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埼玉県川越市大字笠幡4004−2に位置する「笠幡団地」は1982年1月に建設され、JR川越線笠幡駅から徒歩5分の利便性の高い場所にあります。この団地は5階建てで、総戸数は40戸という中規模のマンションです。外観は築年数を考慮するとやや古さを感じさせますが、緑豊かな環境に囲まれているため、自然を感じながら暮らすことができます。
周囲には生活に欠かせないスーパーやコンビニ、学校なども充実しており、ファミリー層にも適した環境といえるでしょう。また、交通の便が良いことから、都心部への通勤にも便利です。資産性については、立地条件の良さが評価される一方で、築年数が経過していることから、将来的な資産価値には一部不安が残ります。
所有リスクとしては、築40年近くなるため、建物自体の老朽化やメンテナンスのコスト増大が懸念されます。しかし、管理状況が適切であれば、このリスクはある程度軽減される可能性があります。購入を検討する際には、管理組合の運営状況や資金状態についても十分に確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 54.37㎡ | 北 | 1階 北(54.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.37㎡ | 南 | 2階 南(54.37㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 880万円 | 1990年7月 | 40.88㎡ | 21.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 580万円 | 1990年7月 | 40.32㎡ | 14.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 348万円 | 1977年10月 | 53.83㎡ | 6.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 348万円 | 1977年10月 | 53.83㎡ | 6.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 348万円 | 1977年10月 | 53.83㎡ | 6.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,250万円 | 1988年5月 | 47.9㎡ | 26.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,250万円 | 1988年5月 | 47.9㎡ | 26.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 380万円 | 1982年3月 | 54.37㎡ | 7.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,499万円 | 1990年12月 | 69.3㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 580万円 | 1990年7月 | 45.19㎡ | 12.8万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 笠幡団地13号棟 | 埼玉県川越市大字笠幡４００４−２ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 笠幡団地８号棟 | 埼玉県川越市大字笠幡 | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 笠幡団地９号棟 | 埼玉県川越市大字笠幡９ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール川越笠幡 | 埼玉県川越市大字笠幡１１８−１ | 1990年7月 | 40.88㎡〜 | 504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 笠幡団地11号棟 | 埼玉県川越市大字笠幡４００４−２ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 笠幡団地１０号棟 | 埼玉県川越市大字笠幡 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川越笠幡 | 埼玉県川越市大字笠幡４４５７−１ | 1988年5月 | 42.89㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワリー霞ヶ関1号棟 | 埼玉県川越市大字笠幡１５６−２８２ | 1977年10月 | 51.63㎡〜 | 264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワリー霞ヶ関３号棟 | 埼玉県川越市大字笠幡１５６−２９７ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 笠幡団地５号棟 | 埼玉県川越市大字笠幡 | 1981年12月 | 51.31㎡〜 | 351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 笠幡団地2号棟 | 埼玉県川越市大字笠幡４００４−２ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 笠幡団地１号棟 | 埼玉県川越市大字笠幡 | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 笠幡団地６号棟 | 埼玉県川越市大字笠幡 | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 笠幡グリーンパーク | 埼玉県川越市大字笠幡 | 1982年3月 | 51.31㎡〜 | 394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越笠幡駅前マンション | 埼玉県川越市大字笠幡 | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フラワリー霞ヶ関 | 埼玉県川越市大字笠幡１５６−２８７ | 1976年9月 | 53.83㎡〜 | 400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 笠幡団地２号棟 | 埼玉県川越市大字笠幡 | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション川越 | 埼玉県川越市大字笠幡３８０３−１ | 1990年11月 | 68.31㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワリー霞ヶ関２号棟 | 埼玉県川越市大字笠幡１５６−２９７ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 笠幡団地３号棟 | 埼玉県川越市大字笠幡 | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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