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旭川駅前ビルマンションの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 北海道旭川市宮下通７丁目３８９７ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道旭川市の資産性・将来性
旭川駅前ビルマンションの存在する北海道旭川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.7となります。
周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 329,306 | 100.0 |
| 2025年 | 313,406 | 95.2 |
| 2030年 | 298,861 | 90.8 |
| 2035年 | 283,763 | 86.2 |
| 2040年 | 267,991 | 81.4 |
| 2045年 | 251,942 | 76.5 |
| 2050年 | 236,115 | 71.7 |
※周囲の市区町村は 上川郡鷹栖町, 上川郡東神楽町, 上川郡当麻町, 上川郡東川町, 上川郡比布町, 上川郡美瑛町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り旭川駅の築年数で見たマンション価格
旭川駅前ビルマンションの最寄り旭川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。旭川駅前ビルマンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.9万円に比べて、築40年以上では20.3万円と89.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
旭川駅前ビルマンションの存在する北海道旭川市宮下通７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 120万円 | 1989年11月 | 20.27㎡ | 5.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 248万円 | 1983年5月 | 65.57㎡ | 3.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 250万円 | 1989年11月 | 20.27㎡ | 12.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 380万円 | 1978年11月 | 79.04㎡ | 4.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 380万円 | 1978年11月 | 79.04㎡ | 4.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 380万円 | 1978年11月 | 79.04㎡ | 4.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 240万円 | 1989年11月 | 20.15㎡ | 11.9万円 | 8 | 1R |
| 2023年10月 | 210万円 | 1989年11月 | 21.78㎡ | 9.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 180万円 | 1989年11月 | 20.72㎡ | 8.7万円 | 7 | 1R |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2005年6月 | 116.51㎡ | 27.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2005年6月 | 116.51㎡ | 27.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 230万円 | 1989年11月 | 20.7㎡ | 11.1万円 | 8 | 1R |
| 2023年8月 | 250万円 | 1989年11月 | 21.0㎡ | 11.9万円 | 10 | 1R |
| 2023年8月 | 190万円 | 1989年11月 | 20.72㎡ | 9.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年5月 | 380万円 | 1977年11月 | 61.14㎡ | 6.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 380万円 | 1977年11月 | 61.14㎡ | 6.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 380万円 | 1977年11月 | 61.14㎡ | 6.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 599万円 | 1977年11月 | 61.14㎡ | 9.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 599万円 | 1977年11月 | 61.14㎡ | 9.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 599万円 | 1977年11月 | 61.14㎡ | 9.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 610万円 | 1989年11月 | 21.78㎡ | 28.0万円 | 5 | 1R |
| 2023年2月 | 530万円 | 1989年11月 | 21.71㎡ | 24.4万円 | 4 | 1R |
| 2022年11月 | 190万円 | 1989年11月 | 20.72㎡ | 9.2万円 | 10 | 1R |
| 2022年11月 | 270万円 | 1989年11月 | 20.15㎡ | 13.4万円 | 9 | 1K |
| 2022年7月 | 250万円 | 1989年11月 | 25.6㎡ | 9.8万円 | 5 | 1R |
| 2022年6月 | 300万円 | 1977年11月 | 150.92㎡ | 2.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 300万円 | 1977年11月 | 150.92㎡ | 2.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 300万円 | 1977年11月 | 150.92㎡ | 2.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 210万円 | 1989年11月 | 20.15㎡ | 10.4万円 | 5 | 1R |
| 2022年5月 | 210万円 | 1989年11月 | 20.0㎡ | 10.5万円 | 5 | 1R |
| 2022年4月 | 210万円 | 1989年11月 | 21.9㎡ | 9.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年3月 | 420万円 | 1977年11月 | 80.25㎡ | 5.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 420万円 | 1977年11月 | 80.25㎡ | 5.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 420万円 | 1977年11月 | 80.25㎡ | 5.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 100万円 | 1983年5月 | 64.18㎡ | 1.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,990万円 | 2012年1月 | 86.33㎡ | 23.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,850万円 | 2008年5月 | 85.69㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,500万円 | 2005年8月 | 90.67㎡ | 27.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,500万円 | 2005年8月 | 90.67㎡ | 27.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年8月 | 198万円 | 1983年5月 | 64.18㎡ | 3.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 250万円 | 1989年11月 | 21.9㎡ | 11.4万円 | 6 | 1K |
| 2021年6月 | 298万円 | 1983年4月 | 64.18㎡ | 4.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 215万円 | 1989年11月 | 21.78㎡ | 9.9万円 | 3 | 1K |
| 2021年3月 | 200万円 | 1989年11月 | 21.71㎡ | 9.2万円 | 8 | 1R |
| 2021年3月 | 210万円 | 1989年11月 | 25.16㎡ | 8.3万円 | 5 | 1R |
| 2021年2月 | 250万円 | 1989年11月 | 25.16㎡ | 9.9万円 | 7 | 1R |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 2005年7月 | 120.17㎡ | 18.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 2005年7月 | 120.17㎡ | 18.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年2月 | 190万円 | 1989年11月 | 18.98㎡ | 10.0万円 | 6 | 1R |
| 2021年1月 | 150万円 | 1978年11月 | 60.06㎡ | 2.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 150万円 | 1978年11月 | 60.06㎡ | 2.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 150万円 | 1978年11月 | 60.06㎡ | 2.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 250万円 | 1989年11月 | 23.44㎡ | 10.7万円 | 6 | 1R |
| 2020年7月 | 580万円 | 1983年5月 | 72.05㎡ | 8.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 580万円 | 1983年5月 | 72.05㎡ | 8.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 680万円 | 1983年5月 | 72.05㎡ | 9.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年3月 | 230万円 | 1989年11月 | 18.98㎡ | 12.1万円 | 10 | 1R |
| 2019年11月 | 360万円 | 1983年5月 | 72.0㎡ | 5.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 348万円 | 1983年5月 | 72.0㎡ | 4.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年10月 | 350万円 | 1989年11月 | 52.38㎡ | 6.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年9月 | 230万円 | 1989年11月 | 20.15㎡ | 11.4万円 | 9 | 1R |
| 2019年9月 | 210万円 | 1989年11月 | 20.15㎡ | 10.4万円 | 9 | 1R |
| 2019年8月 | 80万円 | 1979年11月 | 23.26㎡ | 3.4万円 | 4 | 1K |
| 2019年2月 | 380万円 | 1983年5月 | 64.18㎡ | 5.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 135万円 | 1979年11月 | 23.26㎡ | 5.8万円 | 4 | 1R |
| 2018年7月 | 520万円 | 1983年5月 | 81.22㎡ | 6.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,800万円 | 2005年7月 | 183.61㎡ | 20.7万円 | 10 | 5LDK |
| 2018年6月 | 3,800万円 | 2005年7月 | 183.61㎡ | 20.7万円 | 10 | 5LDK |
| 2017年5月 | 245万円 | 1989年11月 | 20.72㎡ | 11.8万円 | 7 | 1R |
| 2017年4月 | 230万円 | 1990年11月 | 21.9㎡ | 10.5万円 | 5 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オリンピア | 北海道旭川市二条通６丁目１ | 1979年12月 | 21.82㎡〜 | 134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピア2ー6 | 北海道旭川市二条通６丁目左２ | 1980年10月 | 21.82㎡〜 | 140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ宮下通 | 北海道旭川市宮下通４丁目４１５２−５ | 2003年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大東ビル15ハイツ | 北海道旭川市一条通５丁目１３２−２ | 1979年12月 | 20.93㎡〜 | 102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト旭川ザ・タワー | 北海道旭川市一条通７丁目４７－１ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレール | 北海道旭川市一条通７丁目２０５３ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレブ北彩都 | 北海道旭川市宮下通５丁目１−１３ | 2005年8月 | 90.67㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス2条 | 北海道旭川市二条通２丁目５３−８ | 1979年11月 | 55.12㎡〜 | 363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドノール | 北海道旭川市宮下通９丁目５３１−１ | 1989年11月 | 18.98㎡〜 | 193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェシェルト41 | 北海道旭川市四条通１丁目１９６４−３ | 1998年6月 | 80.87㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ常磐の杜 | 北海道旭川市六条通１丁目２５００−１９２ | 2003年11月 | 85.45㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェラフォーレ | 北海道旭川市七条通６丁目２４２８−２６ | 1986年7月 | 53.0㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ76 | 北海道旭川市七条通６丁目２４２８−１３ | 1981年6月 | 69.3㎡〜 | 432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンノール緑道 | 北海道旭川市七条通６丁目２４２８−４ | 2000年3月 | 86.24㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス曙 | 北海道旭川市曙一条４丁目１−１１ | 1992年6月 | 68.3㎡〜 | 755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム3条 | 北海道旭川市三条通２０丁目６８４−２ | 1986年11月 | 50.8㎡〜 | 426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ常磐公園 | 北海道旭川市六条通３丁目２５００−３１ | 2002年3月 | 81.99㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5パレスハイツ | 北海道旭川市六条通８丁目１ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルハイツ | 北海道旭川市九条通９丁目２４８９−５ | 1979年3月 | 26.95㎡〜 | 128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンコーポ | 北海道旭川市宮下通１６丁目１０ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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