東鷲宮ニュータウン駅前通りの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.77

売却査定価格: 686万円〜 686万円

坪単価: 28万円〜 28万円 (推計)

最終更新日： 2025/4/12

住所	埼玉県久喜市桜田３丁目７
築年月	1984年8月
総階数	5階
総戸数	580戸
間取り	―
アクセス	東鷲宮駅徒歩4分久喜駅徒歩5分

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東鷲宮ニュータウン駅前通りについて

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東鷲宮ニュータウン駅前通りは、埼玉県久喜市に位置するマンションで、周辺には自然豊かな環境が広がっています。まず、住宅地として落ち着いた雰囲気があり、徒歩圏内に生活必需品を揃えるスーパーやドラッグストア、飲食店が充実しているため利便性にも優れています。また、公園も近くにあるため、子ども連れの家族にとっても魅力的な環境です。外観は近隣と調和しつつも、モダンなデザインが施されており、好感が持てます。

資産性については、交通の便が良い点や周辺環境の充実から、比較的安定した価値が見込まれます。利回りも高く、投資用物件としても注目されています。ただし、築年数の経過による物件の維持コストには十分注意が必要です。管理状況にも左右されることが考えられ、定期的なメンテナンスが欠かせません。

所有リスクとしては、近年の気候変動による災害リスクや、住宅市場の変動による資産価値の影響が考えられます。防災対策や市場動向を常に把握し、適切な対応策を講じることが求められます。十分な事前調査を行った上で、長期的な視点で資産運用を考えることが重要です。

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東鷲宮ニュータウン駅前通りの

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人口予測から見た埼玉県久喜市の資産性・将来性

東鷲宮ニュータウン駅前通りの存在する埼玉県久喜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。

周囲の市区町村の77.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,582	100.0
2025年	146,973	97.6
2030年	141,956	94.3
2035年	136,088	90.4
2040年	129,630	86.1
2045年	123,169	81.8
2050年	117,103	77.8

※周囲の市区町村は幸手市, 猿島郡五霞町, 白岡市, 南埼玉郡宮代町, 北葛飾郡杉戸町, 加須市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東鷲宮駅の築年数で見たマンション価格

東鷲宮ニュータウン駅前通りの最寄り東鷲宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東鷲宮ニュータウン駅前通りは現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

80.13㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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東鷲宮ニュータウン駅前通りの存在する埼玉県久喜市桜田３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	1,150万円	1988年8月	80.51㎡	14.3万円	3	3LDK
2025年4月	1,150万円	1988年8月	80.51㎡	14.3万円	3	3LDK
2025年4月	1,150万円	1988年8月	80.51㎡	14.3万円	3	3LDK
2025年3月	1,040万円	1984年8月	77.63㎡	13.4万円	3	3LDK
2025年3月	1,040万円	1984年8月	77.63㎡	13.4万円	3	3LDK
2025年3月	1,040万円	1984年8月	77.63㎡	13.4万円	3	3LDK
2025年3月	890万円	1984年8月	74.72㎡	11.9万円	3	3LDK
2025年3月	890万円	1984年8月	74.72㎡	11.9万円	3	3LDK
2025年3月	890万円	1984年8月	74.72㎡	11.9万円	3	3LDK
2025年3月	690万円	1983年8月	76.88㎡	9.0万円	5	3LDK
2025年3月	690万円	1983年8月	76.88㎡	9.0万円	5	3LDK
2025年3月	690万円	1983年8月	76.88㎡	9.0万円	5	3LDK
2025年3月	3,400万円	2011年1月	70.43㎡	48.3万円	8	3LDK
2025年3月	3,400万円	2011年1月	70.43㎡	48.3万円	8	3LDK
2025年3月	3,400万円	2011年1月	70.43㎡	48.3万円	8	3LDK
2025年3月	3,280万円	2011年1月	80.91㎡	40.5万円	11	3LDK
2025年3月	3,280万円	2011年1月	80.91㎡	40.5万円	11	3LDK
2025年3月	3,280万円	2011年1月	80.91㎡	40.5万円	11	3LDK
2025年3月	1,380万円	1988年8月	93.87㎡	14.7万円	5	4LDK
2025年3月	1,380万円	1988年8月	93.87㎡	14.7万円	5	4LDK
2025年3月	1,380万円	1988年8月	93.87㎡	14.7万円	5	4LDK
2025年2月	1,150万円	1988年8月	80.51㎡	14.3万円	3	3LDK
2025年2月	1,150万円	1988年8月	80.51㎡	14.3万円	3	3LDK
2025年2月	1,150万円	1988年8月	80.51㎡	14.3万円	3	3LDK
2025年2月	1,280万円	1989年3月	73.78㎡	17.3万円	5	3LDK
2025年2月	1,280万円	1989年3月	73.78㎡	17.3万円	5	3LDK
2025年2月	1,280万円	1989年3月	73.78㎡	17.3万円	5	3LDK
2025年2月	598万円	1983年8月	92.99㎡	6.4万円	4	4LDK
2025年2月	450万円	1983年8月	73.4㎡	6.1万円	5	3LDK
2025年2月	450万円	1983年8月	73.4㎡	6.1万円	5	3LDK
2025年2月	450万円	1983年8月	73.4㎡	6.1万円	5	3LDK
2025年2月	598万円	1983年8月	92.99㎡	6.4万円	4	4LDK
2025年2月	598万円	1983年8月	92.99㎡	6.4万円	4	4LDK
2025年2月	3,080万円	2014年2月	71.22㎡	43.2万円	5	3LDK
2025年2月	3,080万円	2014年2月	71.22㎡	43.2万円	5	3LDK
2025年1月	1,690万円	1984年8月	77.63㎡	21.8万円	4	3LDK
2025年1月	3,580万円	2014年2月	85.78㎡	41.7万円	1	3LDK
2025年1月	3,580万円	2014年2月	85.78㎡	41.7万円	1	3LDK
2024年12月	670万円	1984年8月	73.08㎡	9.2万円	4	3LDK
2024年12月	1,360万円	1983年8月	76.88㎡	17.7万円	1	3LDK
2024年12月	1,360万円	1983年8月	76.88㎡	17.7万円	1	3LDK
2024年12月	1,360万円	1983年8月	76.88㎡	17.7万円	1	3LDK
2024年12月	1,530万円	1990年3月	92.8㎡	16.5万円	3	3LDK
2024年12月	1,530万円	1990年3月	92.8㎡	16.5万円	3	3LDK
2024年12月	1,530万円	1990年3月	92.8㎡	16.5万円	3	3LDK
2024年12月	990万円	1988年3月	90.45㎡	10.9万円	5	4LDK
2024年12月	990万円	1988年3月	90.45㎡	10.9万円	5	4LDK
2024年12月	990万円	1988年3月	90.45㎡	10.9万円	5	4LDK
2024年12月	1,080万円	1988年3月	93.87㎡	11.5万円	3	4LDK
2024年12月	1,080万円	1988年3月	93.87㎡	11.5万円	3	4LDK
2024年12月	1,080万円	1988年3月	93.87㎡	11.5万円	3	4LDK
2024年12月	580万円	1984年8月	96.0㎡	6.0万円	5	4LDK
2024年12月	2,180万円	2006年6月	67.62㎡	32.2万円	8	2LDK
2024年12月	2,180万円	2006年6月	67.62㎡	32.2万円	8	2LDK
2024年12月	2,180万円	2006年6月	67.62㎡	32.2万円	8	2LDK
2024年11月	690万円	1988年3月	93.87㎡	7.4万円	5	4LDK
2024年11月	690万円	1988年3月	93.87㎡	7.4万円	5	4LDK
2024年11月	690万円	1988年3月	93.87㎡	7.4万円	5	4LDK
2024年11月	1,280万円	1990年3月	92.8㎡	13.8万円	4	4LDK
2024年11月	1,280万円	1990年3月	92.8㎡	13.8万円	4	4LDK
2024年11月	1,280万円	1990年3月	92.8㎡	13.8万円	4	4LDK
2024年11月	930万円	1990年3月	100.86㎡	9.2万円	4	4LDK
2024年11月	930万円	1990年3月	100.86㎡	9.2万円	4	4LDK
2024年11月	930万円	1990年3月	100.86㎡	9.2万円	4	4LDK
2024年11月	2,800万円	2008年1月	78.21㎡	35.8万円	6	3LDK
2024年11月	2,800万円	2008年1月	78.21㎡	35.8万円	6	3LDK
2024年11月	2,800万円	2008年1月	78.21㎡	35.8万円	6	3LDK
2024年11月	1,290万円	1984年8月	77.3㎡	16.7万円	2	3LDK
2024年11月	1,290万円	1984年8月	77.3㎡	16.7万円	2	3LDK
2024年11月	1,290万円	1984年8月	77.3㎡	16.7万円	2	3LDK
2024年11月	2,980万円	2006年7月	85.35㎡	34.9万円	4	3LDK
2024年11月	2,980万円	2006年7月	85.35㎡	34.9万円	4	3LDK
2024年11月	2,980万円	2006年7月	85.35㎡	34.9万円	4	3LDK
2024年10月	1,150万円	1988年8月	80.51㎡	14.3万円	4	3LDK
2024年10月	1,150万円	1988年8月	80.51㎡	14.3万円	4	3LDK
2024年10月	1,150万円	1988年8月	80.51㎡	14.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,780万円	2011年1月	110.25㎡	34.3万円	4	5LDK
2024年10月	3,780万円	2011年1月	110.25㎡	34.3万円	4	5LDK
2024年10月	3,780万円	2011年1月	110.25㎡	34.3万円	4	5LDK
2024年10月	3,680万円	2014年2月	81.3㎡	45.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,680万円	2014年2月	81.3㎡	45.3万円	2	3LDK
2024年10月	2,760万円	2011年1月	83.11㎡	33.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,760万円	2011年1月	83.11㎡	33.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,760万円	2011年1月	83.11㎡	33.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	2008年8月	81.8㎡	34.0万円	5	3LDK
2024年10月	2,780万円	2008年8月	81.8㎡	34.0万円	5	3LDK
2024年9月	1,320万円	1983年11月	79.95㎡	16.5万円	1	3LDK
2024年9月	1,320万円	1983年11月	79.95㎡	16.5万円	1	3LDK
2024年9月	1,320万円	1983年11月	79.95㎡	16.5万円	1	3LDK
2024年9月	2,980万円	2008年1月	86.8㎡	34.3万円	6	4LDK
2024年9月	1,000万円	1984年8月	96.5㎡	10.4万円	2	3LDK
2024年9月	1,000万円	1984年8月	96.5㎡	10.4万円	2	3LDK
2024年9月	2,980万円	2008年1月	86.8㎡	34.3万円	6	4LDK
2024年9月	2,980万円	2008年1月	86.8㎡	34.3万円	6	4LDK
2024年9月	1,000万円	1984年8月	96.5㎡	10.4万円	2	3LDK
2024年9月	2,580万円	2008年1月	74.1㎡	34.8万円	4	3LDK
2024年9月	2,580万円	2008年1月	74.1㎡	34.8万円	4	3LDK
2024年9月	2,580万円	2008年1月	74.1㎡	34.8万円	4	3LDK
2024年9月	600万円	1984年8月	77.63㎡	7.7万円	4	3LDK
2024年9月	600万円	1984年8月	77.63㎡	7.7万円	4	3LDK

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東鷲宮ニュータウン駅前通りの

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近隣のマンション情報

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟

埼玉県久喜市桜田４丁目２−１

築年月：1989年3月

専有面積：100.86㎡〜

相場価格：1,176万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟	埼玉県久喜市桜田４丁目２−１	1989年3月	100.86㎡〜	1,176万円〜	このマンションの相場を見る
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ	埼玉県久喜市桜田４丁目	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１２号棟	埼玉県久喜市桜田４丁目２−１２	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ10号棟	埼玉県久喜市桜田４丁目１	1990年3月	92.8㎡〜	1,142万円〜	このマンションの相場を見る
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１５号棟	埼玉県久喜市桜田４丁目３−１５	1989年3月	92.8㎡〜	1,060万円〜	このマンションの相場を見る
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１４号棟	埼玉県久喜市桜田４丁目３−１４	1989年3月	92.8㎡〜	1,108万円〜	このマンションの相場を見る
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１１号棟	埼玉県久喜市桜田４丁目	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ2号棟	埼玉県久喜市桜田３丁目８−１	1987年8月	93.29㎡〜	1,111万円〜	このマンションの相場を見る
東鷲宮ニュータウン公園通り３－３号棟	埼玉県久喜市桜田３丁目３−３	1984年8月	--	--	このマンションの相場を見る
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ８号棟	埼玉県久喜市桜田３丁目５−８	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２－３号棟	埼玉県久喜市桜田３丁目	1989年12月	--	--	このマンションの相場を見る
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２－１号棟	埼玉県久喜市桜田３丁目２−１	1989年12月	--	--	このマンションの相場を見る
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ３号棟	埼玉県久喜市桜田３丁目８−３	1987年8月	93.87㎡〜	1,005万円〜	このマンションの相場を見る
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２－５号棟	埼玉県久喜市桜田３丁目	1989年12月	78.83㎡〜	945万円〜	このマンションの相場を見る
東鷲宮ニュータウン駅前通り４－６号棟	埼玉県久喜市桜田３丁目	1982年11月	75.14㎡〜	625万円〜	このマンションの相場を見る
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ	埼玉県久喜市桜田３丁目５	1988年8月	93.87㎡〜	936万円〜	このマンションの相場を見る
東鷲宮ニュータウン駅前通り７－６号棟	埼玉県久喜市桜田３丁目	1983年8月	--	--	このマンションの相場を見る
東鷲宮ニュータウン公園通り３－８号棟	埼玉県久喜市桜田３丁目３−８	1984年8月	--	--	このマンションの相場を見る
東鷲宮ニュータウン駅前通り７－４号棟	埼玉県久喜市桜田３丁目７−４	1983年8月	--	--	このマンションの相場を見る
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１号棟	埼玉県久喜市桜田３丁目８−１	1987年8月	--	--	このマンションの相場を見る