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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市並木２丁目１０−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
コンフォルト西川口の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, さいたま市南区, 板橋区, 北区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格
コンフォルト西川口の最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンフォルト西川口は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.6万円に比べて、築40年以上では108.5万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
コンフォルト西川口の存在する埼玉県川口市並木２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1981年9月 | 80.41㎡ | 50.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1988年10月 | 20.62㎡ | 57.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1988年10月 | 20.62㎡ | 57.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2007年5月 | 66.98㎡ | 63.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2007年5月 | 66.98㎡ | 63.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 43.74㎡ | 45.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 43.74㎡ | 45.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2007年5月 | 71.4㎡ | 64.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2007年5月 | 71.4㎡ | 64.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2004年3月 | 66.85㎡ | 67.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2013年3月 | 72.76㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1995年6月 | 56.74㎡ | 70.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1995年6月 | 81.17㎡ | 60.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1989年3月 | 58.94㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1989年3月 | 58.94㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 950万円 | 1987年12月 | 16.28㎡ | 58.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1989年3月 | 58.94㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 730万円 | 1991年4月 | 19.12㎡ | 38.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 900万円 | 1988年6月 | 16.96㎡ | 53.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 900万円 | 1988年6月 | 16.96㎡ | 53.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 900万円 | 1988年6月 | 16.96㎡ | 53.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2019年1月 | 61.34㎡ | 86.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,399万円 | 1986年8月 | 70.34㎡ | 48.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,499万円 | 1975年2月 | 52.25㎡ | 28.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,499万円 | 1975年2月 | 52.25㎡ | 28.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,999万円 | 2020年1月 | 65.91㎡ | 75.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1981年9月 | 70.15㎡ | 56.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,999万円 | 2020年1月 | 65.91㎡ | 75.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,670万円 | 2022年1月 | 61.0㎡ | 93.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,140万円 | 1998年12月 | 55.07㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 840万円 | 1987年8月 | 21.5㎡ | 39.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1979年3月 | 36.48㎡ | 35.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 840万円 | 1987年8月 | 21.5㎡ | 39.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1985年6月 | 53.56㎡ | 55.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1985年6月 | 53.56㎡ | 55.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,050万円 | 2016年9月 | 20.7㎡ | 99.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 750万円 | 1987年12月 | 16.0㎡ | 46.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 2,050万円 | 2016年9月 | 20.7㎡ | 99.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 67.9㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1994年1月 | 55.25㎡ | 50.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,058万円 | 1985年6月 | 49.52㎡ | 61.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1975年2月 | 57.65㎡ | 34.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1975年2月 | 57.65㎡ | 34.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2009年8月 | 72.05㎡ | 78.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1997年1月 | 62.48㎡ | 54.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1997年1月 | 62.48㎡ | 54.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2013年9月 | 68.32㎡ | 68.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,850万円 | 1985年6月 | 53.56㎡ | 53.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,850万円 | 1985年6月 | 53.56㎡ | 53.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 2009年1月 | 23.51㎡ | 63.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 2006年3月 | 20.14㎡ | 74.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 2006年3月 | 20.14㎡ | 74.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1978年6月 | 53.8㎡ | 33.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1978年6月 | 53.8㎡ | 33.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1991年4月 | 16.16㎡ | 65.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1988年5月 | 24.48㎡ | 42.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 6,090万円 | 2022年1月 | 68.04㎡ | 89.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,630万円 | 2023年8月 | 61.92㎡ | 90.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,050万円 | 1987年12月 | 16.0㎡ | 65.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2020年1月 | 66.34㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2020年1月 | 66.34㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2002年5月 | 67.9㎡ | 64.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2019年2月 | 67.44㎡ | 81.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,198万円 | 1986年11月 | 70.0㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 760万円 | 1991年9月 | 18.37㎡ | 41.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 760万円 | 1991年9月 | 18.37㎡ | 41.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1978年11月 | 46.71㎡ | 31.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2001年4月 | 75.11㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1985年2月 | 68.02㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1985年2月 | 68.02㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 52.44㎡ | 56.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 620万円 | 1991年4月 | 16.16㎡ | 38.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 65.8㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1989年3月 | 80.48㎡ | 47.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 65.8㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1989年3月 | 80.48㎡ | 47.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 65.8㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1989年3月 | 80.48㎡ | 47.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1981年9月 | 68.1㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,160万円 | 2022年1月 | 61.0㎡ | 84.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,300万円 | 2021年10月 | 25.23㎡ | 91.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 1,590万円 | 1975年2月 | 57.65㎡ | 27.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,590万円 | 1975年2月 | 57.65㎡ | 27.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,050万円 | 2016年9月 | 20.7㎡ | 99.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2016年2月 | 45.14㎡ | 81.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,160万円 | 1977年6月 | 50.54㎡ | 42.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2016年2月 | 45.14㎡ | 81.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1981年9月 | 64.98㎡ | 52.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 2014年1月 | 70.09㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2022年1月 | 63.0㎡ | 90.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 48.59㎡ | 61.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 690万円 | 1991年9月 | 17.99㎡ | 38.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 690万円 | 1991年9月 | 17.99㎡ | 38.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1983年3月 | 61.14㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1981年8月 | 88.25㎡ | 40.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1973年1月 | 31.51㎡ | 27.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 599万円 | 1977年5月 | 28.95㎡ | 20.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2013年3月 | 68.29㎡ | 58.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2007年2月 | 61.14㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 700万円 | 1991年2月 | 16.2㎡ | 43.2万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイホーム西川口 | 埼玉県川口市西青木３丁目１４−５ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西川口第2 | 埼玉県川口市西青木３丁目３−１３ | 1988年6月 | 15.0㎡〜 | 702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村西青木 ラシーヌ西青木 | 埼玉県川口市西青木３丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ西川口 | 埼玉県川口市西青木３丁目３−１４ | 2008年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクオス西川口 | 埼玉県川口市西青木３丁目１０−３１ | 1986年8月 | 62.39㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ川口青木町公園 | 埼玉県川口市西青木３丁目１０－１３ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィアーレタワー西川口 | 埼玉県川口市並木２丁目１６−１３ | 1995年6月 | 56.74㎡〜 | 3,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル川口並木町 | 埼玉県川口市並木２丁目９−１１ | 1999年1月 | 57.0㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西川口第2 | 埼玉県川口市並木２丁目３４−２ | 1977年1月 | 42.62㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア川口並木テラス | 埼玉県川口市並木２丁目９−２５ | 2012年2月 | 62.52㎡〜 | 4,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル川口並木サウシア | 埼玉県川口市並木２丁目４１−６ | 2013年9月 | 51.18㎡〜 | 4,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ川口ウエスト | 埼玉県川口市並木２丁目４０−７ | 2016年9月 | 20.7㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口並木町北公園 | 埼玉県川口市並木２丁目４−１７ | 1995年10月 | 57.24㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト川口並木 | 埼玉県川口市並木２丁目２８−２８番１０ | 2022年1月 | 61.0㎡〜 | 5,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 並木稲垣ハイツ | 埼玉県川口市並木２丁目３２−２ | 1982年4月 | 43.09㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュア並木公園 | 埼玉県川口市並木２丁目７−２５ | 1998年3月 | 70.02㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西川口並木第3サニーコート | 埼玉県川口市並木２丁目２−１９ | 1996年4月 | 57.4㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファコート西川口4 | 埼玉県川口市並木２丁目２６−９ | 2009年2月 | 20.91㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ西川口第6 | 埼玉県川口市並木２丁目１９−１５ | 2002年5月 | 67.9㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス川口並木パークサイド | 埼玉県川口市並木２丁目１１−９ | 2022年9月 | 54.98㎡〜 | 4,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
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