笠幡団地3号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県川越市大字笠幡
築年月1982年7月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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笠幡団地3号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

具体的な情報を見つけられなかったため、一般的な情報を提供することが難しいですが、埼玉県川越市大字笠幡「笠幡団地3号棟」に関する一般的な特徴を述べます。

「笠幡団地3号棟」は、一般的に考えられる団地の利点である地域性とコミュニティを兼ね備えています。川越市の郊外に位置するため、自然環境に恵まれていると同時に、公共交通機関や主要道路へのアクセスが良好です。

外観においては、団地の共有施設や外壁の定期保守が行き届いている場合、特段古さを感じさせない保全がなされている可能性があります。資産性において忍耐が必要となることもあり、これは築年数や団地全体の価値に依存しますが、地域の再開発や特性に応じては資産価値が見直される機会もあります。

所有リスクには、古い構造であるため修繕費の繰り返しが想定されます。また、団地としての特性上、自治会や管理組合による一定のルールがあるため、それらに従う必要があります。しかし、手頃な価格帯で買いやすいなど、居住における長所も持ち合わせています。

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

笠幡団地3号棟の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の78.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,571 100.0
2025年 355,370 100.2
2030年 352,898 99.5
2035年 348,570 98.3
2040年 343,119 96.8
2045年 337,466 95.2
2050年 331,749 93.6
※周囲の市区町村は 鶴ヶ島市, 坂戸市, 日高市, 狭山市, 入間市, 入間郡毛呂山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り笠幡駅の築年数で見たマンション価格

笠幡団地3号棟の最寄り笠幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。笠幡団地3号棟は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

笠幡団地3号棟の存在する埼玉県川越市大字笠幡周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月880万円1990年7月40.88㎡21.5万円42LDK
2025年3月580万円1990年7月40.32㎡14.4万円12LDK
2025年2月348万円1977年10月53.83㎡6.5万円32LDK
2025年2月348万円1977年10月53.83㎡6.5万円32LDK
2025年2月348万円1977年10月53.83㎡6.5万円32LDK
2025年2月1,250万円1988年5月47.9㎡26.1万円21LDK
2025年2月1,250万円1988年5月47.9㎡26.1万円21LDK
2025年2月380万円1982年3月54.37㎡7.0万円52LDK
2025年1月1,499万円1990年12月69.3㎡21.6万円63LDK
2024年12月580万円1990年7月45.19㎡12.8万円42LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川越市大字笠幡4004−2
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字笠幡
築年月:1981年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字笠幡9
築年月:1981年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字笠幡118−1
築年月:1990年7月
専有面積:40.88㎡〜
相場価格:508万円
埼玉県川越市大字笠幡4004−2
築年月:1981年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字笠幡
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字笠幡
築年月:1982年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字笠幡4457−1
築年月:1988年5月
専有面積:42.89㎡〜
相場価格:441万円
埼玉県川越市大字笠幡156−282
築年月:1977年10月
専有面積:51.63㎡〜
相場価格:265万円
埼玉県川越市大字笠幡156−297
築年月:1975年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字笠幡
築年月:1981年12月
専有面積:51.31㎡〜
相場価格:348万円
埼玉県川越市大字笠幡4004−2
築年月:1982年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字笠幡4004−2
築年月:1982年3月
専有面積:54.37㎡〜
相場価格:379万円
埼玉県川越市大字笠幡
築年月:1982年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字笠幡
築年月:1982年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字笠幡
築年月:1982年3月
専有面積:51.31㎡〜
相場価格:396万円
埼玉県川越市大字笠幡
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字笠幡156−287
築年月:1976年9月
専有面積:53.83㎡〜
相場価格:396万円
埼玉県川越市大字笠幡
築年月:1982年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字笠幡3803−1
築年月:1990年11月
専有面積:68.31㎡〜
相場価格:687万円
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