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レ・ジェイド長居公園通

レ・ジェイド長居公園通の売却査定・相場情報

4.07
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売却査定価格（坪単価）
4,048万円 〜 6,121万円
（218万円 〜 233万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大阪府大阪市住吉区南住吉２丁目８−２６
築年月2021年11月
総階数15階
総戸数108戸
専有面積61.35㎡ 〜 86.81㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

3方道路
集会室
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
設計・建設性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

レ・ジェイド長居公園通の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の81.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 153,056 100.0
2025年 148,832 97.2
2030年 144,203 94.2
2035年 139,128 90.9
2040年 133,756 87.4
2045年 128,388 83.9
2050年 123,193 80.5
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 大阪市阿倍野区, 大阪市東住吉区, 大阪市西成区, 堺市堺区, 堺市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長居駅の築年数で見たマンション価格

レ・ジェイド長居公園通の最寄り長居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レ・ジェイド長居公園通は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.9万円に比べて、築40年以上では57.4万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レ・ジェイド長居公園通
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2021年11月築
大阪メトロ御堂筋線 長居駅
中古マンション

レ・ジェイド長居公園通の存在する大阪府大阪市住吉区南住吉２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,470万円1980年6月66.15㎡37.3万円63LDK
2024年11月2,470万円1980年6月66.15㎡37.3万円63LDK
2024年11月2,870万円2000年11月55.09㎡52.1万円62LDK
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2024年11月4,490万円2021年11月70.19㎡64.0万円63LDK
2024年10月4,880万円2021年11月70.19㎡69.5万円73LDK
2024年9月1,280万円1984年9月40.72㎡31.4万円51LDK
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2024年8月4,980万円2021年11月70.19㎡71.0万円43LDK
2024年8月4,180万円2021年11月61.35㎡68.1万円82LDK
2024年8月4,580万円2023年12月60.97㎡75.1万円63LDK
2024年8月3,480万円2013年6月68.4㎡50.9万円122LDK
2024年7月2,580万円2005年8月68.33㎡37.8万円13LDK
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2024年7月2,580万円2005年8月65.29㎡39.5万円13LDK
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2024年7月2,580万円2005年8月65.29㎡39.5万円13LDK
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2024年7月3,250万円2002年3月72.0㎡45.1万円113LDK
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2024年6月3,250万円2002年3月72.45㎡44.9万円113LDK
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2024年6月3,980万円2005年11月85.5㎡46.5万円43LDK
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2024年5月3,680万円2002年3月75.28㎡48.9万円83LDK
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2024年5月3,980万円2005年11月86.0㎡46.3万円14LDK
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2024年5月3,980万円2005年11月86.51㎡46.0万円14LDK
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2024年3月3,580万円2015年2月69.0㎡51.9万円13LDK
2024年3月3,580万円2011年2月66.08㎡54.2万円93LDK
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2024年3月2,980万円2000年11月75.52㎡39.5万円83LDK
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2024年2月2,790万円2005年8月64.17㎡43.5万円13LDK
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2024年2月5,980万円2021年11月86.81㎡68.9万円132LDK
2024年1月4,198万円2005年11月84.14㎡49.9万円94LDK
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2024年1月1,480万円1984年9月61.24㎡24.2万円43LDK
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2023年10月3,380万円2011年2月68.6㎡49.3万円83LDK
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2023年10月3,680万円2003年11月70.49㎡52.2万円73LDK
2023年9月2,000万円1984年9月49.63㎡40.3万円93LDK
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2023年7月3,580万円2015年2月72.33㎡49.5万円13LDK
2023年7月2,680万円2005年8月62.44㎡42.9万円123LDK
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2023年7月2,880万円2002年10月70.49㎡40.9万円43LDK
2023年6月3,780万円2011年1月78.72㎡48.0万円24LDK
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2023年6月2,580万円2005年8月64.17㎡40.2万円23LDK
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2023年6月1,780万円1981年2月72.45㎡24.6万円73LDK
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2023年6月2,820万円2005年8月62.4㎡45.2万円93LDK
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2023年6月2,820万円2005年8月62.4㎡45.2万円93LDK
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2023年5月1,780万円1984年7月52.13㎡34.1万円12LDK
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2023年4月4,760万円2021年11月73.53㎡64.7万円32LDK
2023年4月780万円1974年2月47.1㎡16.6万円62LDK
2023年1月2,160万円1980年6月57.75㎡37.4万円63LDK
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2023年1月1,500万円1984年7月48.92㎡30.7万円81LDK
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2022年12月2,980万円2005年8月61.24㎡48.7万円13LDK
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2022年12月770万円1974年2月47.91㎡16.1万円72LDK
2022年11月1,580万円1984年7月54.27㎡29.1万円72LDK
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2022年10月1,780万円1981年2月69.8㎡25.5万円63LDK
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2022年9月3,880万円2002年3月72.45㎡53.6万円134LDK
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2022年8月2,980万円2011年2月68.6㎡43.4万円43LDK
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