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| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷１丁目４６−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「菱和パレス東池袋」は、東京都豊島区雑司が谷1丁目46-14に位置するマンションで、その周辺環境、外観、資産性、所有リスクについて総合的に把握することが大切です。周辺環境は、桜が美しい雑司が谷霊園や雑司が谷旧タウン、商業施設が揃った池袋エリアに近接しており、生活利便性に優れています。外観は、現代的かつ機能的なデザインで、堅牢さと洗練さを兼ね備えていることが、居住者や投資家を惹き付けます。
資産性については、人気エリアに位置し、再開発が進む池袋の効果も相まって、安定した資産価値を期待できます。反面、築年数や建物のメンテナンス状況によっては、価値がやや変動する可能性があるため、定期的な管理状況の確認が重要です。
所有リスクに関しては、周辺の防災環境や築年数に伴う将来的な修繕費用など、投資時には十分に考慮が必要です。災害対策がしっかりしているか、近隣の治安などにも注意を払い、長期的な所有計画を立てることが求められます。
正確な築年数や詳細な管理状況の確認が大事ですが、適切な購入であれば、心地よい暮らしと安定した投資を可能にする物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,499万円 | 1983年1月 | 57.85㎡ | 112.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,499万円 | 1983年1月 | 57.85㎡ | 112.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,499万円 | 1983年1月 | 57.85㎡ | 112.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1998年11月 | 35.78㎡ | 139.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1998年11月 | 35.78㎡ | 139.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1998年11月 | 35.78㎡ | 139.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,420万円 | 1977年10月 | 18.92㎡ | 75.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,420万円 | 1977年10月 | 18.92㎡ | 75.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 5,270万円 | 1989年8月 | 51.96㎡ | 101.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,270万円 | 1989年8月 | 51.96㎡ | 101.4万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーフォルム南池袋 | 東京都豊島区南池袋４丁目１０−４ | 2018年6月 | 25.41㎡〜 | 4,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日の出マンション | 東京都豊島区南池袋４丁目１９－６ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクティブミレニアム池袋 | 東京都豊島区南池袋４丁目２２−１７ | 1999年10月 | 21.05㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南池袋 | 東京都豊島区南池袋４丁目２２−１９ | 2007年8月 | 20.8㎡〜 | 3,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエロッサ池袋 | 東京都豊島区南池袋４丁目２２−１８ | 2015年3月 | 20.7㎡〜 | 3,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ目白台1番館 | 東京都文京区目白台２丁目１０−９ | 2004年2月 | 46.47㎡〜 | 5,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日目白台マンション | 東京都文京区目白台２丁目９−１５ | 1978年6月 | 43.02㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ目白台 | 東京都文京区目白台２丁目５−１５ | 2002年9月 | 65.55㎡〜 | 8,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンドヌール目白台 | 東京都文京区目白台２丁目７−１２ | 1988年8月 | 101.09㎡〜 | 1億558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチモンド目白台 | 東京都文京区目白台２丁目６−１６ | 1982年3月 | 30.76㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン文京目白台ハイツ | 東京都文京区目白台２丁目９−１８ | 1982年8月 | 19.67㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急目白台マンション | 東京都文京区目白台２丁目９−３ | 1971年5月 | 69.07㎡〜 | 5,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス目白台 | 東京都文京区目白台２丁目６−２３ | 1999年3月 | 66.0㎡〜 | 1億157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール目白台 | 東京都文京区目白台２丁目３−１５ | 1996年3月 | 41.3㎡〜 | 4,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム目白台 | 東京都文京区目白台２丁目１−７ | 1981年10月 | 85.28㎡〜 | 7,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン目白台 | 東京都文京区目白台２丁目３−１ | 2002年11月 | 20.04㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京目白台ハイツ | 東京都文京区目白台２丁目９−１８ | 1982年8月 | 32.07㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ目白台 | 東京都文京区目白台２丁目９−４ | 1984年10月 | 15.6㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション目白台シティ | 東京都文京区目白台２丁目６−１３ | 1999年12月 | 30.48㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア目白台 | 東京都文京区目白台２丁目９−７ | 2014年2月 | 67.57㎡〜 | 9,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
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