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アロバール南青山

アロバール南青山の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
10,593万円 〜 23,459万円
（649万円 〜 660万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都港区南青山３丁目７−３
築年月1996年3月
総階数6階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

アロバール南青山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アロバール南青山」は、地上6階建てのマンションで、1996年3月に竣工しました。駅からも徒歩7分と交通の便が良く、住みやすい立地です。

マンション周辺には様々な施設があります。徒歩圏内には、お店や飲食店がたくさんあります。例えば、徒歩19mの場所には「麺・飯・酒処 ひちょう」や、53mの場所には「Hiroya(ヒロヤ)」があります。コンビニも近くにあり、最も近い「ファミリーマート 南青山四丁目店」まで92mです。また、スーパーも徒歩圏内にあります。「成城石井 南青山店」や「ヴィル マルシェ 青山店」は徒歩292mと340mの場所にあります。さらに、医療施設や公園も近くにありますので、生活に便利です。

緑豊かなマンション内では、管理体制がしっかりしており、快適に暮らすことができます。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった便利な設備が備わっています。共用施設には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、快適な暮らしをサポートします。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、安心して暮らすことができます。

周辺施設には、商業施設や公共施設もあります。最寄りのコミュニティスペース「COMMUNE」までは徒歩304mとなっております。「青南いきいきプラザ」や「赤坂警察署 表参道交番」といった場所も近く、生活に便利な環境です。

さらに、マンション周辺には公園や学校、保育園もあります。子育て世帯にも嬉しい環境です。南青山三丁目児童遊園や港区立青南小学校までは徒歩370mと近く、お子様の通学なども便利です。

「アロバール南青山」は、駅からのアクセスが良く、周囲には様々な生活施設が揃っています。マンション内も充実した設備や管理体制が整っており、快適で安心な暮らしを提供してくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

アロバール南青山の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り外苑前駅の築年数で見たマンション価格

アロバール南青山の最寄り外苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アロバール南青山は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,240.7万円に比べて、築40年以上では410.0万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アロバール南青山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1LDK
62.87㎡
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4階 南西
1LDK
55.2㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1LDK
55.22㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
119.43㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
4LDK
119.43㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
53.09㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
53.09㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 62.87㎡ 南 1階 南(62.87㎡)を無料査定する
4 1LDK 55.2㎡ 南西 4階 南西(55.2㎡)を無料査定する
4 1LDK 55.22㎡ 南西 4階 南西(55.22㎡)を無料査定する
4 3LDK 119.43㎡ 南 4階 南(119.43㎡)を無料査定する
4 4LDK 119.43㎡ 南 4階 南(119.43㎡)を無料査定する
5 1LDK 53.09㎡ 南西 5階 南西(53.09㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.09㎡ 南西 5階 南西(53.09㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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アロバール南青山の存在する東京都港区南青山３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
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2024年11月22,980万円1979年3月91.17㎡252.1万円33LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
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2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
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2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
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2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
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2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
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2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
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2024年11月8,480万円1970年7月54.0㎡157.0万円32LDK
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
2024年11月6,300万円1972年2月35.19㎡179.0万円91R
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
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2024年11月35,500万円1978年9月108.78㎡326.3万円22LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
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2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
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2024年11月1,650万円1976年9月19.48㎡84.7万円71R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
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2024年11月6,480万円1977年3月47.68㎡135.9万円91LDK
2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
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2024年11月7,999万円1970年7月45.88㎡174.3万円31K
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
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2024年11月39,800万円1978年8月176.81㎡225.1万円43LDK
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2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
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2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
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2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
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2024年10月7,299万円1976年9月66.42㎡109.9万円72LDK
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
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2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
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2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
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2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
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2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
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2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
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2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
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2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月14,980万円2013年9月57.91㎡258.7万円93LDK
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カプリース青山東京都港区北青山３丁目１２−７1974年3月----このマンションの相場を見る
秀和北青山レジデンス東京都港区北青山３丁目１５−１３1970年5月34.47㎡〜3,743万円〜このマンションの相場を見る
ルフェール南青山東京都港区南青山３丁目７−７1998年6月36.18㎡〜5,462万円〜このマンションの相場を見る
藤和南青山ホームズリトリート東京都港区南青山３丁目８−２１1998年2月62.87㎡〜9,597万円〜このマンションの相場を見る
南青山ホームズＲＥＴＲＥＡＴ東京都港区南青山３丁目８−２１1998年2月----このマンションの相場を見る
ピロティ青山東京都港区南青山３丁目１４−２４1969年5月42.97㎡〜4,544万円〜このマンションの相場を見る
プリヴェール南青山東京都港区南青山３丁目１２−４1999年2月30.9㎡〜6,223万円〜このマンションの相場を見る
南青山ビル東京都港区南青山３丁目１２−１２1983年12月22.93㎡〜4,289万円〜このマンションの相場を見る
ブライト南青山東京都港区南青山３丁目１８−４1978年9月----このマンションの相場を見る
新幸ビルディング東京都港区南青山３丁目1968年6月----このマンションの相場を見る
南青山３１２東京都港区南青山３丁目１２1983年12月22.93㎡〜4,427万円〜このマンションの相場を見る
ドム南青山東京都港区南青山３丁目３−１１1978年9月32.01㎡〜3,498万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー表参道東京都港区南青山３丁目７−１2013年2月42.15㎡〜8,450万円〜このマンションの相場を見る
ジュエル青山東京都港区南青山３丁目１１−４１1982年4月64.61㎡〜1億4,861万円〜このマンションの相場を見る
南青山ライズハウス東京都港区南青山３丁目１０−３０2004年4月73.72㎡〜2億32万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア南青山東京都港区南青山３丁目１０−３２2015年9月40.59㎡〜9,153万円〜このマンションの相場を見る
南青山ハウス東京都港区南青山４丁目２１−３３1969年10月40.8㎡〜6,715万円〜このマンションの相場を見る
セボン南青山東京都港区南青山４丁目９−１１2000年11月94.44㎡〜1億6,943万円〜このマンションの相場を見る
ビューネ南青山ヒルズ東京都港区南青山４丁目９−２７1998年12月48.96㎡〜9,784万円〜このマンションの相場を見る
メゾン松方東京都港区南青山４丁目２６−１９1971年5月38.09㎡〜6,068万円〜このマンションの相場を見る
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