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ローレルスクエア健都ザ・レジデンスの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
売却査定価格 help_outline
4,152万円〜 6,417万円
坪単価 help_outline
211万円〜 224万円
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最終更新日：

住所大阪府摂津市千里丘新町５−２２
築年月2018年2月
総階数20階
総戸数824戸
専有面積61.08㎡ 〜 94.77㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近畿住宅管理株式会社
修繕積立金約114円/㎡
管理費約99円/㎡
分譲会社近鉄不動産株式会社大和ハウス工業株式会社名鉄不動産株式会社
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
総824戸
Ⅰ工区292戸
Ⅱ工区380戸
Ⅲ工区152戸
超高層20F
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ｴｸｻｻｲｽﾞﾙｰﾑ
ﾏﾙﾁｽﾀｼﾞｵ
ｼﾞｬﾑｽﾀｼﾞｵ
ﾘﾗｸｾﾞｰｼｮﾝｼｱﾀｰ
国循健康管理ｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
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光FIN
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ローレルスクエア健都ザ・レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ローレルスクエア健都ザ・レジデンス」は、大阪府摂津市千里丘新町の再開発地区に位置する大規模マンションで、地域のランドマークとして親しまれています。外観は、重厚感のある外壁タイルが施され、モダンで引き締まったデザインが特徴です。全体で824戸を誇り、広々とした敷地内には緑豊かな共有スペースや、活気ある商業施設が揃っているため、生活利便性に優れています。

周辺には公共交通機関が整っており、新大阪や大阪市内中心部へのアクセスも抜群です。この立地の良さから、中古市場での資産価値も比較的高いと評価されており、住み替えや投資用物件としても魅力的な選択肢となっています。

一方で、所有する際のリスクとしては、地震などの自然災害への備えが挙げられますが、マンションの建築年数に応じた堅牢な設計が施されています。また、大規模であるが故に管理組合も充実しており、管理状況についても安定した評価を得ています。以上の点から、快適な都市生活を提供する居住空間として人気を集めています。

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人口予測から見た大阪府摂津市の資産性・将来性

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスの存在する大阪府摂津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 87,456 100.0
2025年 86,835 99.3
2030年 85,411 97.7
2035年 83,586 95.6
2040年 81,547 93.2
2045年 79,402 90.8
2050年 77,289 88.4
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市東淀川区, 茨木市, 守口市, 門真市, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岸辺駅の築年数で見たマンション価格

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスの最寄り岸辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルスクエア健都ザ・レジデンスは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価231.0万円に比べて、築40年以上では83.7万円と63.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1318 2LDK 70.32㎡ 1318を無料査定する
1319 3LDK 71.01㎡ 1319を無料査定する
1320 3LDK 70.32㎡ 1320を無料査定する
1321 4LDK 79.56㎡ 1321を無料査定する
1322 4LDK 91.25㎡ 1322を無料査定する
1323 2LDK 65.08㎡ 1323を無料査定する
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1327 3LDK 70.03㎡ 1327を無料査定する
1328 3LDK 77.36㎡ 1328を無料査定する
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1338 3LDK 71.21㎡ 1338を無料査定する
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1401 4LDK 94.77㎡ 1401を無料査定する
1402 2LDK 61.08㎡ 1402を無料査定する
1403 3LDK 67.86㎡ 1403を無料査定する
1404 3LDK 68.1㎡ 1404を無料査定する
1405 3LDK 70.25㎡ 1405を無料査定する
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1407 3LDK 71.14㎡ 1407を無料査定する
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1413 2LDK 61.3㎡ 1413を無料査定する
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1415 3LDK 73.34㎡ 1415を無料査定する
1416 3LDK 70.26㎡ 1416を無料査定する
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1515 3LDK 73.34㎡ 1515を無料査定する
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1517 3LDK 71.14㎡ 1517を無料査定する
1518 2LDK 70.32㎡ 1518を無料査定する
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1540 3LDK 72.88㎡ 1540を無料査定する
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1649 4LDK 91.25㎡ 1649を無料査定する
1722 4LDK 91.25㎡ 1722を無料査定する
1723 2LDK 65.08㎡ 1723を無料査定する
1724 3LDK 78.21㎡ 1724を無料査定する
1725 3LDK 75.23㎡ 1725を無料査定する
1726 3LDK 81.21㎡ 1726を無料査定する
1727 3LDK 70.03㎡ 1727を無料査定する
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1729 3LDK 74.07㎡ 1729を無料査定する
1730 3LDK 75.41㎡ 1730を無料査定する
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1736 3LDK 76.57㎡ 1736を無料査定する
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1739 3LDK 78.96㎡ 1739を無料査定する
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1742 3LDK 80.0㎡ 1742を無料査定する
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1748 3LDK 75.41㎡ 1748を無料査定する
1749 4LDK 91.25㎡ 1749を無料査定する
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1849 4LDK 91.25㎡ 1849を無料査定する
1922 4LDK 91.25㎡ 1922を無料査定する
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1924 3LDK 78.21㎡ 1924を無料査定する
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1926 3LDK 81.21㎡ 1926を無料査定する
1927 3LDK 70.03㎡ 1927を無料査定する
1928 3LDK 77.36㎡ 1928を無料査定する
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1933 3LDK 74.01㎡ 1933を無料査定する
1934 3LDK 80.58㎡ 1934を無料査定する
1935 3LDK 70.03㎡ 1935を無料査定する
1936 3LDK 76.57㎡ 1936を無料査定する
1937 3LDK 76.57㎡ 1937を無料査定する
1938 3LDK 71.21㎡ 1938を無料査定する
1939 3LDK 78.96㎡ 1939を無料査定する
1940 3LDK 72.88㎡ 1940を無料査定する
1941 4LDK 87.5㎡ 1941を無料査定する
1942 3LDK 80.0㎡ 1942を無料査定する
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1949 4LDK 91.25㎡ 1949を無料査定する
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2023 2LDK 65.08㎡ 2023を無料査定する
2024 3LDK 78.21㎡ 2024を無料査定する
2025 3LDK 75.23㎡ 2025を無料査定する
2026 3LDK 81.21㎡ 2026を無料査定する
2027 3LDK 70.03㎡ 2027を無料査定する
2028 3LDK 77.36㎡ 2028を無料査定する
2029 3LDK 74.07㎡ 2029を無料査定する
2030 3LDK 75.41㎡ 2030を無料査定する
2031 4LDK 86.14㎡ 2031を無料査定する
2032 4LDK 85.98㎡ 2032を無料査定する
2033 3LDK 74.01㎡ 2033を無料査定する
2034 3LDK 80.58㎡ 2034を無料査定する
2035 3LDK 70.03㎡ 2035を無料査定する
2036 3LDK 76.57㎡ 2036を無料査定する
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2038 3LDK 71.21㎡ 2038を無料査定する
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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,980万円2019年1月76.57㎡65.0万円53LDK
2025年4月4,980万円2019年1月76.57㎡65.0万円53LDK
2025年4月4,850万円2019年1月71.21㎡68.1万円143LDK
2025年4月4,850万円2019年1月71.21㎡68.1万円143LDK
2025年3月7,000万円2019年1月86.14㎡81.3万円195LDK
2025年3月7,000万円2019年1月86.14㎡81.3万円195LDK
2025年3月4,880万円2018年2月76.24㎡64.0万円73LDK
2025年3月4,880万円2018年2月76.24㎡64.0万円73LDK
2025年3月4,980万円2018年2月70.32㎡70.8万円153LDK
2025年3月4,980万円2018年2月70.32㎡70.8万円153LDK
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近隣の販売物件
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不動産画像
ユニハイム千里丘II　2号棟
1,390万円
65.52㎡　4DK
1982年1月築
東海道本線(米原～神戸) 千里丘駅
中古マンション
不動産画像
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスFourth　stage
4,980万円
76.57㎡　3LDK
2019年1月築
東海道本線(米原～神戸) 岸辺駅
中古マンション

近隣のマンション情報

パークナード吹田SSTエクラ
大阪府吹田市岸部中５丁目
築年月：2022年1月
専有面積：44.71㎡〜
相場価格：3,144万円〜
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パークナードグラン吹田SST
大阪府吹田市岸部中５丁目
築年月：2022年3月
専有面積：68.44㎡〜
相場価格：4,985万円〜
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ローレルスクエア健都ザテラス
大阪府摂津市千里丘新町４−１０
築年月：2020年2月
専有面積：56.96㎡〜
相場価格：3,813万円〜
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日興千里台スカイタウンA棟
大阪府吹田市樫切山２１−Ａ
築年月：1976年7月
専有面積：64.26㎡〜
相場価格：1,233万円〜
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日興千里台スカイタウンE棟
大阪府吹田市樫切山２１
築年月：1977年7月
専有面積：64.26㎡〜
相場価格：1,622万円〜
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セントラルステージ千里2番館
大阪府吹田市樫切山４−５５
築年月：1994年7月
専有面積：54.69㎡〜
相場価格：1,672万円〜
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日興千里台スカイタウンB棟
大阪府吹田市樫切山２１−Ｂ
築年月：1976年7月
専有面積：64.26㎡〜
相場価格：1,112万円〜
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日興千里台スカイタウン
大阪府吹田市樫切山２１
築年月：1976年7月
専有面積：64.26㎡〜
相場価格：1,403万円〜
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日興千里台スカイタウンD館
大阪府吹田市樫切山２１−Ｄ
築年月：1977年2月
専有面積：64.26㎡〜
相場価格：1,529万円〜
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日興千里台スカイタウンC館
大阪府吹田市樫切山２１
築年月：1977年2月
専有面積：64.26㎡〜
相場価格：1,261万円〜
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セントラルステージ千里1番館
大阪府吹田市樫切山４−２２
築年月：1995年1月
専有面積：65.4㎡〜
相場価格：2,056万円〜
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コラール別府
大阪府摂津市別府１丁目１６−１４
築年月：1990年3月
専有面積：81.49㎡〜
相場価格：992万円〜
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山田西B団地A14棟
大阪府吹田市山田西１丁目２８
築年月：1979年7月
専有面積：62.55㎡〜
相場価格：993万円〜
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エステ南千里
大阪府吹田市山田西１丁目３０−Ａ
築年月：1989年7月
専有面積：103.86㎡〜
相場価格：2,786万円〜
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シーアイハイツ南千里A棟
大阪府吹田市山田西１丁目３１−１
築年月：1973年3月
専有面積：60.87㎡〜
相場価格：1,177万円〜
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エステ南千里B棟
大阪府吹田市山田西１丁目３０−Ｂ
築年月：1989年7月
専有面積：101.98㎡〜
相場価格：2,979万円〜
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山田西Ｂ団地Ａ１５棟
大阪府吹田市山田西１丁目
築年月：1979年7月
専有面積：73.76㎡〜
相場価格：1,638万円〜
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公社千里山田BC団地A5棟
大阪府吹田市山田西１丁目２２
築年月：1973年3月
専有面積：67.57㎡〜
相場価格：1,507万円〜
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シーアイハイツ南千里C棟
大阪府吹田市山田西１丁目３１
築年月：1974年3月
専有面積：60.48㎡〜
相場価格：1,289万円〜
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公社千里山田A団地A6棟
大阪府吹田市山田西１丁目２２
築年月：1972年3月
専有面積：67.68㎡〜
相場価格：1,070万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークナード吹田SSTエクラ大阪府吹田市岸部中５丁目2022年1月44.71㎡〜3,144万円〜このマンションの相場を見る
パークナードグラン吹田SST 大阪府吹田市岸部中５丁目2022年3月68.44㎡〜4,985万円〜このマンションの相場を見る
ローレルスクエア健都ザテラス大阪府摂津市千里丘新町４−１０2020年2月56.96㎡〜3,813万円〜このマンションの相場を見る
日興千里台スカイタウンA棟大阪府吹田市樫切山２１−Ａ1976年7月64.26㎡〜1,233万円〜このマンションの相場を見る
日興千里台スカイタウンE棟大阪府吹田市樫切山２１1977年7月64.26㎡〜1,622万円〜このマンションの相場を見る
セントラルステージ千里2番館大阪府吹田市樫切山４−５５1994年7月54.69㎡〜1,672万円〜このマンションの相場を見る
日興千里台スカイタウンB棟大阪府吹田市樫切山２１−Ｂ1976年7月64.26㎡〜1,112万円〜このマンションの相場を見る
日興千里台スカイタウン大阪府吹田市樫切山２１1976年7月64.26㎡〜1,403万円〜このマンションの相場を見る
日興千里台スカイタウンD館大阪府吹田市樫切山２１−Ｄ1977年2月64.26㎡〜1,529万円〜このマンションの相場を見る
日興千里台スカイタウンC館大阪府吹田市樫切山２１1977年2月64.26㎡〜1,261万円〜このマンションの相場を見る
セントラルステージ千里1番館大阪府吹田市樫切山４−２２1995年1月65.4㎡〜2,056万円〜このマンションの相場を見る
コラール別府大阪府摂津市別府１丁目１６−１４1990年3月81.49㎡〜992万円〜このマンションの相場を見る
山田西B団地A14棟大阪府吹田市山田西１丁目２８1979年7月62.55㎡〜993万円〜このマンションの相場を見る
エステ南千里大阪府吹田市山田西１丁目３０−Ａ1989年7月103.86㎡〜2,786万円〜このマンションの相場を見る
シーアイハイツ南千里A棟大阪府吹田市山田西１丁目３１−１1973年3月60.87㎡〜1,177万円〜このマンションの相場を見る
エステ南千里B棟大阪府吹田市山田西１丁目３０−Ｂ1989年7月101.98㎡〜2,979万円〜このマンションの相場を見る
山田西Ｂ団地Ａ１５棟大阪府吹田市山田西１丁目1979年7月73.76㎡〜1,638万円〜このマンションの相場を見る
公社千里山田BC団地A5棟大阪府吹田市山田西１丁目２２1973年3月67.57㎡〜1,507万円〜このマンションの相場を見る
シーアイハイツ南千里C棟大阪府吹田市山田西１丁目３１1974年3月60.48㎡〜1,289万円〜このマンションの相場を見る
公社千里山田A団地A6棟大阪府吹田市山田西１丁目２２1972年3月67.68㎡〜1,070万円〜このマンションの相場を見る

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