モナークマンション川越2売却査定・相場情報

住所埼玉県川越市大字小仙波13−1
築年月1993年11月
総階数6階
総戸数44戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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モナークマンション川越2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「モナークマンション川越2」は、埼玉県川越市に位置するマンションで、利便性と落ち着いた生活環境が魅力です。所在地付近は教育施設が多く、子育て世帯に適した環境として評価されています。住宅街としての静けさもありながら、川越駅へのアクセスが良好で、通勤・通学にも便利です。

外観は一般的な日本の中規模マンションのデザインで、地域の景観に調和しており、年々の管理によって良好な状態が保たれています。築年数に関しての具体的な情報は取得できませんでしたが、管理体制がしっかりしているため、経年による劣化はあまり見受けられません。

資産性の面では、川越市は都心へのアクセスが比較的便利なこともあり、不動産としての価値を保持しやすい地域となっています。ただし、川越という地名が示す通り、災害時のリスク(特に水害)には注意が必要です。このため所有に際しては、保険や防災対策などの検討が不可欠です。

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

モナークマンション川越2の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,571 100.0
2025年 355,370 100.2
2030年 352,898 99.5
2035年 348,570 98.3
2040年 343,119 96.8
2045年 337,466 95.2
2050年 331,749 93.6
※周囲の市区町村は ふじみ野市, さいたま市西区, 富士見市, 比企郡川島町, 鶴ヶ島市, 坂戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川越駅の築年数で見たマンション価格

モナークマンション川越2の最寄り川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モナークマンション川越2は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.2万円に比べて、築40年以上では61.9万円と77.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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近隣のマンション情報

埼玉県川越市大字大仙波954−1
築年月:1989年8月
専有面積:66.58㎡〜
相場価格:1,292万円
埼玉県川越市仲町
築年月:1985年10月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:1,376万円
埼玉県川越市仲町5−14
築年月:1980年4月
専有面積:43.03㎡〜
相場価格:1,067万円
埼玉県川越市仲町1−15
築年月:1980年6月
専有面積:76.8㎡〜
相場価格:1,371万円
埼玉県川越市仲町11−11
築年月:2004年1月
専有面積:66.72㎡〜
相場価格:2,782万円
埼玉県川越市仲町
築年月:2023年11月
専有面積:48.55㎡〜
相場価格:3,900万円
埼玉県川越市仲町15−3
築年月:2007年1月
専有面積:67.23㎡〜
相場価格:2,791万円
埼玉県川越市大手町11−4
築年月:2023年6月
専有面積:50.05㎡〜
相場価格:3,689万円
埼玉県川越市大手町2−5
築年月:1999年2月
専有面積:57.33㎡〜
相場価格:1,922万円
埼玉県川越市岸町1丁目38−1
築年月:1999年1月
専有面積:71.01㎡〜
相場価格:1,697万円
埼玉県川越市岸町1丁目3−7
築年月:1981年3月
専有面積:58.54㎡〜
相場価格:748万円
埼玉県川越市岸町1丁目45−6
築年月:2008年4月
専有面積:57.65㎡〜
相場価格:2,081万円
埼玉県川越市岸町1丁目3−7
築年月:1981年3月
専有面積:61.56㎡〜
相場価格:763万円
埼玉県川越市岸町1丁目19−1
築年月:1985年1月
専有面積:57.77㎡〜
相場価格:1,286万円
埼玉県川越市岸町1丁目9−5
築年月:1987年11月
専有面積:58.15㎡〜
相場価格:1,133万円
埼玉県川越市三光町35−14
築年月:1968年1月
専有面積:44.87㎡〜
相場価格:773万円
埼玉県川越市三光町35−12
築年月:1968年1月
専有面積:45.52㎡〜
相場価格:1,031万円
埼玉県川越市三光町35−12
築年月:1968年1月
専有面積:44.87㎡〜
相場価格:773万円
埼玉県川越市三光町14−1
築年月:1994年2月
専有面積:52.2㎡〜
相場価格:1,841万円
埼玉県川越市三光町33−3
築年月:1979年1月
専有面積:33.99㎡〜
相場価格:854万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション川越埼玉県川越市大字大仙波954−11989年8月66.58㎡〜1,292万円このマンションの相場を見る
コーポ川越埼玉県川越市仲町1985年10月72.6㎡〜1,376万円このマンションの相場を見る
川越サンハイツ埼玉県川越市仲町5−141980年4月43.03㎡〜1,067万円このマンションの相場を見る
川越コープマンション埼玉県川越市仲町1−151980年6月76.8㎡〜1,371万円このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ川越仲町埼玉県川越市仲町11−112004年1月66.72㎡〜2,782万円このマンションの相場を見る
レ・ジェイド本川越コエドテラス埼玉県川越市仲町2023年11月48.55㎡〜3,900万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム川越仲町埼玉県川越市仲町15−32007年1月67.23㎡〜2,791万円このマンションの相場を見る
クリオ川越大手町埼玉県川越市大手町11−42023年6月50.05㎡〜3,689万円このマンションの相場を見る
レクセルマンション川越大手町埼玉県川越市大手町2−51999年2月57.33㎡〜1,922万円このマンションの相場を見る
アーベイン川越岸町キッズアベニュー埼玉県川越市岸町1丁目38−11999年1月71.01㎡〜1,697万円このマンションの相場を見る
川越浅間台マンション埼玉県川越市岸町1丁目3−71981年3月58.54㎡〜748万円このマンションの相場を見る
リュール川越埼玉県川越市岸町1丁目45−62008年4月57.65㎡〜2,081万円このマンションの相場を見る
浅間台マンション埼玉県川越市岸町1丁目3−71981年3月61.56㎡〜763万円このマンションの相場を見る
ハイマート川越埼玉県川越市岸町1丁目19−11985年1月57.77㎡〜1,286万円このマンションの相場を見る
コスモ川越埼玉県川越市岸町1丁目9−51987年11月58.15㎡〜1,133万円このマンションの相場を見る
三光町団地4号棟埼玉県川越市三光町35−141968年1月44.87㎡〜773万円このマンションの相場を見る
三光町団地1号棟埼玉県川越市三光町35−121968年1月45.52㎡〜1,031万円このマンションの相場を見る
三光町団地埼玉県川越市三光町35−121968年1月44.87㎡〜773万円このマンションの相場を見る
ライオンズテラス川越埼玉県川越市三光町14−11994年2月52.2㎡〜1,841万円このマンションの相場を見る
川越フラワーホーム埼玉県川越市三光町33−31979年1月33.99㎡〜854万円このマンションの相場を見る

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