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池袋パークハイツマンション

池袋パークハイツマンションの売却査定・相場情報

4.61
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売却査定価格（坪単価）
1,453万円 〜 5,841万円
（250万円 〜 259万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都豊島区東池袋２丁目６０−２
築年月1972年10月
総階数14階
総戸数101戸
間取り―
アクセス

池袋パークハイツマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「池袋パークハイツマンション」は、東京都豊島区東池袋2丁目に位置し、徒歩圏内にJR山手線や埼京線の池袋駅があります。周辺環境は商業施設も充実しており、都市の利便性を享受できます。外観は現代的なデザインを基調としており、都会的なスタイルを持ちながらも、周囲の建物と調和しています。資産性については、池袋という利便性の高い立地条件を満たしており、市場価値を維持しやすいと考えられます。一方、都市部という立地条件によって地価の変動や災害リスクが懸念点となり、そうした意味での所有リスクは計画的に考慮する必要があります。築年数や管理状況に特筆すべき情報は乏しいものの、物件と周辺地域の綿密な調査が重要です。เปอร์формพทธвалі, יהיה תלו%, 이용했, 찜이 반 세 도심 개로라, 이며ス된 tweets

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

池袋パークハイツマンションの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

池袋パークハイツマンションの最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。池袋パークハイツマンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.0万円に比べて、築40年以上では280.4万円と41.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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池袋パークハイツマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
３Ｋ
39.09㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
ワンルーム
37.91㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1K
30.96㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
２ＤＫ
39.1㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3K
39.09㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2K
30.96㎡
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4階 南西
1LDK
37.91㎡
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5階 西
1LDK
39.09㎡
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5階 南西
1DK
30.96㎡
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5階 南
2LDK
43.74㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
２ＬＤＫ
43.74㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3K
43.47㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1DK
30.96㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
ワンルーム
19.19㎡
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7階 南西
ワンルーム
30.96㎡
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7階 南西
1DK
30.96㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
1LDK
39.09㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
1LDK
30.96㎡
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9階 南西
1DK
30.96㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
1LDK
39.09㎡
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9階 南西
2K
30.96㎡
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10階 西
1K
19.19㎡
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11階 南西
1K
30.96㎡
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11階 北
1K
30.96㎡
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11階 北
2K
31.6㎡
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11階 北
1K
51.12㎡
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12階 南西
1DK
30.96㎡
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13階 南
3DK
74.66㎡
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13階 南
１ＬＤＫ
43.74㎡
この部屋を無料査定する
14階 南
３ＤＫ(和 6　洋 6･4.5)
43.47㎡
この部屋を無料査定する
14階 南
3DK
43.47㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ３Ｋ 39.09㎡ 北東 3階 北東(39.09㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 37.91㎡ 南西 3階 南西(37.91㎡)を無料査定する
3 1K 30.96㎡ 北 3階 北(30.96㎡)を無料査定する
3 ２ＤＫ 39.1㎡ 南 3階 南(39.1㎡)を無料査定する
3 3K 39.09㎡ 北東 3階 北東(39.09㎡)を無料査定する
3 2K 30.96㎡ 南西 3階 南西(30.96㎡)を無料査定する
4 1LDK 37.91㎡ 南西 4階 南西(37.91㎡)を無料査定する
5 1LDK 39.09㎡ 西 5階 西(39.09㎡)を無料査定する
5 1DK 30.96㎡ 南西 5階 南西(30.96㎡)を無料査定する
5 2LDK 43.74㎡ 南 5階 南(43.74㎡)を無料査定する
5 ２ＬＤＫ 43.74㎡ 南 5階 南(43.74㎡)を無料査定する
6 3K 43.47㎡ 南 6階 南(43.47㎡)を無料査定する
6 1DK 30.96㎡ 南西 6階 南西(30.96㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 19.19㎡ 南西 7階 南西(19.19㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 30.96㎡ 南西 7階 南西(30.96㎡)を無料査定する
7 1DK 30.96㎡ 南西 7階 南西(30.96㎡)を無料査定する
8 1LDK 39.09㎡ 南 8階 南(39.09㎡)を無料査定する
9 1LDK 30.96㎡ 南西 9階 南西(30.96㎡)を無料査定する
9 1DK 30.96㎡ 南西 9階 南西(30.96㎡)を無料査定する
9 1LDK 39.09㎡ 南 9階 南(39.09㎡)を無料査定する
9 2K 30.96㎡ 南西 9階 南西(30.96㎡)を無料査定する
10 1K 19.19㎡ 西 10階 西(19.19㎡)を無料査定する
11 1K 30.96㎡ 南西 11階 南西(30.96㎡)を無料査定する
11 1K 30.96㎡ 北 11階 北(30.96㎡)を無料査定する
11 2K 31.6㎡ 北 11階 北(31.6㎡)を無料査定する
11 1K 51.12㎡ 北 11階 北(51.12㎡)を無料査定する
12 1DK 30.96㎡ 南西 12階 南西(30.96㎡)を無料査定する
13 3DK 74.66㎡ 南 13階 南(74.66㎡)を無料査定する
13 １ＬＤＫ 43.74㎡ 南 13階 南(43.74㎡)を無料査定する
14 ３ＤＫ(和 6　洋 6･4.5) 43.47㎡ 南 14階 南(43.47㎡)を無料査定する
14 3DK 43.47㎡ 南 14階 南(43.47㎡)を無料査定する
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池袋パークハイツマンションの存在する東京都豊島区東池袋２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月3,780万円1985年3月37.5㎡100.8万円81LDK
2024年12月3,780万円1985年3月37.5㎡100.8万円81LDK
2024年12月3,780万円1985年3月37.5㎡100.8万円81LDK
2024年12月3,780万円1985年3月37.5㎡100.8万円81LDK
2024年12月6,980万円1999年12月54.78㎡127.4万円101LDK
2024年12月6,980万円1999年12月54.78㎡127.4万円101LDK
2024年12月6,980万円1999年12月54.78㎡127.4万円101LDK
2024年12月6,980万円1999年12月54.78㎡127.4万円101LDK
2024年12月1,680万円1978年10月22.24㎡75.5万円81K
2024年12月1,680万円1978年10月22.24㎡75.5万円81K
2024年12月1,680万円1978年10月22.24㎡75.5万円81K
2024年12月1,680万円1978年10月22.24㎡75.5万円81K
2024年12月1,680万円1978年10月22.24㎡75.5万円81K
2024年12月5,199万円1973年7月51.03㎡101.9万円132LDK
2024年12月5,199万円1973年7月51.03㎡101.9万円132LDK
2024年12月3,800万円1973年7月45.69㎡83.2万円62LDK
2024年12月3,800万円1973年7月45.69㎡83.2万円62LDK
2024年12月3,800万円1973年7月45.69㎡83.2万円62LDK
2024年12月9,780万円2008年3月57.77㎡169.3万円62LDK
2024年12月9,780万円2008年3月57.77㎡169.3万円62LDK
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2024年12月2,350万円2014年7月22.43㎡104.8万円41K
2024年12月2,350万円2014年7月22.43㎡104.8万円41K
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2024年12月15,980万円2007年1月73.72㎡216.8万円233LDK
2024年12月15,980万円2007年1月73.72㎡216.8万円233LDK
2024年12月15,980万円2007年1月73.72㎡216.8万円233LDK
2024年12月3,880万円1982年4月39.0㎡99.5万円81LDK
2024年12月3,880万円1982年4月39.0㎡99.5万円81LDK
2024年12月3,880万円1982年4月39.0㎡99.5万円81LDK
2024年12月14,780万円2003年8月75.18㎡196.6万円243LDK
2024年12月14,780万円2003年8月75.18㎡196.6万円243LDK
2024年12月14,780万円2003年8月75.18㎡196.6万円243LDK
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2024年12月8,780万円2007年1月42.67㎡205.8万円401LDK
2024年12月8,780万円2007年1月42.67㎡205.8万円401LDK
2024年12月8,780万円2007年1月42.67㎡205.8万円401LDK
2024年12月3,899万円1969年8月54.68㎡71.3万円62LDK
2024年12月3,899万円1969年8月54.68㎡71.3万円62LDK
2024年12月3,899万円1969年8月54.68㎡71.3万円62LDK
2024年12月1,880万円1983年10月20.85㎡90.2万円91R
2024年12月1,880万円1983年10月20.85㎡90.2万円91R
2024年12月9,980万円2003年8月56.18㎡177.6万円192LDK
2024年12月9,980万円2003年8月56.18㎡177.6万円192LDK
2024年12月9,980万円2003年8月56.18㎡177.6万円192LDK
2024年12月9,980万円2003年8月56.18㎡177.6万円192LDK
2024年12月2,580万円1982年2月25.16㎡102.5万円31K
2024年12月2,580万円1982年2月25.16㎡102.5万円31K
2024年12月2,580万円1982年2月25.16㎡102.5万円31K
2024年12月1,580万円1974年12月19.17㎡82.4万円121R
2024年12月1,420万円1982年4月15.92㎡89.2万円31R
2024年12月1,420万円1982年4月15.92㎡89.2万円31R
2024年12月1,420万円1982年4月15.92㎡89.2万円31R
2024年12月4,799万円1982年11月44.63㎡107.5万円111LDK
2024年12月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
2024年12月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
2024年12月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
2024年12月5,980万円2008年2月39.33㎡152.0万円91LDK
2024年12月5,980万円2008年2月39.33㎡152.0万円91LDK
2024年12月5,980万円2008年2月39.33㎡152.0万円91LDK
2024年12月11,980万円2021年12月67.34㎡177.9万円93LDK
2024年12月11,980万円2021年12月67.34㎡177.9万円93LDK
2024年12月11,980万円2021年12月67.34㎡177.9万円93LDK
2024年12月11,980万円2021年12月67.34㎡177.9万円93LDK
2024年12月4,600万円1984年2月49.47㎡93.0万円122LDK
2024年12月4,600万円1984年2月49.47㎡93.0万円122LDK
2024年12月4,600万円1984年2月49.47㎡93.0万円122LDK
2024年12月4,600万円1984年2月49.47㎡93.0万円122LDK
2024年12月14,680万円2007年1月70.26㎡208.9万円183LDK
2024年12月14,680万円2007年1月70.26㎡208.9万円183LDK
2024年12月14,680万円2007年1月70.26㎡208.9万円183LDK
2024年12月5,980万円2008年3月40.09㎡149.2万円51LDK
2024年12月5,980万円2008年3月40.09㎡149.2万円51LDK
2024年12月5,980万円2008年3月40.09㎡149.2万円51LDK
2024年12月4,380万円1984年2月43.0㎡101.9万円31LDK
2024年12月4,380万円1984年2月43.0㎡101.9万円31LDK
2024年12月1,880万円1978年11月22.24㎡84.5万円111K
2024年12月1,880万円1978年11月22.24㎡84.5万円111K
2024年12月1,880万円1978年11月22.24㎡84.5万円111K
2024年12月1,880万円1978年11月22.24㎡84.5万円111K
2024年12月1,880万円1978年11月22.24㎡84.5万円111K
2024年12月14,500万円2019年2月76.61㎡189.3万円43LDK
2024年12月14,500万円2019年2月76.61㎡189.3万円43LDK
2024年12月14,500万円2019年2月76.61㎡189.3万円43LDK
2024年12月14,500万円2019年2月76.61㎡189.3万円43LDK
2024年12月3,300万円2003年8月27.29㎡120.9万円51K
2024年12月3,300万円2003年8月27.29㎡120.9万円51K
2024年12月3,300万円2003年8月27.29㎡120.9万円51K
2024年12月3,300万円2003年8月27.29㎡120.9万円51K
2024年12月1,650万円1972年10月37.91㎡43.5万円141R
2024年12月1,650万円1972年10月37.91㎡43.5万円141R
2024年12月1,650万円1972年10月37.91㎡43.5万円141R
2024年12月1,650万円1972年10月37.91㎡43.5万円141R
2024年12月15,480万円2003年8月83.1㎡186.3万円212LDK
2024年12月15,480万円2003年8月83.1㎡186.3万円212LDK
2024年12月15,480万円2003年8月83.1㎡186.3万円212LDK
2024年12月15,480万円2003年8月83.1㎡186.3万円212LDK
2024年12月6,400万円2004年11月55.24㎡115.9万円182LDK
2024年12月6,400万円2004年11月55.24㎡115.9万円182LDK
2024年12月6,400万円2004年11月55.24㎡115.9万円182LDK
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専有面積：14.61㎡〜
相場価格：950万円〜
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不二ビル
東京都豊島区上池袋１丁目３８−１０
築年月：1980年2月
専有面積：--
相場価格：--
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上池袋リリエンハイム
東京都豊島区上池袋１丁目２３−４
築年月：1988年10月
専有面積：35.17㎡〜
相場価格：3,001万円〜
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スカイコート池袋４
東京都豊島区上池袋１丁目
築年月：1988年9月
専有面積：--
相場価格：--
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コスモス26上池袋
東京都豊島区上池袋１丁目２５−２
築年月：1992年3月
専有面積：46.08㎡〜
相場価格：4,263万円〜
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イニシア上池袋
東京都豊島区上池袋１丁目３５−１２
築年月：2007年12月
専有面積：42.5㎡〜
相場価格：4,503万円〜
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ウインザーハイム上池袋
東京都豊島区上池袋１丁目３９−７
築年月：1973年2月
専有面積：34.51㎡〜
相場価格：1,729万円〜
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グランドコンシェルジュ上池袋
東京都豊島区上池袋１丁目３８−５
築年月：2013年7月
専有面積：20.46㎡〜
相場価格：2,121万円〜
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バンコート池袋
東京都豊島区上池袋１丁目１１−８
築年月：1990年1月
専有面積：56.32㎡〜
相場価格：4,387万円〜
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光建ハイムブリリアンス上池袋
東京都豊島区上池袋１丁目９−５
築年月：1984年8月
専有面積：17.5㎡〜
相場価格：1,140万円〜
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マンションvip上池袋
東京都豊島区上池袋１丁目１０−６
築年月：1980年3月
専有面積：23.24㎡〜
相場価格：1,451万円〜
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銀友ビル
東京都豊島区上池袋１丁目３４−８
築年月：1993年1月
専有面積：26.74㎡〜
相場価格：1,931万円〜
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ハイステート池袋
東京都豊島区上池袋１丁目２５−７
築年月：1991年9月
専有面積：15.24㎡〜
相場価格：1,235万円〜
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上池袋タワーレジデンス
東京都豊島区上池袋１丁目２６−６
築年月：2005年12月
専有面積：67.23㎡〜
相場価格：6,938万円〜
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シャルムコート上池袋
東京都豊島区上池袋１丁目２６−７
築年月：2001年12月
専有面積：56.28㎡〜
相場価格：5,187万円〜
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ラセーヌ23上池袋
東京都豊島区上池袋１丁目２９−１５
築年月：1989年11月
専有面積：48.48㎡〜
相場価格：4,073万円〜
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スカイコート池袋第7
東京都豊島区上池袋１丁目３９−３
築年月：2007年2月
専有面積：20.35㎡〜
相場価格：2,211万円〜
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秋山ビル
東京都豊島区上池袋１丁目
築年月：1977年1月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
池袋リリエンハイム東京都豊島区上池袋１丁目２６−４1980年12月43.69㎡〜3,263万円〜このマンションの相場を見る
プレール上池袋東京都豊島区上池袋１丁目９−１１1999年8月19.97㎡〜1,998万円〜このマンションの相場を見る
トップ池袋第3東京都豊島区上池袋１丁目１２−６1987年2月14.61㎡〜950万円〜このマンションの相場を見る
不二ビル東京都豊島区上池袋１丁目３８−１０1980年2月----このマンションの相場を見る
上池袋リリエンハイム東京都豊島区上池袋１丁目２３−４1988年10月35.17㎡〜3,001万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート池袋４東京都豊島区上池袋１丁目1988年9月----このマンションの相場を見る
コスモス26上池袋東京都豊島区上池袋１丁目２５−２1992年3月46.08㎡〜4,263万円〜このマンションの相場を見る
イニシア上池袋東京都豊島区上池袋１丁目３５−１２2007年12月42.5㎡〜4,503万円〜このマンションの相場を見る
ウインザーハイム上池袋東京都豊島区上池袋１丁目３９−７1973年2月34.51㎡〜1,729万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ上池袋東京都豊島区上池袋１丁目３８−５2013年7月20.46㎡〜2,121万円〜このマンションの相場を見る
バンコート池袋東京都豊島区上池袋１丁目１１−８1990年1月56.32㎡〜4,387万円〜このマンションの相場を見る
光建ハイムブリリアンス上池袋東京都豊島区上池袋１丁目９−５1984年8月17.5㎡〜1,140万円〜このマンションの相場を見る
マンションvip上池袋東京都豊島区上池袋１丁目１０−６1980年3月23.24㎡〜1,451万円〜このマンションの相場を見る
銀友ビル東京都豊島区上池袋１丁目３４−８1993年1月26.74㎡〜1,931万円〜このマンションの相場を見る
ハイステート池袋東京都豊島区上池袋１丁目２５−７1991年9月15.24㎡〜1,235万円〜このマンションの相場を見る
上池袋タワーレジデンス東京都豊島区上池袋１丁目２６−６2005年12月67.23㎡〜6,938万円〜このマンションの相場を見る
シャルムコート上池袋東京都豊島区上池袋１丁目２６−７2001年12月56.28㎡〜5,187万円〜このマンションの相場を見る
ラセーヌ23上池袋東京都豊島区上池袋１丁目２９−１５1989年11月48.48㎡〜4,073万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート池袋第7東京都豊島区上池袋１丁目３９−３2007年2月20.35㎡〜2,211万円〜このマンションの相場を見る
秋山ビル東京都豊島区上池袋１丁目1977年1月----このマンションの相場を見る
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