タウンズ八王子センタークレスト・オーキッドパレスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都八王子市狭間町１４６２−５
築年月	1999年2月
総階数	14階
総戸数	362戸
間取り	―
アクセス	狭間駅徒歩3分

施設・設備

提供公園

100%駐車場

空中庭園

ｵｰﾄﾛｯｸS

ｺﾞﾐ処理S

ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾟｰﾁ付玄関

ｾﾝﾄﾗﾙ浄水ｼｽﾃﾑ

タウンズ八王子センタークレスト・オーキッドパレスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「タウンズ八王子センタークレスト・オーキッドパレス」は、1999年02月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は362戸です。最寄り駅である京王高尾線「狭間」駅までは徒歩3分と、アクセスの便利な立地となっています。

このマンションの魅力は周辺施設の充実です。コンビニでは、セブンイレブン八王子狭間町店が徒歩200m、セブンイレブン東京医科大学八王子医療センター店が徒歩642m、ファミリーマート秀栄館町店が徒歩729mにあります。スーパーも近くに複数あり、イトーヨーカドー八王子店が徒歩157m、SuperValue(スーパーバリュー) 八王子高尾店が徒歩626m、SUPER ALPS(スーパーアルプス) はざま店が徒歩676mに位置しています。

また、マンション近くには様々な飲食店もあります。ハースブラウン八王子店が徒歩115m、サイゼリヤイトーヨーカドー八王子店が徒歩121m、いきな黒塀八王子狭間店が徒歩139m、ミスタードーナツイトーヨーカドー狭間ショップが徒歩140m、マクドナルド八王子イトーヨーカドー店が徒歩143mの場所にあります。

生活に必要な医療施設も充実しており、八王子歯科が徒歩113m、陵南整骨院が徒歩188m、はざま歯科クリニックが徒歩199mと、身体の健康に関する設備が近くに揃っています。さらに、薬局も複数あり、ハート薬局が徒歩328m、おばた薬局が徒歩676m、クオール薬局イーアス高尾店が徒歩740mの場所にあります。

周辺には商業施設もあり、iias TAKAO(イーアス高尾)が徒歩765mの場所にあります。公共施設も充実しており、高尾警察署東浅川駐在所が徒歩621m、東京工業高等専門学校図書館が徒歩629m、高尾警察署館駐在所が徒歩645mに位置しています。

自然に触れることもできる環境で、狭間東公園が徒歩135m、館町1号緑地が徒歩184m、和泉公園が徒歩302mと、散歩やレジャーに適した場所も近くにあります。教育施設も多く、東京都立八王子西特別支援学校が徒歩511m、国立東京工業高等専門学校が徒歩634m、八王子市立看護専門学校が徒歩769mに位置しています。さらに、保育園や幼稚園も充実しており、保育園コスモ・アレーが徒歩374m、みころも幼稚園が徒歩883m、敬愛たかお保育園が徒歩894mの場所にあります。

「タウンズ八王子センタークレスト・オーキッドパレス」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しており、住みやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

タウンズ八王子センタークレスト・オーキッドパレスの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の89.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 相模原市中央区, 相模原市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り狭間駅の築年数で見たマンション価格

タウンズ八王子センタークレスト・オーキッドパレスの最寄り狭間駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。タウンズ八王子センタークレスト・オーキッドパレスは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

タウンズ八王子センタークレスト・オーキッドパレスの存在する東京都八王子市狭間町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,190万円	1999年2月	80.23㎡	39.8万円	2	4LDK
2024年11月	1,100万円	1974年5月	67.23㎡	16.4万円	11	2LDK
2024年11月	1,100万円	1974年5月	67.23㎡	16.4万円	11	2LDK
2024年11月	980万円	1973年8月	53.01㎡	18.5万円	1	2LDK
2024年11月	980万円	1973年8月	53.01㎡	18.5万円	1	2LDK
2024年10月	2,480万円	1984年8月	88.24㎡	28.1万円	2	4LDK
2024年10月	2,480万円	1984年8月	88.24㎡	28.1万円	2	4LDK
2024年10月	1,280万円	1973年8月	53.01㎡	24.1万円	4	2LDK
2024年10月	1,280万円	1973年8月	53.01㎡	24.1万円	4	2LDK
2024年10月	2,680万円	1999年2月	63.0㎡	42.5万円	5	3LDK
2024年10月	2,300万円	2000年1月	74.4㎡	30.9万円	1	4LDK
2024年10月	2,300万円	2000年1月	74.4㎡	30.9万円	1	4LDK
2024年10月	3,590万円	1998年2月	70.1㎡	51.2万円	2	3LDK
2024年9月	2,180万円	1988年12月	70.51㎡	30.9万円	6	3LDK
2024年9月	2,180万円	1988年12月	70.51㎡	30.9万円	6	3LDK
2024年9月	1,580万円	1974年5月	66.0㎡	23.9万円	5	2LDK
2024年9月	1,580万円	1974年5月	66.0㎡	23.9万円	5	2LDK
2024年9月	1,580万円	1974年5月	66.6㎡	23.7万円	4	2LDK
2024年9月	1,580万円	1974年5月	66.6㎡	23.7万円	4	2LDK
2024年9月	1,680万円	1974年5月	68.0㎡	24.7万円	4	2LDK
2024年9月	1,680万円	1974年5月	68.0㎡	24.7万円	4	2LDK
2024年9月	1,580万円	1974年5月	66.6㎡	23.7万円	5	2LDK
2024年9月	1,580万円	1974年5月	66.6㎡	23.7万円	5	2LDK
2024年8月	1,680万円	1974年5月	67.23㎡	25.0万円	5	2LDK
2024年8月	1,680万円	1974年5月	67.23㎡	25.0万円	5	2LDK
2024年8月	4,080万円	1999年2月	79.4㎡	51.4万円	14	3LDK
2024年8月	298万円	1983年9月	16.22㎡	18.4万円	3	1R
2024年8月	298万円	1983年9月	16.22㎡	18.4万円	3	1R
2024年6月	880万円	1973年8月	53.01㎡	16.6万円	3	2LDK
2024年6月	880万円	1973年8月	53.01㎡	16.6万円	3	2LDK
2024年6月	3,280万円	2009年2月	68.93㎡	47.6万円	5	3LDK
2024年6月	3,280万円	2009年2月	68.93㎡	47.6万円	5	3LDK
2024年6月	2,490万円	2000年1月	72.69㎡	34.3万円	6	3LDK
2024年6月	2,490万円	2000年1月	72.69㎡	34.3万円	6	3LDK
2024年5月	3,190万円	2009年2月	70.58㎡	45.2万円	2	3LDK
2024年5月	3,190万円	2009年2月	70.58㎡	45.2万円	2	3LDK
2024年5月	2,980万円	1998年11月	79.4㎡	37.5万円	14	2LDK
2024年5月	1,290万円	1990年9月	80.79㎡	16.0万円	1	3LDK
2024年5月	3,340万円	1998年2月	82.96㎡	40.3万円	13	3LDK
2024年5月	3,340万円	1998年2月	82.96㎡	40.3万円	13	3LDK
2024年4月	2,820万円	2000年1月	74.4㎡	37.9万円	7	4LDK
2024年4月	2,820万円	2000年1月	74.4㎡	37.9万円	7	4LDK
2024年4月	1,699万円	1973年8月	53.01㎡	32.1万円	6	2LDK
2024年4月	1,699万円	1973年8月	53.01㎡	32.1万円	6	2LDK
2024年3月	1,580万円	1973年8月	50.47㎡	31.3万円	5	1LDK
2024年3月	1,580万円	1973年8月	50.47㎡	31.3万円	5	1LDK
2024年3月	2,790万円	1998年2月	74.62㎡	37.4万円	5	3LDK
2024年1月	2,280万円	2000年1月	73.95㎡	30.8万円	1	3LDK
2024年1月	2,280万円	2000年1月	73.95㎡	30.8万円	1	3LDK
2023年12月	1,780万円	1973年8月	50.47㎡	35.3万円	6	2LDK
2023年12月	1,780万円	1973年8月	50.47㎡	35.3万円	6	2LDK
2023年10月	2,980万円	1999年2月	86.82㎡	34.3万円	1	4LDK
2023年10月	2,180万円	1984年8月	88.24㎡	24.7万円	6	4LDK
2023年10月	2,180万円	1984年8月	88.24㎡	24.7万円	6	4LDK
2023年10月	2,380万円	1999年2月	68.11㎡	34.9万円	5	3LDK
2023年10月	2,580万円	2000年1月	67.18㎡	38.4万円	4	3LDK
2023年10月	2,580万円	2000年1月	67.18㎡	38.4万円	4	3LDK
2023年10月	2,680万円	1999年2月	73.0㎡	36.7万円	11	3LDK
2023年9月	3,180万円	1998年2月	70.1㎡	45.4万円	9	3LDK
2023年9月	3,180万円	1998年2月	70.1㎡	45.4万円	9	3LDK
2023年9月	1,300万円	1973年8月	50.47㎡	25.8万円	5	1LDK
2023年9月	1,300万円	1973年8月	50.47㎡	25.8万円	5	1LDK
2023年8月	880万円	1973年8月	50.47㎡	17.4万円	6	2LDK
2023年8月	880万円	1973年8月	50.47㎡	17.4万円	6	2LDK
2023年8月	1,280万円	1974年5月	68.0㎡	18.8万円	11	2LDK
2023年8月	1,280万円	1974年5月	68.0㎡	18.8万円	11	2LDK
2023年8月	1,980万円	1973年8月	53.01㎡	37.4万円	10	2LDK
2023年8月	1,980万円	1973年8月	53.01㎡	37.4万円	10	2LDK
2023年8月	1,680万円	1974年5月	6.0㎡	280.0万円	7	2LDK
2023年8月	1,680万円	1974年5月	6.0㎡	280.0万円	7	2LDK
2023年6月	1,680万円	1974年5月	66.24㎡	25.4万円	7	2LDK
2023年6月	1,680万円	1974年5月	66.24㎡	25.4万円	7	2LDK
2023年6月	3,580万円	2009年2月	75.71㎡	47.3万円	6	3LDK
2023年6月	3,580万円	2009年2月	75.71㎡	47.3万円	6	3LDK
2023年5月	3,380万円	1998年2月	90.3㎡	37.4万円	12	4LDK
2023年5月	3,380万円	1998年2月	90.3㎡	37.4万円	12	4LDK
2023年4月	980万円	1973年8月	53.01㎡	18.5万円	6	2LDK
2023年4月	980万円	1973年8月	53.01㎡	18.5万円	6	2LDK
2023年4月	3,380万円	2009年2月	72.76㎡	46.5万円	5	3LDK
2023年4月	3,380万円	2009年2月	72.76㎡	46.5万円	5	3LDK
2023年4月	1,600万円	1973年8月	53.01㎡	30.2万円	2	2LDK
2023年4月	1,600万円	1973年8月	53.01㎡	30.2万円	2	2LDK
2023年3月	1,780万円	1974年5月	66.6㎡	26.7万円	4	2LDK
2023年3月	1,780万円	1974年5月	66.6㎡	26.7万円	4	2LDK
2023年2月	440万円	1983年9月	17.7㎡	24.9万円	2	1R
2023年2月	440万円	1983年9月	17.7㎡	24.9万円	2	1R
2023年2月	1,280万円	1974年5月	68.0㎡	18.8万円	6	2LDK
2023年2月	1,280万円	1974年5月	68.0㎡	18.8万円	6	2LDK
2023年1月	3,680万円	1998年2月	102.07㎡	36.1万円	11	4LDK
2023年1月	3,680万円	1998年2月	102.07㎡	36.1万円	11	4LDK
2023年1月	900万円	1973年8月	53.01㎡	17.0万円	4	1LDK
2023年1月	900万円	1973年8月	53.01㎡	17.0万円	4	1LDK
2023年1月	3,090万円	1999年2月	79.4㎡	38.9万円	13	2LDK
2022年12月	900万円	1973年8月	50.47㎡	17.8万円	4	2LDK
2022年12月	900万円	1973年8月	50.47㎡	17.8万円	4	2LDK
2022年12月	370万円	1983年9月	16.22㎡	22.8万円	4	1R
2022年12月	370万円	1983年9月	16.22㎡	22.8万円	4	1R
2022年12月	900万円	1974年5月	58.8㎡	15.3万円	9	2LDK
2022年12月	780万円	1974年5月	55.8㎡	14.0万円	9	3LDK
2022年12月	900万円	1974年5月	58.8㎡	15.3万円	9	2LDK

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オールメゾン八王子

東京都八王子市長房町９３７

築年月：1992年4月

専有面積：18.2㎡〜

相場価格：326万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オールメゾン八王子	東京都八王子市長房町９３７	1992年4月	18.2㎡〜	326万円〜	このマンションの相場を見る
都営長房団地	東京都八王子市長房町	1969年11月	--	--	このマンションの相場を見る
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セントラルコートめじろ台	東京都八王子市散田町５丁目２７−２２	1989年9月	84.29㎡〜	1,722万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベルめじろ台	東京都八王子市散田町５丁目２６−１４	2004年2月	59.06㎡〜	2,068万円〜	このマンションの相場を見る
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