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KAISEI梅田

KAISEI梅田の売却査定・相場情報

3.24
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売却査定価格（坪単価）
1,882万円 〜 2,074万円
（185万円 〜 193万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所大阪府大阪市北区豊崎４丁目９−１９
築年月2004年11月
総階数9階
総戸数60戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

KAISEI梅田の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市淀川区, 大阪市中央区, 大阪市福島区, 大阪市西区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中津駅の築年数で見たマンション価格

KAISEI梅田の最寄り中津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。KAISEI梅田は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価526.2万円に比べて、築40年以上では125.7万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 東
1DK
33.55㎡
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3階 北東
1DK
35.55㎡
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4階 北東
1K
35.55㎡
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5階 北東
1DK
35.55㎡
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7階 北東
1DK
33.55㎡
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8階 北東
1K
35.55㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1DK 33.55㎡ 東 3階 東(33.55㎡)を無料査定する
3 1DK 35.55㎡ 北東 3階 北東(35.55㎡)を無料査定する
4 1K 35.55㎡ 北東 4階 北東(35.55㎡)を無料査定する
5 1DK 35.55㎡ 北東 5階 北東(35.55㎡)を無料査定する
7 1DK 33.55㎡ 北東 7階 北東(33.55㎡)を無料査定する
8 1K 35.55㎡ 北東 8階 北東(35.55㎡)を無料査定する
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KAISEI梅田の存在する大阪府大阪市北区豊崎４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,780万円2007年2月72.0㎡108.1万円52LDK
2024年11月7,780万円2007年2月72.0㎡108.1万円52LDK
2024年11月7,780万円2007年2月72.0㎡108.1万円52LDK
2024年11月9,490万円2007年2月75.63㎡125.5万円192LDK
2024年11月9,490万円2007年2月75.63㎡125.5万円192LDK
2024年11月9,490万円2007年2月75.63㎡125.5万円192LDK
2024年11月13,500万円2020年2月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月13,500万円2020年2月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月13,500万円2020年2月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月13,500万円2020年1月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月13,500万円2020年1月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月13,500万円2020年1月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月61,500万円2020年1月136.32㎡451.1万円502LDK
2024年11月61,500万円2020年1月136.32㎡451.1万円502LDK
2024年11月61,500万円2020年1月136.32㎡451.1万円502LDK
2024年11月1,680万円1985年10月25.49㎡65.9万円71R
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2024年11月2,200万円1979年4月67.1㎡32.8万円33LDK
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2024年11月5,680万円2009年4月62.0㎡91.6万円33LDK
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2024年11月5,680万円2009年4月62.0㎡91.6万円33LDK
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2024年11月1,980万円2005年8月28.98㎡68.3万円111K
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2024年11月3,580万円2022年11月32.0㎡111.9万円111LDK
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2024年11月5,280万円2005年2月61.0㎡86.6万円31LDK
2024年11月1,580万円2004年2月20.62㎡76.6万円61K
2024年11月1,580万円2004年2月20.62㎡76.6万円61K
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2024年11月2,598万円1979年4月67.1㎡38.7万円53LDK
2024年11月2,598万円1979年4月67.1㎡38.7万円53LDK
2024年11月2,598万円1979年4月67.1㎡38.7万円53LDK
2024年10月22,700万円2020年2月79.82㎡284.4万円462LDK
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2024年10月2,430万円1980年5月60.5㎡40.2万円53LDK
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2024年10月2,430万円1980年5月60.5㎡40.2万円53LDK
2024年10月9,380万円2009年7月75.85㎡123.7万円312LDK
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2024年10月1,680万円1981年12月32.71㎡51.4万円41K
2024年10月7,980万円2020年1月44.96㎡177.5万円261LDK
2024年10月7,980万円2020年1月44.96㎡177.5万円261LDK
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2024年10月19,300万円2020年1月79.82㎡241.8万円432LDK
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2024年10月1,690万円2005年8月23.25㎡72.7万円81K
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2024年10月2,130万円2005年8月28.98㎡73.5万円61K
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2024年10月19,600万円2019年1月89.62㎡218.7万円313LDK
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2024年10月5,380万円2009年7月56.38㎡95.4万円172LDK
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2024年10月6,980万円2023年2月56.48㎡123.6万円62LDK
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2024年10月9,980万円2020年1月60.45㎡165.1万円72LDK
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2024年10月19,800万円2020年1月81.7㎡242.4万円423LDK
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2024年10月1,690万円2008年2月25.42㎡66.5万円21R
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2024年9月10,780万円2020年1月63.02㎡171.1万円122LDK
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2024年9月6,280万円2016年1月76.57㎡82.0万円103LDK
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2024年9月1,280万円2001年3月18.9㎡67.7万円71K
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2024年9月4,780万円2009年7月50.24㎡95.1万円51LDK
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2024年9月12,300万円2020年2月64.69㎡190.1万円232LDK
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2024年9月1,700万円2000年3月18.9㎡89.9万円91K
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2024年9月10,800万円2020年1月60.02㎡179.9万円422LDK
2024年9月10,800万円2020年1月60.02㎡179.9万円422LDK
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サムティ梅田2グロウアクシス大阪府大阪市北区豊崎２丁目３−１2005年8月23.25㎡〜2,065万円〜このマンションの相場を見る
アクアプレイス梅田3大阪府大阪市北区豊崎２丁目６−１６2012年9月23.7㎡〜2,108万円〜このマンションの相場を見る
プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート大阪府大阪市北区豊崎７丁目６−２2016年1月62.89㎡〜4,765万円〜このマンションの相場を見る
中津グランドハイツ大阪府大阪市北区豊崎７丁目４−１１1979年4月48.5㎡〜1,866万円〜このマンションの相場を見る
ノバカネイチ中津大阪府大阪市北区豊崎７丁目７−７1982年5月40.7㎡〜1,270万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス梅田北パワーゲート大阪府大阪市北区豊崎４丁目３−６2009年7月20.8㎡〜1,644万円〜このマンションの相場を見る
レジデンス梅田ローレルタワー大阪府大阪市北区豊崎４丁目６−７2009年7月50.24㎡〜4,389万円〜このマンションの相場を見る
メゾン北梅田大阪府大阪市北区豊崎４丁目２−１１1973年12月25.92㎡〜893万円〜このマンションの相場を見る
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