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プリヴィレージュ目黒南

プリヴィレージュ目黒南の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
2,674万円 〜 2,711万円
（427万円 〜 438万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都品川区西五反田３丁目９−１５
築年月2006年2月
総階数8階
総戸数37戸
間取り―
アクセス

プリヴィレージュ目黒南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プリヴィレージュ目黒南」は、東急目黒線「不動前」駅から徒歩5分という好立地に位置するマンションです。総戸数は37戸で、地上8階の建物です。竣工は2006年2月であり、築年数も比較的新しいです。

周囲には、様々な施設があります。コンビニでは、徒歩162mにローソン 西五反田高齢者複合施設店、194mにセブンイレブン 品川西五反田3丁目店、そして200mにはセブンイレブン 不動前駅東店があります。スーパーも近くにあり、徒歩176mに東急ストア 不動前店、220mにマルエツ プチ 不動前店、269mにはまいばすけっと 西五反田3丁目店があります。

飲食店も充実しており、徒歩51mには杏呑家(アンドンヤ)、137mには銀座アスター 目黒マテリアルベース、143mには中華好好、173mにはブーランジェリーアロー、180mには炭屋五兵衛不動前店があります。また、病院や薬局も周囲にあります。西五反田デンタルオフィスやおおさわ胃腸肛門内視鏡クリニック品川は徒歩で約100m圏内にあります。薬局も近くに揃っており、徒歩94mの「どらっぐぱぱす 西五反田店」や166mの「薬局しなやく」、207mの「不動前グリーンファーマシー」などが利用できます。

公共施設も充実しており、徒歩28mの場所には品川区役所 シルバーセンター 西五反田があります。また、大崎第一地域センターや精神障害者地域生活支援センター「たいむ」も周辺にあります。

自然環境も整っており、谷山公園や亀の甲緑地、西五反田公園などが徒歩圏内にあります。これらの公園では、リフレッシュや散歩など様々な活動が楽しめます。

また、近隣には学校もあります。アプリ児童デイサービス不動前や私立杉野服飾大学短期大学部、バンタンクリエイターアカデミー 東京校もあります。さらに、保育園や幼稚園も徒歩圏内にあります。西五反田保育園や品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田などが利用できます。

「プリヴィレージュ目黒南」は、様々な施設や自然環境に恵まれたマンションです。魅力的な環境での暮らしを楽しむことができます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

プリヴィレージュ目黒南の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り不動前駅の築年数で見たマンション価格

プリヴィレージュ目黒南の最寄り不動前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリヴィレージュ目黒南は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価854.2万円に比べて、築40年以上では292.5万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

プリヴィレージュ目黒南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1K
20.69㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1K
20.47㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1K
20.47㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 20.69㎡ 南 2階 南(20.69㎡)を無料査定する
4 1K 20.47㎡ 南 4階 南(20.47㎡)を無料査定する
6 1K 20.47㎡ 南 6階 南(20.47㎡)を無料査定する
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プリヴィレージュ目黒南の存在する東京都品川区西五反田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月1,090万円1984年5月12.62㎡86.4万円21R
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月3,480万円1981年9月38.82㎡89.6万円21LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
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2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
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2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
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2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
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2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
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2024年11月16,500万円2024年1月55.47㎡297.5万円32LDK
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2024年11月17,400万円2024年1月53.14㎡327.4万円52LDK
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2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
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2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
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2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
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2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
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2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円91LDK
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2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
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2024年11月3,780万円1981年12月44.47㎡85.0万円51LDK
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2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
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2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
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2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
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2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
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2024年11月780万円1984年8月11.76㎡66.3万円41R
2024年11月9,980万円2000年6月71.88㎡138.8万円43LDK
2024年11月9,980万円2000年6月71.88㎡138.8万円43LDK
2024年11月9,580万円1995年7月62.93㎡152.2万円53LDK
2024年11月9,580万円1995年7月62.93㎡152.2万円53LDK
2024年11月9,580万円1995年7月62.93㎡152.2万円53LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
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スマータス不動前東京都品川区西五反田５丁目２６−３1991年4月33.15㎡〜4,051万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークワンズ目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目８−１４2019年10月25.01㎡〜4,098万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目１−１2000年1月63.39㎡〜8,718万円〜このマンションの相場を見る
アスペンリーフ東京都品川区西五反田５丁目８−８1977年3月63.26㎡〜4,336万円〜このマンションの相場を見る
クリオラベルヴィ不動前グランクラス東京都品川区西五反田５丁目１2026年3月----このマンションの相場を見る
シーフォルム不動前東京都品川区西五反田５丁目２３−１３2014年11月23.79㎡〜3,029万円〜このマンションの相場を見る
セザール不動前東京都品川区西五反田５丁目２５−６1982年3月46.4㎡〜4,991万円〜このマンションの相場を見る
パラッシオ目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目３−９2003年10月40.2㎡〜5,003万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目３０−２２1990年8月17.75㎡〜1,667万円〜このマンションの相場を見る
ベルサイユ目黒東京都品川区西五反田５丁目３０−５1984年5月12.62㎡〜1,221万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル不動前2東京都品川区西五反田５丁目２６−１1995年7月50.32㎡〜6,085万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク不動前3番館東京都品川区西五反田５丁目２５−２2000年9月41.5㎡〜4,788万円〜このマンションの相場を見る
ハイタウン目黒東京都品川区西五反田５丁目３０−１９1989年11月16.3㎡〜1,509万円〜このマンションの相場を見る
ラフォルム不動前東京都品川区西五反田５丁目２９−８2000年6月52.89㎡〜6,678万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目２３−１１1963年9月32.84㎡〜1,582万円〜このマンションの相場を見る
理研不動前ビル東京都品川区西五反田５丁目１−１３1969年1月48.28㎡〜3,927万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモ アクレ東京都品川区西五反田５丁目２４−１４2020年12月20.05㎡〜3,234万円〜このマンションの相場を見る
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