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ルーブル世田谷2番館

ルーブル世田谷2番館の売却査定・相場情報

3.23
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売却査定価格（坪単価）
1,636万円 〜 3,705万円
（269万円 〜 287万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都世田谷区世田谷３丁目５−１
築年月2002年6月
総階数4階
総戸数31戸
専有面積20.01㎡ 〜 42.74㎡
間取り1K/2K
アクセス

ルーブル世田谷2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル世田谷2番館」は、東急世田谷線「上町」駅から徒歩1分の立地にあります。2002年に竣工したこのマンションは、総戸数31戸で地上4階建てです。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニには、徒歩40mの場所にローソン 世田谷三丁目店、270mにセブンイレブン 世田谷桜小前店、299mにローソン 世田谷一丁目店があります。スーパーも近くにあり、106mにオオゼキ 上町店、439mにまいばすけっと 世田谷1丁目店、473mにまいばすけっと 世田谷上町店があります。飲食店も充実しており、徒歩1分の場所に信華、56mに丸屋、65mにくし蔵、76mにカフェトレジャー、87mにかつ善村上があります。

また、周辺には医療施設も多数あります。最寄りの病院は、徒歩13mの場所に杉下クリニック、40mにすみとも歯科クリニック、60mに上町クリニックがあります。薬局も近くにあり、27mにみずほ薬局上町店、29mにココカラファイン 上町駅前店、96mに上町薬局があります。

さらに、公共施設も充実しています。徒歩114mに東京医療保健大学附属世田谷図書館があり、225mに桜高齢者集会所、261mに上町まちづくりセンターがあります。公園も近く、徒歩356mの桜木ふれあい緑地があります。また、学校や保育園・幼稚園もあり、徒歩128mの場所に青葉学園短期大学、130mに私立東京医療保健大学世田谷キャンパス、157mに世田谷区立桜小学校があります。保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、125mに青葉学園幼稚園、282mにクラルテ保育園、284mに豪徳寺ふくまねきほいくえんがあります。

「ルーブル世田谷2番館」は、交通利便性が高く、周辺にはさまざまな施設があります。マンションの魅力が存分に伝わる住環境です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ルーブル世田谷2番館の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 狛江市, 杉並区, 川崎市高津区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上町駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル世田谷2番館の最寄り上町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル世田谷2番館は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価467.1万円に比べて、築40年以上では228.0万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーブル世田谷2番館の存在する東京都世田谷区世田谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,180万円1986年7月17.11㎡69.0万円41R
2024年11月1,180万円1986年7月17.11㎡69.0万円41R
2024年11月1,180万円1986年7月17.11㎡69.0万円41R
2024年11月8,790万円1998年3月68.01㎡129.2万円53LDK
2024年11月8,790万円1998年3月68.01㎡129.2万円53LDK
2024年11月8,790万円1998年3月68.01㎡129.2万円53LDK
2024年11月8,790万円1998年2月68.01㎡129.2万円53LDK
2024年11月8,790万円1998年2月68.01㎡129.2万円53LDK
2024年11月8,790万円1998年2月68.01㎡129.2万円53LDK
2024年11月2,350万円1977年10月38.12㎡61.6万円41LDK
2024年11月7,980万円2003年6月69.03㎡115.6万円83LDK
2024年11月7,980万円2003年6月69.03㎡115.6万円83LDK
2024年11月7,980万円2003年6月69.03㎡115.6万円83LDK
2024年11月3,980万円1982年8月46.44㎡85.7万円41LDK
2024年11月3,980万円1982年8月46.44㎡85.7万円41LDK
2024年11月12,180万円2004年2月95.31㎡127.8万円43LDK
2024年11月3,980万円1982年8月46.44㎡85.7万円41LDK
2024年11月12,180万円2004年2月95.31㎡127.8万円43LDK
2024年11月16,300万円1988年5月144.73㎡112.6万円23LDK
2024年11月6,990万円1996年3月70.1㎡99.7万円13LDK
2024年11月6,990万円1996年3月70.1㎡99.7万円13LDK
2024年11月8,980万円1980年3月94.03㎡95.5万円13LDK
2024年11月8,980万円1980年3月94.03㎡95.5万円13LDK
2024年10月1,580万円1974年10月30.46㎡51.9万円11LDK
2024年10月1,580万円1974年10月30.46㎡51.9万円11LDK
2024年10月5,680万円1972年12月63.72㎡89.1万円62LDK
2024年10月5,680万円1972年12月63.72㎡89.1万円62LDK
2024年10月5,680万円1972年12月63.72㎡89.1万円62LDK
2024年10月7,690万円2001年2月74.17㎡103.7万円43LDK
2024年10月7,690万円2001年2月74.17㎡103.7万円43LDK
2024年10月7,690万円2001年2月74.17㎡103.7万円43LDK
2024年10月3,880万円1969年9月50.76㎡76.4万円112LDK
2024年10月3,880万円1969年9月50.76㎡76.4万円112LDK
2024年10月3,880万円1969年9月50.76㎡76.4万円112LDK
2024年10月4,680万円1982年6月47.3㎡98.9万円21LDK
2024年10月4,680万円1982年6月47.3㎡98.9万円21LDK
2024年10月4,680万円1982年6月47.3㎡98.9万円21LDK
2024年10月850万円1990年6月18.09㎡47.0万円11R
2024年10月2,400万円1981年4月45.96㎡52.2万円21LDK
2024年10月1,170万円1991年3月17.69㎡66.1万円31R
2024年10月1,250万円1991年3月18.0㎡69.4万円51R
2024年10月1,420万円1991年3月18.0㎡78.9万円61R
2024年10月1,140万円1991年3月16.98㎡67.1万円61R
2024年10月4,180万円1987年1月44.69㎡93.5万円21LDK
2024年10月4,180万円1987年1月44.69㎡93.5万円21LDK
2024年9月8,380万円1980年3月94.29㎡88.9万円23LDK
2024年9月8,380万円1980年3月94.29㎡88.9万円23LDK
2024年9月7,980万円2017年10月57.72㎡138.3万円32LDK
2024年9月5,980万円2001年6月90.01㎡66.4万円-13LDK
2024年9月4,999万円1972年12月55.44㎡90.2万円22LDK
2024年9月4,999万円1972年12月55.44㎡90.2万円22LDK
2024年9月4,999万円1972年12月55.44㎡90.2万円22LDK
2024年8月14,800万円1988年5月137.64㎡107.5万円13LDK
2024年8月9,580万円2004年2月73.7㎡130.0万円52LDK
2024年8月9,580万円2004年2月73.7㎡130.0万円52LDK
2024年8月6,980万円1991年2月72.27㎡96.6万円33LDK
2024年8月6,980万円1991年2月72.27㎡96.6万円33LDK
2024年8月1,650万円1973年3月25.5㎡64.7万円21K
2024年8月1,650万円1973年3月25.5㎡64.7万円21K
2024年8月4,080万円1987年12月42.71㎡95.5万円21LDK
2024年8月4,080万円1987年12月42.71㎡95.5万円21LDK
2024年8月11,260万円2024年1月70.23㎡160.3万円43LDK
2024年8月11,260万円2024年1月70.23㎡160.3万円43LDK
2024年8月1,599万円1970年9月28.35㎡56.4万円41K
2024年8月1,599万円1970年9月28.35㎡56.4万円41K
2024年8月1,599万円1970年9月28.35㎡56.4万円41K
2024年8月1,599万円1970年9月28.35㎡56.4万円41K
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2024年7月9,400万円2002年3月75.51㎡124.5万円63LDK
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2024年7月3,680万円1982年4月43.43㎡84.7万円51LDK
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2024年7月3,380万円1969年9月52.25㎡64.7万円112LDK
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2024年7月4,380万円1969年9月50.76㎡86.3万円42LDK
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2024年7月8,380万円1996年3月72.86㎡115.0万円63LDK
2024年7月8,380万円1996年3月72.86㎡115.0万円63LDK
2024年7月4,599万円1982年6月55.0㎡83.6万円22LDK
2024年7月4,599万円1982年6月55.0㎡83.6万円22LDK
2024年7月4,599万円1982年6月55.0㎡83.6万円22LDK
2024年7月2,930万円1970年9月39.68㎡73.8万円21LDK
2024年7月3,050万円2020年9月25.51㎡119.6万円31K
2024年7月2,930万円1970年9月39.68㎡73.8万円21LDK
2024年7月2,930万円1970年9月39.68㎡73.8万円21LDK
2024年7月2,930万円1970年9月39.68㎡73.8万円21LDK
2024年7月2,930万円1970年9月39.68㎡73.8万円21LDK
2024年7月1,780万円1982年8月26.13㎡68.1万円11R
2024年7月1,780万円1982年8月26.13㎡68.1万円11R
2024年7月1,780万円1982年8月26.13㎡68.1万円11R
2024年6月3,499万円1982年11月48.73㎡71.8万円12LDK
2024年6月3,499万円1982年11月48.73㎡71.8万円12LDK
2024年6月8,280万円2004年2月77.11㎡107.4万円13LDK
2024年6月8,280万円2004年2月77.11㎡107.4万円13LDK
2024年6月1,300万円1991年3月17.69㎡73.5万円61R
2024年6月10,330万円2024年1月67.0㎡154.2万円33LDK
2024年6月10,330万円2024年1月67.0㎡154.2万円33LDK
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スカイコート世田谷東京都世田谷区世田谷３丁目１９−２1984年4月16.32㎡〜1,323万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル世田谷東京都世田谷区世田谷３丁目１１−１４1999年6月19.17㎡〜1,940万円〜このマンションの相場を見る
PREMIUM CUBE 世田谷＃mo東京都世田谷区世田谷１丁目２−１０2020年9月25.51㎡〜2,941万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート世田谷第4東京都世田谷区世田谷１丁目２４−３1992年4月16.5㎡〜1,245万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ世田谷ガーデンズ東京都世田谷区世田谷１丁目１１−２９2005年3月69.6㎡〜6,208万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス世田谷コートヤード東京都世田谷区世田谷１丁目６−５2003年2月71.22㎡〜6,533万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション世田谷東京都世田谷区世田谷１丁目３３−１０1986年5月57.25㎡〜4,389万円〜このマンションの相場を見る
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