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エクセレントシティ世田谷上町

エクセレントシティ世田谷上町の売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
3,924万円 〜 4,248万円
（363万円 〜 381万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都世田谷区世田谷１丁目２８−１４
築年月2011年2月
総階数9階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

エクセレントシティ世田谷上町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセレントシティ世田谷上町」は、東急世田谷線「上町」駅徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は40戸で、地上9階建ての建物で2011年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にはコンビニが複数あり、最寄りのセブンイレブン世田谷桜小前店までは約158m、ローソン世田谷一丁目店までは約177m、ローソン世田谷三丁目店までは約263mです。また、スーパーも近くにあり、オオゼキ上町店までは約152m、まいばすけっと世田谷上町店までは約310m、まいばすけっと世田谷1丁目店までは約398mです。さらに、飲食店も多く、栄寿司までは約35m、ロンアンドメリーまでは約43m、90Cafeまでは約51m、イタリ庵蕎麦石はらまでは約61m、バーボンまでは約62mです。

また、病院や薬局もマンションの周辺にあります。町村整骨院までは約15m、世田谷こども歯科までは約81m、世田谷クリニック皮膚科までは約99mの距離です。また、どらっぐぱぱす世田谷1丁目店までは約73m、そうごう薬局世田谷上町店までは約99m、ローソンクオール薬局世田谷一丁目店までは約173mです。

公共施設の部分では、上町まちづくりセンターまでは約147m、東京医療保健大学附属世田谷図書館までは約315m、世田谷警察署世田谷交番までは約439mの距離です。また、マンションの近くには桜木ふれあい緑地という公園もあり、約469mです。

学校や保育園・幼稚園もあり、世田谷区立桜小学校までは約187m、青葉学園短期大学までは約278m、私立東京医療保健大学世田谷キャンパスまでは約282mです。また、保育園や幼稚園も近くにあり、クラルテ保育園までは約253m、世田谷1丁目ゆたか園までは約300m、青葉学園幼稚園までは約319mの距離です。

「エクセレントシティ世田谷上町」は周辺施設へのアクセスが良く、住環境もとても良いマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

エクセレントシティ世田谷上町の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 狛江市, 杉並区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上町駅の築年数で見たマンション価格

エクセレントシティ世田谷上町の最寄り上町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントシティ世田谷上町は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価467.1万円に比べて、築40年以上では228.0万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセレントシティ世田谷上町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 東
1LDK
35.74㎡
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9階 東
1LDK
36.89㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1LDK 35.74㎡ 東 4階 東(35.74㎡)を無料査定する
9 1LDK 36.89㎡ 東 9階 東(36.89㎡)を無料査定する
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エクセレントシティ世田谷上町の存在する東京都世田谷区世田谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,790万円1998年3月68.01㎡129.2万円53LDK
2024年11月8,790万円1998年3月68.01㎡129.2万円53LDK
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2024年11月1,220万円1986年7月17.11㎡71.3万円41R
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2024年11月8,790万円1998年2月68.01㎡129.2万円53LDK
2024年11月8,790万円1998年2月68.01㎡129.2万円53LDK
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2024年11月1,220万円1986年7月17.11㎡71.3万円41R
2024年11月2,350万円1977年10月38.12㎡61.6万円41LDK
2024年11月7,980万円2003年6月69.03㎡115.6万円83LDK
2024年11月7,980万円2003年6月69.03㎡115.6万円83LDK
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2024年11月3,980万円1982年8月46.44㎡85.7万円41LDK
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2024年11月12,180万円2004年2月95.31㎡127.8万円43LDK
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2024年11月12,180万円2004年2月95.31㎡127.8万円43LDK
2024年11月16,300万円1988年5月144.73㎡112.6万円23LDK
2024年11月6,990万円1996年3月70.1㎡99.7万円13LDK
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2024年11月8,980万円1980年3月94.03㎡95.5万円13LDK
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2024年10月1,580万円1974年10月30.46㎡51.9万円11LDK
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2024年10月5,680万円1972年12月63.72㎡89.1万円62LDK
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2024年10月7,690万円2001年2月74.17㎡103.7万円43LDK
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2024年10月7,690万円2001年2月74.17㎡103.7万円43LDK
2024年10月3,880万円1969年9月50.76㎡76.4万円112LDK
2024年10月3,880万円1969年9月50.76㎡76.4万円112LDK
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2024年10月4,680万円1982年6月47.3㎡98.9万円21LDK
2024年10月850万円1990年6月18.09㎡47.0万円11R
2024年10月4,680万円1982年6月47.3㎡98.9万円21LDK
2024年10月4,680万円1982年6月47.3㎡98.9万円21LDK
2024年10月2,400万円1981年4月45.96㎡52.2万円21LDK
2024年10月1,140万円1991年3月16.98㎡67.1万円61R
2024年10月1,420万円1991年3月18.0㎡78.9万円61R
2024年10月1,170万円1991年3月17.69㎡66.1万円31R
2024年10月1,250万円1991年3月18.0㎡69.4万円51R
2024年10月4,180万円1987年1月44.69㎡93.5万円21LDK
2024年10月4,180万円1987年1月44.69㎡93.5万円21LDK
2024年9月8,380万円1980年3月94.29㎡88.9万円23LDK
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2024年9月7,980万円2017年10月57.72㎡138.3万円32LDK
2024年9月5,980万円2001年6月90.01㎡66.4万円-13LDK
2024年9月4,999万円1972年12月55.44㎡90.2万円22LDK
2024年9月4,999万円1972年12月55.44㎡90.2万円22LDK
2024年9月4,999万円1972年12月55.44㎡90.2万円22LDK
2024年8月14,800万円1988年5月137.64㎡107.5万円13LDK
2024年8月9,580万円2004年2月73.7㎡130.0万円52LDK
2024年8月9,580万円2004年2月73.7㎡130.0万円52LDK
2024年8月6,980万円1991年2月72.27㎡96.6万円33LDK
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2024年8月1,650万円1973年3月25.5㎡64.7万円21K
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2024年8月4,080万円1987年12月42.71㎡95.5万円21LDK
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2024年8月11,260万円2024年1月70.23㎡160.3万円43LDK
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2024年8月1,599万円1970年9月28.35㎡56.4万円41K
2024年8月1,599万円1970年9月28.35㎡56.4万円41K
2024年8月1,599万円1970年9月28.35㎡56.4万円41K
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2024年7月9,400万円2002年3月75.51㎡124.5万円63LDK
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2024年7月3,680万円1982年4月43.43㎡84.7万円51LDK
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2024年7月3,380万円1969年9月52.25㎡64.7万円112LDK
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2024年7月4,380万円1969年9月50.76㎡86.3万円42LDK
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2024年7月8,380万円1996年3月72.86㎡115.0万円63LDK
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2024年7月4,599万円1982年6月55.0㎡83.6万円22LDK
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2024年7月2,930万円1970年9月39.68㎡73.8万円21LDK
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2024年7月3,050万円2020年9月25.51㎡119.6万円31K
2024年7月2,930万円1970年9月39.68㎡73.8万円21LDK
2024年7月2,930万円1970年9月39.68㎡73.8万円21LDK
2024年7月2,930万円1970年9月39.68㎡73.8万円21LDK
2024年7月1,780万円1982年8月26.13㎡68.1万円11R
2024年7月1,780万円1982年8月26.13㎡68.1万円11R
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2024年6月3,499万円1982年11月48.73㎡71.8万円12LDK
2024年6月3,499万円1982年11月48.73㎡71.8万円12LDK
2024年6月8,280万円2004年2月77.11㎡107.4万円13LDK
2024年6月8,280万円2004年2月77.11㎡107.4万円13LDK
2024年6月10,330万円2024年1月67.0㎡154.2万円33LDK
2024年6月1,300万円1991年3月17.69㎡73.5万円61R
2024年6月10,330万円2024年1月67.0㎡154.2万円33LDK
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ルーブル世田谷東京都世田谷区世田谷３丁目１１−１４1999年6月19.17㎡〜1,940万円〜このマンションの相場を見る
PREMIUM CUBE 世田谷＃mo東京都世田谷区世田谷１丁目２−１０2020年9月25.51㎡〜2,941万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート世田谷第4東京都世田谷区世田谷１丁目２４−３1992年4月16.5㎡〜1,245万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ世田谷ガーデンズ東京都世田谷区世田谷１丁目１１−２９2005年3月69.6㎡〜6,208万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス世田谷コートヤード東京都世田谷区世田谷１丁目６−５2003年2月71.22㎡〜6,533万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション世田谷東京都世田谷区世田谷１丁目３３−１０1986年5月57.25㎡〜4,389万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール世田谷一丁目東京都世田谷区世田谷１丁目４−１５1997年11月58.49㎡〜4,571万円〜このマンションの相場を見る
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