チサンマンション川越売却査定・相場情報

資産性スコア
4.21
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692万円 742万円
坪単価 help_outline
33万円 35万円
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最終更新日:

住所埼玉県川越市大字笠幡3803−1
築年月1990年11月
総階数7階
総戸数55戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約173円/㎡
管理費約143円/㎡
分譲会社株式会社地産
施工会社大成プレハブ株式会社、初雁工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
オートロックシステム
BSアンテナ
ウッディフロア
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チサンマンション川越について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

チサンマンション川越は、埼玉県川越市の笠幡に位置する集合住宅です。1990年11月に完成したこのマンションは、築35年を迎えています。建物は鉄筋コンクリート造で、地上7階建てというしっかりとした構造になっており、耐震性や遮音性の面で優れています。このマンションの立地は、周辺に緑豊かな環境が広がり、落ち着いた住環境が整っています。また、公共交通機関や幹線道路からのアクセスも良好で、都市部への移動が便利です。

外観は、築年数相応の様子を呈しており、一部で経年劣化が見られるものの、定期的な管理が行き届いているため、全体的に清潔感があります。管理状況が良好であるため、資産性は一定の安定を保っています。ただし、築年数からくるリスクとして、将来的な大規模修繕の負担や、新しい住宅との競合性が課題となる可能性があります。地域的には、川越市の持つ歴史と文化が多くの魅力を提供しており、住民にとっては居心地の良い地域です。

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

チサンマンション川越の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の78.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,571 100.0
2025年 355,370 100.2
2030年 352,898 99.5
2035年 348,570 98.3
2040年 343,119 96.8
2045年 337,466 95.2
2050年 331,749 93.6
※周囲の市区町村は 鶴ヶ島市, 坂戸市, 日高市, 狭山市, 入間市, 入間郡毛呂山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り笠幡駅の築年数で見たマンション価格

チサンマンション川越の最寄り笠幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。チサンマンション川越は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3LDK
68.31㎡
2階 南西
3LDK
68.31㎡
5階 北
2SLDK
69.3㎡
6階 南西
2SLDK
69.3㎡
6階 南西
3LDK
69.3㎡
7階 北
3LDK
69.3㎡
7階 南西
2SLDK
69.3㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 68.31㎡ 1階 北(68.31㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.31㎡ 南西 2階 南西(68.31㎡)を無料査定する
5 2SLDK 69.3㎡ 5階 北(69.3㎡)を無料査定する
6 2SLDK 69.3㎡ 南西 6階 南西(69.3㎡)を無料査定する
6 3LDK 69.3㎡ 南西 6階 南西(69.3㎡)を無料査定する
7 3LDK 69.3㎡ 7階 北(69.3㎡)を無料査定する
7 2SLDK 69.3㎡ 南西 7階 南西(69.3㎡)を無料査定する
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チサンマンション川越の存在する埼玉県川越市大字笠幡周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月880万円1990年7月40.88㎡21.5万円42LDK
2025年3月580万円1990年7月40.32㎡14.4万円12LDK
2025年2月348万円1977年10月53.83㎡6.5万円32LDK
2025年2月348万円1977年10月53.83㎡6.5万円32LDK
2025年2月348万円1977年10月53.83㎡6.5万円32LDK
2025年2月1,250万円1988年5月47.9㎡26.1万円21LDK
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2025年2月380万円1982年3月54.37㎡7.0万円52LDK
2025年1月1,499万円1990年12月69.3㎡21.6万円63LDK
2024年12月580万円1990年7月45.19㎡12.8万円42LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1982年3月
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埼玉県川越市大字笠幡
築年月:1981年12月
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相場価格:503万円
埼玉県川越市大字笠幡4004−2
築年月:1981年12月
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築年月:1982年3月
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専有面積:42.89㎡〜
相場価格:436万円
埼玉県川越市大字笠幡156−282
築年月:1977年10月
専有面積:51.63㎡〜
相場価格:264万円
埼玉県川越市大字笠幡156−297
築年月:1975年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字笠幡
築年月:1981年12月
専有面積:51.31㎡〜
相場価格:348万円
埼玉県川越市大字笠幡4004−2
築年月:1982年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字笠幡4004−2
築年月:1982年3月
専有面積:54.37㎡〜
相場価格:378万円
埼玉県川越市大字笠幡
築年月:1982年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字笠幡
築年月:1982年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字笠幡
築年月:1982年3月
専有面積:51.31㎡〜
相場価格:395万円
埼玉県川越市大字笠幡
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字笠幡
築年月:1982年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字笠幡156−287
築年月:1976年9月
専有面積:53.83㎡〜
相場価格:396万円
埼玉県川越市大字笠幡
築年月:1982年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字笠幡156−297
築年月:1975年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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