円13LDK
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2021年7月1,980万円1999年4月57.44㎡34.5万円13LDK
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2021年7月2,298万円1992年11月67.66㎡34.0万円13LDK
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2021年7月2,990万円1989年1月75.25㎡39.7万円113LDK
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2021年5月2,780万円1989年1月66.71㎡41.7万円33LDK
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2021年4月2,990万円1989年1月75.88㎡39.4万円133LDK
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2021年4月390万円1975年5月43.31㎡9.0万円11K
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2021年4月2,380万円1989年1月69.18㎡34.4万円33LDK
2021年2月2,880万円1989年1月88.39㎡32.6万円163LDK
2021年2月2,880万円1989年1月88.39㎡32.6万円163LDK
2021年2月2,880万円1989年1月88.39㎡32.6万円163LDK
2021年2月1,750万円1989年1月66.71㎡26.2万円33LDK
2021年2月1,750万円1989年1月66.71㎡26.2万円33LDK
2021年2月1,750万円1989年1月66.71㎡26.2万円33LDK
2021年2月2,180万円1989年1月75.85㎡28.7万円133LDK
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2021年2月1,780万円1989年1月57.15㎡31.1万円102LDK
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2021年1月1,760万円1989年1月75.52㎡23.3万円83LDK
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2021年1月2,780万円1989年1月75.93㎡36.6万円93LDK
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2020年10月1,090万円1989年1月58.03㎡18.8万円92LDK
2020年9月2,830万円1992年11月86.23㎡32.8万円54LDK
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2020年7月2,580万円1989年1月88.39㎡29.2万円123LDK
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2020年6月3,180万円1989年1月88.39㎡36.0万円23LDK
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2020年5月1,480万円1989年1月57.15㎡25.9万円32LDK
2020年5月1,480万円1989年1月57.15㎡25.9万円32LDK
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