サンクレールの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道旭川市一条通７丁目２０５３
築年月	1980年11月
総階数	9階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	旭川駅徒歩3分

サンクレールの

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人口予測から見た北海道旭川市の資産性・将来性

サンクレールの存在する北海道旭川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.7となります。

周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	329,306	100.0
2025年	313,406	95.2
2030年	298,861	90.8
2035年	283,763	86.2
2040年	267,991	81.4
2045年	251,942	76.5
2050年	236,115	71.7

※周囲の市区町村は上川郡鷹栖町, 上川郡東神楽町, 上川郡当麻町, 上川郡東川町, 上川郡比布町, 上川郡美瑛町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り旭川駅の築年数で見たマンション価格

サンクレールの最寄り旭川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレールは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.9万円に比べて、築40年以上では20.3万円と89.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンクレールの存在する北海道旭川市一条通７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	78万円	1979年12月	52.66㎡	1.5万円	5	1R
2024年8月	110万円	1979年12月	20.93㎡	5.3万円	4	1R
2024年6月	398万円	1981年11月	49.97㎡	8.0万円	4	2LDK
2024年2月	680万円	1984年5月	78.4㎡	8.7万円	3	2LDK
2023年12月	250万円	1981年6月	51.34㎡	4.9万円	3	1LDK
2023年11月	1,400万円	1995年10月	80.94㎡	17.3万円	10	4LDK
2023年11月	1,400万円	1995年10月	80.94㎡	17.3万円	10	4LDK
2023年11月	1,400万円	1995年10月	80.94㎡	17.3万円	10	4LDK
2023年6月	650万円	1980年1月	147.84㎡	4.4万円	1	1K
2023年5月	270万円	1981年6月	51.34㎡	5.3万円	4	1LDK
2023年1月	1,200万円	1995年10月	81.17㎡	14.8万円	5	4LDK
2023年1月	1,200万円	1995年10月	81.17㎡	14.8万円	5	4LDK
2023年1月	1,200万円	1995年10月	81.17㎡	14.8万円	5	4LDK
2022年12月	98万円	1979年12月	52.66㎡	1.9万円	5	1R
2022年12月	98万円	1979年12月	23.34㎡	4.2万円	4	1K
2022年7月	280万円	1979年7月	59.28㎡	4.7万円	5	3LDK
2022年3月	890万円	1984年5月	73.44㎡	12.1万円	6	3LDK
2022年3月	1,050万円	1995年10月	80.94㎡	13.0万円	11	3LDK
2022年3月	1,050万円	1995年10月	80.94㎡	13.0万円	11	3LDK
2022年3月	1,050万円	1995年10月	80.94㎡	13.0万円	11	3LDK
2021年7月	170万円	1979年7月	25.2㎡	6.7万円	7	1R
2021年2月	200万円	1979年7月	25.28㎡	7.9万円	7	1R
2019年5月	250万円	1981年6月	51.34㎡	4.9万円	3	2LDK
2019年1月	880万円	1984年5月	73.44㎡	12.0万円	1	3LDK
2018年6月	988万円	1984年5月	73.44㎡	13.5万円	1	3LDK
2017年7月	330万円	1981年6月	55.26㎡	6.0万円	6	2LDK
2017年6月	953万円	1995年11月	88.32㎡	10.8万円	5	3LDK
2017年6月	953万円	1995年11月	88.32㎡	10.8万円	5	3LDK
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近隣のマンション情報

オリンピア

北海道旭川市二条通６丁目１

築年月：1979年12月

専有面積：21.82㎡〜

相場価格：134万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オリンピア	北海道旭川市二条通６丁目１	1979年12月	21.82㎡〜	134万円〜	このマンションの相場を見る
オリンピア2ー6	北海道旭川市二条通６丁目左２	1980年10月	21.82㎡〜	140万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ宮下通	北海道旭川市宮下通４丁目４１５２−５	2003年7月	--	--	このマンションの相場を見る
大東ビル15ハイツ	北海道旭川市一条通５丁目１３２−２	1979年12月	20.93㎡〜	102万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト旭川ザ・タワー	北海道旭川市一条通７丁目４７－１	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
セレブ北彩都	北海道旭川市宮下通５丁目１−１３	2005年8月	90.67㎡〜	2,270万円〜	このマンションの相場を見る
シュロス2条	北海道旭川市二条通２丁目５３−８	1979年11月	55.12㎡〜	363万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドノール	北海道旭川市宮下通９丁目５３１−１	1989年11月	18.98㎡〜	193万円〜	このマンションの相場を見る
旭川駅前ビルマンション	北海道旭川市宮下通７丁目３８９７	1971年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ロジェシェルト41	北海道旭川市四条通１丁目１９６４−３	1998年6月	80.87㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ常磐の杜	北海道旭川市六条通１丁目２５００−１９２	2003年11月	85.45㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェラフォーレ	北海道旭川市七条通６丁目２４２８−２６	1986年7月	53.0㎡〜	564万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ76	北海道旭川市七条通６丁目２４２８−１３	1981年6月	69.3㎡〜	432万円〜	このマンションの相場を見る
シャンノール緑道	北海道旭川市七条通６丁目２４２８−４	2000年3月	86.24㎡〜	1,081万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス曙	北海道旭川市曙一条４丁目１−１１	1992年6月	68.3㎡〜	755万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム3条	北海道旭川市三条通２０丁目６８４−２	1986年11月	50.8㎡〜	426万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ常磐公園	北海道旭川市六条通３丁目２５００−３１	2002年3月	81.99㎡〜	1,409万円〜	このマンションの相場を見る
第5パレスハイツ	北海道旭川市六条通８丁目１	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラルハイツ	北海道旭川市九条通９丁目２４８９−５	1979年3月	26.95㎡〜	128万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンコーポ	北海道旭川市宮下通１６丁目１０	1980年7月	--	--	このマンションの相場を見る