グリーンハイム世田谷売却査定・相場情報

住所東京都世田谷区世田谷3丁目19−11
築年月1995年12月
総階数5階
総戸数7戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
全戸南向き
オートロックS
浄水器
浴室乾燥機
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グリーンハイム世田谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンハイム世田谷」は、東京都世田谷区世田谷3丁目19-11に所在するマンションです。最寄駅の東急世田谷線「世田谷駅」から徒歩4分という優れた交通アクセスが特徴で、都心へのアクセスが便利です。付近は世田谷区の特性である豊かな緑と閑静な住宅街が広がり、居住環境は良好です。外観はモダンでシンプルなデザインとなっており、街並みに溶け込みつつ存在感を持つ設計です。

資産性に関しては、都内の人気エリアである世田谷区に立地しているため、安定した需要が見込まれ、将来的にも資産価値が維持される可能性が高いです。築年数や具体的な管理状況の詳細情報は確認できませんでしたが、このエリアのマンションは多くが適切な管理体制の下で運営されています。そのため、所有リスクは低く、長期保有を考慮しても安心できます。近隣の生活インフラや学校、商業施設の充実度は、生活の質を高める要因として魅力を感じるポイントです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

グリーンハイム世田谷の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 狛江市, 川崎市高津区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上町駅の築年数で見たマンション価格

グリーンハイム世田谷の最寄り上町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンハイム世田谷は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価468.7万円に比べて、築40年以上では245.6万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グリーンハイム世田谷の存在する東京都世田谷区世田谷3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,999万円1969年9月50.76㎡98.5万円52LDK
2025年4月4,999万円1969年9月50.76㎡98.5万円52LDK
2025年4月4,999万円1969年9月50.76㎡98.5万円52LDK
2025年4月3,780万円1972年12月44.66㎡84.6万円51LDK
2025年4月3,780万円1972年12月44.66㎡84.6万円51LDK
2025年4月3,780万円1972年12月44.66㎡84.6万円51LDK
2025年4月4,899万円1969年9月50.76㎡96.5万円112LDK
2025年4月4,899万円1969年9月50.76㎡96.5万円112LDK
2025年4月4,899万円1969年9月50.76㎡96.5万円112LDK
2025年4月9,990万円2002年3月75.51㎡132.3万円63LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区世田谷4丁目14−26
築年月:2018年1月
専有面積:25.44㎡〜
相場価格:3,304万円
東京都世田谷区世田谷4丁目14−7
築年月:1989年4月
専有面積:18.09㎡〜
相場価格:1,339万円
東京都世田谷区世田谷4丁目4−27
築年月:1991年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区世田谷4丁目15−11
築年月:2000年8月
専有面積:58.87㎡〜
相場価格:5,868万円
東京都世田谷区世田谷4丁目4−25
築年月:1980年3月
専有面積:94.03㎡〜
相場価格:7,710万円
東京都世田谷区世田谷4丁目5−8
築年月:1998年2月
専有面積:57.92㎡〜
相場価格:6,549万円
東京都世田谷区世田谷4丁目3−11
築年月:1981年3月
専有面積:40.32㎡〜
相場価格:2,939万円
東京都世田谷区世田谷4丁目27−5
築年月:1994年6月
専有面積:42.56㎡〜
相場価格:3,854万円
東京都世田谷区世田谷4丁目7−3
築年月:1982年8月
専有面積:26.13㎡〜
相場価格:1,756万円
東京都世田谷区世田谷4丁目14−24
築年月:1982年6月
専有面積:33.94㎡〜
相場価格:2,762万円
東京都世田谷区世田谷4丁目12−12
築年月:2002年7月
専有面積:45.18㎡〜
相場価格:5,015万円
東京都世田谷区世田谷4丁目14−31
築年月:2002年12月
専有面積:22.06㎡〜
相場価格:2,655万円
東京都世田谷区世田谷4丁目7−23
築年月:1987年12月
専有面積:42.71㎡〜
相場価格:3,730万円
東京都世田谷区世田谷4丁目4−19
築年月:1973年3月
専有面積:25.29㎡〜
相場価格:1,721万円
東京都世田谷区世田谷4丁目13−12
築年月:2003年1月
専有面積:20.9㎡〜
相場価格:2,090万円
東京都世田谷区世田谷4丁目14−34
築年月:2003年8月
専有面積:81.87㎡〜
相場価格:8,325万円
東京都世田谷区世田谷4丁目14−32
築年月:2017年2月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:7,184万円
東京都世田谷区世田谷4丁目
築年月:1980年11月
専有面積:37.01㎡〜
相場価格:2,549万円
東京都世田谷区世田谷4丁目17−19
築年月:1981年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区世田谷4丁目22−18
築年月:1988年4月
専有面積:137.64㎡〜
相場価格:12,727万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ステージファースト世田谷アジールコート東京都世田谷区世田谷4丁目14−262018年1月25.44㎡〜3,304万円このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス世田谷東京都世田谷区世田谷4丁目14−71989年4月18.09㎡〜1,339万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス松陰神社東京都世田谷区世田谷4丁目4−271991年8月----このマンションの相場を見る
コスモ世田谷東京都世田谷区世田谷4丁目15−112000年8月58.87㎡〜5,868万円このマンションの相場を見る
世田谷ハウス東京都世田谷区世田谷4丁目4−251980年3月94.03㎡〜7,710万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス世田谷ネクステージ東京都世田谷区世田谷4丁目5−81998年2月57.92㎡〜6,549万円このマンションの相場を見る
ブランシール世田谷東京都世田谷区世田谷4丁目3−111981年3月40.32㎡〜2,939万円このマンションの相場を見る
エクセレンス世田谷東京都世田谷区世田谷4丁目27−51994年6月42.56㎡〜3,854万円このマンションの相場を見る
オータム世田谷東京都世田谷区世田谷4丁目7−31982年8月26.13㎡〜1,756万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豪徳寺東京都世田谷区世田谷4丁目14−241982年6月33.94㎡〜2,762万円このマンションの相場を見る
ネイヴル世田谷東京都世田谷区世田谷4丁目12−122002年7月45.18㎡〜5,015万円このマンションの相場を見る
ホームズ世田谷東京都世田谷区世田谷4丁目14−312002年12月22.06㎡〜2,655万円このマンションの相場を見る
エバ世田谷東京都世田谷区世田谷4丁目7−231987年12月42.71㎡〜3,730万円このマンションの相場を見る
東武ハイライン世田谷東京都世田谷区世田谷4丁目4−191973年3月25.29㎡〜1,721万円このマンションの相場を見る
アルス世田谷シーゼ東京都世田谷区世田谷4丁目13−122003年1月20.9㎡〜2,090万円このマンションの相場を見る
欅ハウス東京都世田谷区世田谷4丁目14−342003年8月81.87㎡〜8,325万円このマンションの相場を見る
イニシア世田谷松陰神社前東京都世田谷区世田谷4丁目14−322017年2月54.1㎡〜7,184万円このマンションの相場を見る
世田谷オリンピックマンションG-15東京都世田谷区世田谷4丁目1980年11月37.01㎡〜2,549万円このマンションの相場を見る
世田谷第2オリンピックマンション東京都世田谷区世田谷4丁目17−191981年4月----このマンションの相場を見る
ルネ・スペリオール世田谷東京都世田谷区世田谷4丁目22−181988年4月137.64㎡〜12,727万円このマンションの相場を見る

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