メロディーハイム枚方牧野公園の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
1,570万円 〜 1,659万円 (78万円 〜 78万円)
|
info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 大阪府枚方市宇山東町6−1 |
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築年月 | 1990年9月 |
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総階数 | 4階 |
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総戸数 | 62戸 |
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間取り | ― |
---|
アクセス |
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施設・設備
オートロックシステム
フローリング仕上
シャンプードレッサー
うす型ファンコンベクター設置
手洗器付トイレ壁面ユニット
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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性
メロディーハイム枚方牧野公園の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の81.7と比べて低い指数となっています。
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総人口(人) |
指数 |
2020年 |
397,289 |
100.0
|
2025年 |
387,517 |
97.5
|
2030年 |
374,496 |
94.3
|
2035年 |
359,239 |
90.4
|
2040年 |
342,385 |
86.2
|
2045年 |
324,956 |
81.8
|
2050年 |
307,802 |
77.5
|
※周囲の市区町村は 三島郡島本町, 八幡市, 高槻市, 交野市, 乙訓郡大山崎町, 久世郡久御山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牧野駅の築年数で見たマンション価格
メロディーハイム枚方牧野公園の最寄り牧野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム枚方牧野公園は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.5万円に比べて、築40年以上では65.3万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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メロディーハイム枚方牧野公園の存在する大阪府枚方市宇山東町周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2023年7月 | 1,590万円 | 1990年9月 | 66.58㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
2022年1月 | 1,799万円 | 1990年9月 | 70.32㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
2020年12月 | 1,799万円 | 1990年9月 | 70.31㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
2020年12月 | 1,799万円 | 1990年9月 | 70.32㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
2019年1月 | 1,350万円 | 1990年9月 | 66.58㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
2019年1月 | 1,380万円 | 1990年9月 | 66.58㎡ | 20.7万円 | 1 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
大阪府枚方市牧野阪2丁目5−5
築年月:2012年2月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:2,252万円〜
大阪府枚方市牧野阪2丁目5−13
築年月:2012年2月
専有面積:67.4㎡〜
相場価格:3,196万円〜
大阪府枚方市牧野阪2丁目
築年月:2022年8月
専有面積:62.23㎡〜
相場価格:3,754万円〜
大阪府枚方市牧野阪2丁目9−15
築年月:1998年3月
専有面積:61.58㎡〜
相場価格:2,023万円〜
大阪府枚方市牧野阪3丁目17−18
築年月:1996年7月
専有面積:69.34㎡〜
相場価格:1,885万円〜
大阪府枚方市牧野下島町1−6
築年月:1995年12月
専有面積:61.18㎡〜
相場価格:1,950万円〜
大阪府枚方市牧野下島町
築年月:2021年7月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:3,169万円〜
大阪府枚方市牧野下島町5−72
築年月:2024年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市宇山町7−7
築年月:2008年11月
専有面積:73.64㎡〜
相場価格:3,043万円〜
大阪府枚方市宇山町6−15
築年月:2004年2月
専有面積:73.94㎡〜
相場価格:2,573万円〜
大阪府枚方市宇山町8−1
築年月:2000年9月
専有面積:76.81㎡〜
相場価格:2,455万円〜
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−1
築年月:2003年9月
専有面積:71.83㎡〜
相場価格:4,694万円〜
大阪府枚方市楠葉並木2丁目39−1
築年月:2001年5月
専有面積:58.37㎡〜
相場価格:2,065万円〜
大阪府枚方市楠葉並木2丁目2−41
築年月:2000年3月
専有面積:66.74㎡〜
相場価格:3,228万円〜
大阪府枚方市楠葉並木2丁目25−12
築年月:2001年3月
専有面積:66.59㎡〜
相場価格:3,231万円〜
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−3
築年月:2003年2月
専有面積:58.18㎡〜
相場価格:3,934万円〜
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−10
築年月:2003年9月
専有面積:54.01㎡〜
相場価格:3,273万円〜
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−1
築年月:2003年2月
専有面積:71.9㎡〜
相場価格:4,941万円〜
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−2
築年月:2003年2月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:4,639万円〜
大阪府枚方市樋之上町4−2
築年月:1974年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ | 大阪府枚方市牧野阪2丁目5−5 | 2012年2月 | 55.0㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
ファインフラッツ牧野駅前ウエストプラザ | 大阪府枚方市牧野阪2丁目5−13 | 2012年2月 | 67.4㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
ユニハイム枚方牧野駅前 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目 | 2022年8月 | 62.23㎡〜 | 3,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
メロディーハイム枚方牧野阪 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目9−15 | 1998年3月 | 61.58㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
メロディーハイム牧野公園2番館 | 大阪府枚方市牧野阪3丁目17−18 | 1996年7月 | 69.34㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
デュアル牧野 | 大阪府枚方市牧野下島町1−6 | 1995年12月 | 61.18㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
ユニハイム枚方牧野 | 大阪府枚方市牧野下島町 | 2021年7月 | 60.02㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
ユニハイム枚方牧野IIIプロジェクト | 大阪府枚方市牧野下島町5−72 | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
プラネスーペリア枚方牧野公園 | 大阪府枚方市宇山町7−7 | 2008年11月 | 73.64㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
プラネスーペリア枚方牧野 | 大阪府枚方市宇山町6−15 | 2004年2月 | 73.94㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
ロイヤルシャトー枚方牧野 | 大阪府枚方市宇山町8−1 | 2000年9月 | 76.81㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
くずはタワーシティ | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−1 | 2003年9月 | 71.83㎡〜 | 4,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
ロイヤルアーク楠葉並木 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目39−1 | 2001年5月 | 58.37㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
レスポワール楠葉並木 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目2−41 | 2000年3月 | 66.74㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
メロディハイム楠葉6番館 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目25−12 | 2001年3月 | 66.59㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
くずはタワーシティB棟 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−3 | 2003年2月 | 58.18㎡〜 | 3,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
くずはタワーシティTコート | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−10 | 2003年9月 | 54.01㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
くずはタワーシティC棟 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−1 | 2003年2月 | 71.9㎡〜 | 4,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
くずはタワーシティA棟 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−2 | 2003年2月 | 61.48㎡〜 | 4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
ネオライフ樟葉 | 大阪府枚方市樋之上町4−2 | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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