世田谷ハイム売却査定・相場情報

住所東京都世田谷区世田谷3丁目15−8
築年月2004年12月
総階数2階
総戸数25戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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世田谷ハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

世田谷区世田谷3丁目に位置する「世田谷ハイム」は、落ち着いた住宅街に所在するマンションで、東京都心へのアクセスも良好です。外観はシンプルで、周辺の落ち着いた雰囲気に馴染んでいます。近くには商店街や公園があり、生活利便性が高いと言えるでしょう。また、教育施設も充実しており、家族世帯にとっても魅力的な立地です。資産性については、世田谷というブランドとアクセスの良さから安定した価値が見込めますが、築年数や管理の質によっては注意が必要です。管理状況が悪化すると、資産価値が下がるリスクもあるため、経年による劣化については適切に対応する必要があります。また、災害リスクや、今後の都市計画の影響も検討することが望ましいでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

世田谷ハイムの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 川崎市高津区, 狛江市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り世田谷駅の築年数で見たマンション価格

世田谷ハイムの最寄り世田谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。世田谷ハイムは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

世田谷ハイムの存在する東京都世田谷区世田谷3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,999万円1969年9月50.76㎡98.5万円52LDK
2025年4月4,999万円1969年9月50.76㎡98.5万円52LDK
2025年4月4,999万円1969年9月50.76㎡98.5万円52LDK
2025年4月3,780万円1972年12月44.66㎡84.6万円51LDK
2025年4月3,780万円1972年12月44.66㎡84.6万円51LDK
2025年4月3,780万円1972年12月44.66㎡84.6万円51LDK
2025年4月4,899万円1969年9月50.76㎡96.5万円112LDK
2025年4月4,899万円1969年9月50.76㎡96.5万円112LDK
2025年4月4,899万円1969年9月50.76㎡96.5万円112LDK
2025年4月9,990万円2002年3月75.51㎡132.3万円63LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区世田谷4丁目14−26
築年月:2018年1月
専有面積:25.44㎡〜
相場価格:3,315万円
東京都世田谷区世田谷4丁目14−7
築年月:1989年4月
専有面積:18.09㎡〜
相場価格:1,339万円
東京都世田谷区世田谷4丁目4−27
築年月:1991年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区世田谷4丁目15−11
築年月:2000年8月
専有面積:58.87㎡〜
相場価格:5,868万円
東京都世田谷区世田谷4丁目4−25
築年月:1980年3月
専有面積:94.03㎡〜
相場価格:7,710万円
東京都世田谷区世田谷4丁目5−8
築年月:1998年2月
専有面積:57.92㎡〜
相場価格:6,549万円
東京都世田谷区世田谷4丁目3−11
築年月:1981年3月
専有面積:40.32㎡〜
相場価格:2,939万円
東京都世田谷区世田谷4丁目27−5
築年月:1994年6月
専有面積:42.56㎡〜
相場価格:3,854万円
東京都世田谷区世田谷4丁目7−3
築年月:1982年8月
専有面積:26.13㎡〜
相場価格:1,756万円
東京都世田谷区世田谷4丁目14−24
築年月:1982年6月
専有面積:33.94㎡〜
相場価格:2,762万円
東京都世田谷区世田谷4丁目12−12
築年月:2002年7月
専有面積:45.18㎡〜
相場価格:5,015万円
東京都世田谷区世田谷4丁目14−31
築年月:2002年12月
専有面積:22.06㎡〜
相場価格:2,655万円
東京都世田谷区世田谷4丁目7−23
築年月:1987年12月
専有面積:42.71㎡〜
相場価格:3,730万円
東京都世田谷区世田谷4丁目4−19
築年月:1973年3月
専有面積:25.29㎡〜
相場価格:1,721万円
東京都世田谷区世田谷4丁目13−12
築年月:2003年1月
専有面積:20.9㎡〜
相場価格:2,090万円
東京都世田谷区世田谷4丁目14−34
築年月:2003年8月
専有面積:81.87㎡〜
相場価格:8,325万円
東京都世田谷区世田谷4丁目14−32
築年月:2017年2月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:7,184万円
東京都世田谷区世田谷4丁目
築年月:1980年11月
専有面積:37.01㎡〜
相場価格:2,549万円
東京都世田谷区世田谷4丁目17−19
築年月:1981年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区世田谷4丁目22−18
築年月:1988年4月
専有面積:137.64㎡〜
相場価格:12,727万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ステージファースト世田谷アジールコート東京都世田谷区世田谷4丁目14−262018年1月25.44㎡〜3,315万円このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス世田谷東京都世田谷区世田谷4丁目14−71989年4月18.09㎡〜1,339万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス松陰神社東京都世田谷区世田谷4丁目4−271991年8月----このマンションの相場を見る
コスモ世田谷東京都世田谷区世田谷4丁目15−112000年8月58.87㎡〜5,868万円このマンションの相場を見る
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