フラワリー霞ヶ関1号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.22
売却査定価格 help_outline
264万円 282万円
坪単価 help_outline
17万円 17万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所埼玉県川越市大字笠幡156−282
築年月1977年10月
総階数5階
総戸数50戸
間取り
アクセス
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フラワリー霞ヶ関1号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フラワリー霞ヶ関1号棟」は、埼玉県川越市大字笠幡156-282に位置するマンションで、交通の便としては、JR川越線の笠幡駅から徒歩17分という立地にがあります。周辺環境においては、駅からのアクセスにより通勤や通学に利便性を感じられるでしょう。また、周辺には緑が多く、静かな住宅地が広がっています。

外観は、周囲の環境に溶け込む形でデザインされ、全体的にモダンでシンプルな印象を与えます。マンションの規模に応じて、居住空間は広さが確保されており、ゆとりある生活が可能です。

資産性に関して、駅から徒歩圏内という立地が保有価値を高めていることが挙げられます。しかし、築年数や建物の管理状況が直接の査定に大きな影響を与えるため、これらの要因には注意が必要です。特に、管理状態が良好であれば、資産価値の維持や値上がりも期待できます。

所有リスクについては、住宅地であるため環境変化による劇的な価値変動は少ないと考えられるものの、築年数や地域の発展状況、及び周辺施設の変化などが影響を及ぼす場合があります。

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

フラワリー霞ヶ関1号棟の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,571 100.0
2025年 355,370 100.2
2030年 352,898 99.5
2035年 348,570 98.3
2040年 343,119 96.8
2045年 337,466 95.2
2050年 331,749 93.6
※周囲の市区町村は 鶴ヶ島市, 坂戸市, 狭山市, 日高市, 入間市, ふじみ野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り笠幡駅の築年数で見たマンション価格

フラワリー霞ヶ関1号棟の最寄り笠幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フラワリー霞ヶ関1号棟は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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フラワリー霞ヶ関1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3DK
53.83㎡
1階 南
3DK
53.83㎡
1階 北
3DK
53.83㎡
2階 北
3DK
53.83㎡
2階 南西
3DK
53.83㎡
3階 東
3DK
51.63㎡
3階 北
3DK
53.83㎡
3階 東
2LDK
53.83㎡
3階 東
2LDK(リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖)
53.83㎡
3階 南西
3DK
53.83㎡
4階 北
3DK
51.63㎡
4階 東
3DK
53.83㎡
5階 北
2LDK
53.38㎡
5階 東
3DK
53.83㎡
5階 北
2LDK
53.83㎡
5階 南
3DK
53.83㎡
5階 北
2LDK
53.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 53.83㎡ 1階 東(53.83㎡)を無料査定する
1 3DK 53.83㎡ 1階 南(53.83㎡)を無料査定する
1 3DK 53.83㎡ 1階 北(53.83㎡)を無料査定する
2 3DK 53.83㎡ 2階 北(53.83㎡)を無料査定する
2 3DK 53.83㎡ 南西 2階 南西(53.83㎡)を無料査定する
3 3DK 51.63㎡ 3階 東(51.63㎡)を無料査定する
3 3DK 53.83㎡ 3階 北(53.83㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.83㎡ 3階 東(53.83㎡)を無料査定する
3 2LDK(リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖) 53.83㎡ 3階 東(53.83㎡)を無料査定する
3 3DK 53.83㎡ 南西 3階 南西(53.83㎡)を無料査定する
4 3DK 51.63㎡ 4階 北(51.63㎡)を無料査定する
4 3DK 53.83㎡ 4階 東(53.83㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.38㎡ 5階 北(53.38㎡)を無料査定する
5 3DK 53.83㎡ 5階 東(53.83㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.83㎡ 5階 北(53.83㎡)を無料査定する
5 3DK 53.83㎡ 5階 南(53.83㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.0㎡ 5階 北(53.0㎡)を無料査定する
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フラワリー霞ヶ関1号棟の存在する埼玉県川越市大字笠幡周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月880万円1990年7月40.88㎡21.5万円42LDK
2025年3月580万円1990年7月40.32㎡14.4万円12LDK
2025年2月348万円1977年10月53.83㎡6.5万円32LDK
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2025年2月1,250万円1988年5月47.9㎡26.1万円21LDK
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2025年2月380万円1982年3月54.37㎡7.0万円52LDK
2025年1月1,499万円1990年12月69.3㎡21.6万円63LDK
2024年12月580万円1990年7月45.19㎡12.8万円42LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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築年月:1984年2月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1984年2月
専有面積:--
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専有面積:95.27㎡〜
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専有面積:95.27㎡〜
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築年月:1984年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字笠幡4004−2
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字笠幡
築年月:1981年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字笠幡9
築年月:1981年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字笠幡118−1
築年月:1990年7月
専有面積:40.88㎡〜
相場価格:504万円
埼玉県川越市大字笠幡4004−2
築年月:1981年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字笠幡
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字笠幡4457−1
築年月:1988年5月
専有面積:42.89㎡〜
相場価格:431万円
埼玉県川越市大字笠幡156−297
築年月:1975年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コスモ川越西埼玉県川越市的場2丁目3−181990年5月62.39㎡〜799万円このマンションの相場を見る
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かわつるグリーンタウン新鶴12号棟埼玉県鶴ヶ島市南町2丁目1984年2月----このマンションの相場を見る
かわつるグリーンタウン新鶴14号棟埼玉県鶴ヶ島市南町2丁目1984年2月----このマンションの相場を見る
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