メロディーハイム枚方牧野公園売却査定・相場情報

4.56
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売却査定価格(坪単価)
1,570万円 〜 1,659万円
(78万円 〜 78万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/11

基本情報

住所大阪府枚方市宇山東町6−1
築年月1990年9月
総階数4階
総戸数62戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックシステム
フローリング仕上
シャンプードレッサー
うす型ファンコンベクター設置
手洗器付トイレ壁面ユニット

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

メロディーハイム枚方牧野公園の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の81.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 397,289 100.0
2025年 387,517 97.5
2030年 374,496 94.3
2035年 359,239 90.4
2040年 342,385 86.2
2045年 324,956 81.8
2050年 307,802 77.5
※周囲の市区町村は 三島郡島本町, 八幡市, 高槻市, 交野市, 乙訓郡大山崎町, 久世郡久御山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牧野駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイム枚方牧野公園の最寄り牧野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム枚方牧野公園は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.5万円に比べて、築40年以上では65.3万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メロディーハイム枚方牧野公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
66.58㎡
1階 北東
3LDK
70.31㎡
1階 北東
3LDK
70.32㎡
2階 南西
3LDK
66.58㎡
3階 北
3LDK
66.58㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 66.58㎡ 1階 南(66.58㎡)を無料査定する
1 3LDK 70.31㎡ 北東 1階 北東(70.31㎡)を無料査定する
1 3LDK 70.32㎡ 北東 1階 北東(70.32㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.58㎡ 南西 2階 南西(66.58㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.58㎡ 3階 北(66.58㎡)を無料査定する
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メロディーハイム枚方牧野公園の存在する大阪府枚方市宇山東町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年7月1,590万円1990年9月66.58㎡23.9万円23LDK
2022年1月1,799万円1990年9月70.32㎡25.6万円13LDK
2020年12月1,799万円1990年9月70.31㎡25.6万円13LDK
2020年12月1,799万円1990年9月70.32㎡25.6万円13LDK
2019年1月1,350万円1990年9月66.58㎡20.3万円33LDK
2019年1月1,380万円1990年9月66.58㎡20.7万円13LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

大阪府枚方市牧野阪2丁目5−5
築年月:2012年2月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:2,252万円
大阪府枚方市牧野阪2丁目5−13
築年月:2012年2月
専有面積:67.4㎡〜
相場価格:3,196万円
大阪府枚方市牧野阪2丁目
築年月:2022年8月
専有面積:62.23㎡〜
相場価格:3,754万円
大阪府枚方市牧野阪2丁目9−15
築年月:1998年3月
専有面積:61.58㎡〜
相場価格:2,023万円
大阪府枚方市牧野阪3丁目17−18
築年月:1996年7月
専有面積:69.34㎡〜
相場価格:1,885万円
大阪府枚方市牧野下島町1−6
築年月:1995年12月
専有面積:61.18㎡〜
相場価格:1,950万円
大阪府枚方市牧野下島町
築年月:2021年7月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:3,169万円
大阪府枚方市牧野下島町5−72
築年月:2024年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市宇山町7−7
築年月:2008年11月
専有面積:73.64㎡〜
相場価格:3,043万円
大阪府枚方市宇山町6−15
築年月:2004年2月
専有面積:73.94㎡〜
相場価格:2,573万円
大阪府枚方市宇山町8−1
築年月:2000年9月
専有面積:76.81㎡〜
相場価格:2,455万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−1
築年月:2003年9月
専有面積:71.83㎡〜
相場価格:4,694万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目39−1
築年月:2001年5月
専有面積:58.37㎡〜
相場価格:2,065万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目2−41
築年月:2000年3月
専有面積:66.74㎡〜
相場価格:3,228万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目25−12
築年月:2001年3月
専有面積:66.59㎡〜
相場価格:3,231万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−3
築年月:2003年2月
専有面積:58.18㎡〜
相場価格:3,934万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−10
築年月:2003年9月
専有面積:54.01㎡〜
相場価格:3,273万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−1
築年月:2003年2月
専有面積:71.9㎡〜
相場価格:4,941万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−2
築年月:2003年2月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:4,639万円
大阪府枚方市樋之上町4−2
築年月:1974年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ファインフラッツ牧野駅前ウエストプラザ大阪府枚方市牧野阪2丁目5−132012年2月67.4㎡〜3,196万円このマンションの相場を見る
ユニハイム枚方牧野駅前大阪府枚方市牧野阪2丁目2022年8月62.23㎡〜3,754万円このマンションの相場を見る
メロディーハイム枚方牧野阪大阪府枚方市牧野阪2丁目9−151998年3月61.58㎡〜2,023万円このマンションの相場を見る
メロディーハイム牧野公園2番館大阪府枚方市牧野阪3丁目17−181996年7月69.34㎡〜1,885万円このマンションの相場を見る
デュアル牧野大阪府枚方市牧野下島町1−61995年12月61.18㎡〜1,950万円このマンションの相場を見る
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くずはタワーシティTコート大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−102003年9月54.01㎡〜3,273万円このマンションの相場を見る
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くずはタワーシティA棟大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−22003年2月61.48㎡〜4,639万円このマンションの相場を見る
ネオライフ樟葉大阪府枚方市樋之上町4−21974年7月----このマンションの相場を見る
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