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中津グランドハイツ

中津グランドハイツの売却査定・相場情報

4.3
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売却査定価格（坪単価）
1,866万円 〜 25,800万円
（127万円 〜 130万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所大阪府大阪市北区豊崎７丁目４−１１
築年月1979年4月
総階数15階
総戸数118戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

中津グランドハイツの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 大阪市都島区, 大阪市福島区, 大阪市中央区, 大阪市西区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中津駅の築年数で見たマンション価格

中津グランドハイツの最寄り中津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中津グランドハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価526.2万円に比べて、築40年以上では125.7万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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中津グランドハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2LDK
67.1㎡
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2階 東
1LDK
68.7㎡
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2階 東
2LDK
67.1㎡
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2階 東
3LDK
68.7㎡
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3階 北東
3LDK
67.1㎡
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3階 東
3LDK
67.1㎡
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5階 南西
3LDK
67.1㎡
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6階 東
1LDK
48.5㎡
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6階 東
2LDK
54.9㎡
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6階 東
2LDK+S（納戸）
67.1㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
2LDK
54.9㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
2DK
54.9㎡
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9階 南西
2LDK
67.1㎡
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11階 北東
2LDK
654.9㎡
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11階 東
2LDK+S（納戸）
68.7㎡
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11階 北東
3LDK
67.1㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
2LDK
54.9㎡
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12階 東
3LDK
67.1㎡
この部屋を無料査定する
12階 東
2LDK
67.1㎡
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12階 南西
3LDK
67.1㎡
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13階 南西
2LDK
68.7㎡
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14階 北
3LDK
67.1㎡
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14階 北
3LDK
57.1㎡
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14階 東
1LDK
54.9㎡
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14階 東
3LDK
68.7㎡
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15階 東
2LDK
67.1㎡
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15階 東
2DK
54.9㎡
この部屋を無料査定する
15階 南西
2DK
54.9㎡
この部屋を無料査定する
15階 南西
3LDK
67.1㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 67.1㎡ 東 1階 東(67.1㎡)を無料査定する
2 1LDK 68.7㎡ 東 2階 東(68.7㎡)を無料査定する
2 2LDK 67.1㎡ 東 2階 東(67.1㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.7㎡ 東 2階 東(68.7㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.1㎡ 北東 3階 北東(67.1㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.1㎡ 東 3階 東(67.1㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.1㎡ 南西 5階 南西(67.1㎡)を無料査定する
6 1LDK 48.5㎡ 東 6階 東(48.5㎡)を無料査定する
6 2LDK 54.9㎡ 東 6階 東(54.9㎡)を無料査定する
6 2LDK+S（納戸） 67.1㎡ 東 6階 東(67.1㎡)を無料査定する
8 2LDK 54.9㎡ 東 8階 東(54.9㎡)を無料査定する
8 2DK 54.9㎡ 東 8階 東(54.9㎡)を無料査定する
9 2LDK 67.1㎡ 南西 9階 南西(67.1㎡)を無料査定する
11 2LDK 654.9㎡ 北東 11階 北東(654.9㎡)を無料査定する
11 2LDK+S（納戸） 68.7㎡ 東 11階 東(68.7㎡)を無料査定する
11 3LDK 67.1㎡ 北東 11階 北東(67.1㎡)を無料査定する
11 2LDK 54.9㎡ 東 11階 東(54.9㎡)を無料査定する
12 3LDK 67.1㎡ 東 12階 東(67.1㎡)を無料査定する
12 2LDK 67.1㎡ 東 12階 東(67.1㎡)を無料査定する
12 3LDK 67.1㎡ 南西 12階 南西(67.1㎡)を無料査定する
13 2LDK 68.7㎡ 南西 13階 南西(68.7㎡)を無料査定する
14 3LDK 67.1㎡ 北 14階 北(67.1㎡)を無料査定する
14 3LDK 57.1㎡ 北 14階 北(57.1㎡)を無料査定する
14 1LDK 54.9㎡ 東 14階 東(54.9㎡)を無料査定する
14 3LDK 68.7㎡ 東 14階 東(68.7㎡)を無料査定する
15 2LDK 67.1㎡ 東 15階 東(67.1㎡)を無料査定する
15 2DK 54.9㎡ 東 15階 東(54.9㎡)を無料査定する
15 2DK 54.9㎡ 南西 15階 南西(54.9㎡)を無料査定する
15 3LDK 67.1㎡ 南西 15階 南西(67.1㎡)を無料査定する
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中津グランドハイツの存在する大阪府大阪市北区豊崎７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,800万円2009年7月98.64㎡139.9万円323LDK
2024年11月13,800万円2009年7月98.64㎡139.9万円323LDK
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2024年11月7,780万円2007年2月72.0㎡108.1万円52LDK
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2024年11月9,490万円2007年2月75.63㎡125.5万円192LDK
2024年11月13,500万円2020年2月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月9,490万円2007年2月75.63㎡125.5万円192LDK
2024年11月13,500万円2020年2月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月9,490万円2007年2月75.63㎡125.5万円192LDK
2024年11月13,500万円2020年2月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月13,500万円2020年1月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月13,500万円2020年1月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月13,500万円2020年1月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月61,500万円2020年1月136.32㎡451.1万円502LDK
2024年11月61,500万円2020年1月136.32㎡451.1万円502LDK
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2024年11月1,680万円1985年10月25.49㎡65.9万円71R
2024年11月2,200万円1979年4月67.1㎡32.8万円33LDK
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2024年11月1,680万円1985年10月25.49㎡65.9万円71R
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2024年11月5,680万円2009年4月62.0㎡91.6万円33LDK
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2024年11月5,680万円2009年4月62.0㎡91.6万円33LDK
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2024年11月1,980万円2005年8月28.98㎡68.3万円111K
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2024年11月3,580万円2022年11月32.0㎡111.9万円111LDK
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2024年11月5,280万円2005年2月61.0㎡86.6万円31LDK
2024年11月1,580万円2004年2月20.62㎡76.6万円61K
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2024年11月2,598万円1979年4月67.1㎡38.7万円53LDK
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2024年10月2,430万円1980年5月60.5㎡40.2万円53LDK
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2024年10月22,700万円2020年2月79.82㎡284.4万円462LDK
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2024年10月9,380万円2009年7月75.85㎡123.7万円312LDK
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2024年10月7,980万円2020年1月44.96㎡177.5万円261LDK
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2024年10月1,680万円1981年12月32.71㎡51.4万円41K
2024年10月19,300万円2020年1月79.82㎡241.8万円432LDK
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2024年10月1,690万円2005年8月23.25㎡72.7万円81K
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2024年10月2,130万円2005年8月28.98㎡73.5万円61K
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2024年10月19,600万円2019年1月89.62㎡218.7万円313LDK
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2024年10月5,380万円2009年7月56.38㎡95.4万円172LDK
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2024年10月6,980万円2023年2月56.48㎡123.6万円62LDK
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2024年10月9,980万円2020年1月60.45㎡165.1万円72LDK
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2024年10月19,800万円2020年1月81.7㎡242.4万円423LDK
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2024年10月1,690万円2008年2月25.42㎡66.5万円21R
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2024年9月10,780万円2020年1月63.02㎡171.1万円122LDK
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2024年9月6,280万円2016年1月76.57㎡82.0万円103LDK
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2024年9月1,280万円2001年3月18.9㎡67.7万円71K
2024年9月1,280万円2001年3月18.9㎡67.7万円71K
2024年9月1,280万円2001年3月18.9㎡67.7万円71K
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2024年9月4,780万円2009年7月50.24㎡95.1万円51LDK
2024年9月4,780万円2009年7月50.24㎡95.1万円51LDK
2024年9月4,780万円2009年7月50.24㎡95.1万円51LDK
2024年9月12,300万円2020年2月64.69㎡190.1万円232LDK
2024年9月12,300万円2020年2月64.69㎡190.1万円232LDK
2024年9月12,300万円2020年2月64.69㎡190.1万円232LDK
2024年9月1,700万円2000年3月18.9㎡89.9万円91K
2024年9月1,700万円2000年3月18.9㎡89.9万円91K
2024年9月1,700万円2000年3月18.9㎡89.9万円91K
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築年月：1977年5月
専有面積：50.0㎡〜
相場価格：2,122万円〜
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ユニハイム梅田ノルテ
大阪府大阪市北区中津２丁目９−４８
築年月：2004年1月
専有面積：52.92㎡〜
相場価格：3,492万円〜
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プレサンス梅田北ザ・ライブ
大阪府大阪市北区中津２丁目４−３
築年月：2014年2月
専有面積：21.0㎡〜
相場価格：1,584万円〜
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エスリード中津
大阪府大阪市北区中津２丁目６−６
築年月：2003年2月
専有面積：60.0㎡〜
相場価格：3,693万円〜
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中津グリーンハイツ
大阪府大阪市北区中津２丁目９−５１
築年月：1976年8月
専有面積：51.72㎡〜
相場価格：1,822万円〜
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中津リバーサイドコーポ
大阪府大阪市北区中津２丁目８
築年月：1971年1月
専有面積：62.93㎡〜
相場価格：1,544万円〜
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中津リバーサイドコーポB棟
大阪府大阪市北区中津２丁目８−Ｂ
築年月：1971年1月
専有面積：62.93㎡〜
相場価格：1,702万円〜
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プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート
大阪府大阪市北区豊崎７丁目６−２
築年月：2016年1月
専有面積：62.89㎡〜
相場価格：4,765万円〜
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ノバカネイチ中津
大阪府大阪市北区豊崎７丁目７−７
築年月：1982年5月
専有面積：40.7㎡〜
相場価格：1,270万円〜
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プレサンス梅田北パワーゲート
大阪府大阪市北区豊崎４丁目３−６
築年月：2009年7月
専有面積：20.8㎡〜
相場価格：1,644万円〜
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レジデンス梅田ローレルタワー
大阪府大阪市北区豊崎４丁目６−７
築年月：2009年7月
専有面積：50.24㎡〜
相場価格：4,389万円〜
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メゾン北梅田
大阪府大阪市北区豊崎４丁目２−１１
築年月：1973年12月
専有面積：25.92㎡〜
相場価格：968万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
エスライズ梅田北大阪府大阪市北区豊崎６丁目１−１2008年2月25.08㎡〜1,678万円〜このマンションの相場を見る
リーガル豊崎大阪府大阪市北区豊崎６丁目１５−１４1997年11月55.75㎡〜3,111万円〜このマンションの相場を見る
セレッソコート梅田ノーザンシティ大阪府大阪市北区豊崎６丁目１０−８2005年7月53.5㎡〜3,110万円〜このマンションの相場を見る
中津有明マンション大阪府大阪市北区豊崎６丁目４−９1973年12月71.45㎡〜1,962万円〜このマンションの相場を見る
中津リバーサイドコーポC棟大阪府大阪市北区中津２丁目８−Ｃ1971年1月62.93㎡〜1,766万円〜このマンションの相場を見る
中津リバーサイドコーポA棟大阪府大阪市北区中津２丁目８−Ａ1971年1月80.2㎡〜2,282万円〜このマンションの相場を見る
中津リバーサイドコーポD棟大阪府大阪市北区中津２丁目８−Ｄ1971年1月62.93㎡〜1,781万円〜このマンションの相場を見る
メロディーハイム中津大阪府大阪市北区中津２丁目４−５1978年2月52.11㎡〜2,046万円〜このマンションの相場を見る
サンハイム中津大阪府大阪市北区中津２丁目４−２７1977年5月50.0㎡〜2,122万円〜このマンションの相場を見る
ユニハイム梅田ノルテ大阪府大阪市北区中津２丁目９−４８2004年1月52.92㎡〜3,492万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス梅田北ザ・ライブ大阪府大阪市北区中津２丁目４−３2014年2月21.0㎡〜1,584万円〜このマンションの相場を見る
エスリード中津大阪府大阪市北区中津２丁目６−６2003年2月60.0㎡〜3,693万円〜このマンションの相場を見る
中津グリーンハイツ大阪府大阪市北区中津２丁目９−５１1976年8月51.72㎡〜1,822万円〜このマンションの相場を見る
中津リバーサイドコーポ大阪府大阪市北区中津２丁目８1971年1月62.93㎡〜1,544万円〜このマンションの相場を見る
中津リバーサイドコーポB棟大阪府大阪市北区中津２丁目８−Ｂ1971年1月62.93㎡〜1,702万円〜このマンションの相場を見る
プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート大阪府大阪市北区豊崎７丁目６−２2016年1月62.89㎡〜4,765万円〜このマンションの相場を見る
ノバカネイチ中津大阪府大阪市北区豊崎７丁目７−７1982年5月40.7㎡〜1,270万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス梅田北パワーゲート大阪府大阪市北区豊崎４丁目３−６2009年7月20.8㎡〜1,644万円〜このマンションの相場を見る
レジデンス梅田ローレルタワー大阪府大阪市北区豊崎４丁目６−７2009年7月50.24㎡〜4,389万円〜このマンションの相場を見る
メゾン北梅田大阪府大阪市北区豊崎４丁目２−１１1973年12月25.92㎡〜968万円〜このマンションの相場を見る
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