ローレルスクエア健都ザ・レジデンスの売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
4,098万円〜 6,267万円（208万円〜 219万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府摂津市千里丘新町５−２２
築年月	2018年2月
総階数	20階
総戸数	824戸
専有面積	61.08㎡〜 94.77㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	岸辺駅徒歩7分正雀駅徒歩20分

施設・設備

総824戸

Ⅰ工区292戸

Ⅱ工区380戸

Ⅲ工区152戸

超高層20F

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ

ｴｸｻｻｲｽﾞﾙｰﾑ

ﾏﾙﾁｽﾀｼﾞｵ

ｼﾞｬﾑｽﾀｼﾞｵ

ﾘﾗｸｾﾞｰｼｮﾝｼｱﾀｰ

国循健康管理ｼｽﾃﾑ

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

光FIN

一括受電ｼｽﾃﾑ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

AED

防災倉庫

来客用2台

ｶｰｼｪｱ用2台

EV充電用ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た大阪府摂津市の資産性・将来性

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスの存在する大阪府摂津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。

周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	87,456	100.0
2025年	86,835	99.3
2030年	85,411	97.7
2035年	83,586	95.6
2040年	81,547	93.2
2045年	79,402	90.8
2050年	77,289	88.4

※周囲の市区町村は吹田市, 大阪市東淀川区, 茨木市, 守口市, 門真市, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岸辺駅の築年数で見たマンション価格

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスの最寄り岸辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルスクエア健都ザ・レジデンスは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.2万円に比べて、築40年以上では81.1万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルスクエア健都ザ・レジデンスの存在する大阪府摂津市千里丘新町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	4,980万円	2020年1月	68.06㎡	73.2万円	8	3LDK
2024年10月	4,750万円	2019年1月	74.07㎡	64.1万円	6	3LDK
2024年10月	4,750万円	2019年1月	74.07㎡	64.1万円	6	3LDK
2024年9月	5,180万円	2019年7月	77.77㎡	66.6万円	8	3LDK
2024年9月	5,180万円	2019年7月	77.77㎡	66.6万円	8	3LDK
2024年8月	4,880万円	2019年1月	72.88㎡	67.0万円	11	3LDK
2024年8月	4,880万円	2019年1月	72.88㎡	67.0万円	11	3LDK
2024年7月	5,150万円	2019年8月	71.21㎡	72.3万円	17	3LDK
2024年7月	5,150万円	2019年8月	71.21㎡	72.3万円	17	3LDK
2024年4月	4,780万円	2018年2月	76.24㎡	62.7万円	14	3LDK
2024年4月	4,780万円	2018年2月	76.24㎡	62.7万円	14	3LDK
2024年4月	5,900万円	2019年1月	91.25㎡	64.7万円	6	4LDK
2024年4月	5,900万円	2019年1月	91.25㎡	64.7万円	6	4LDK
2024年4月	5,250万円	2019年1月	76.57㎡	68.6万円	17	3LDK
2024年4月	5,250万円	2019年1月	76.57㎡	68.6万円	17	3LDK
2024年3月	5,380万円	2020年1月	80.43㎡	66.9万円	2	4LDK
2024年3月	5,680万円	2019年7月	70.0㎡	81.1万円	20	3LDK
2024年3月	5,680万円	2019年7月	70.0㎡	81.1万円	20	3LDK
2024年2月	5,380万円	2019年7月	80.0㎡	67.3万円	6	4LDK
2024年2月	5,380万円	2019年7月	80.0㎡	67.3万円	6	4LDK
2024年2月	6,480万円	2018年2月	94.77㎡	68.4万円	6	3LDK
2024年2月	6,480万円	2018年2月	94.77㎡	68.4万円	6	3LDK
2024年2月	4,448万円	2020年1月	68.06㎡	65.4万円	2	3LDK
2023年12月	4,250万円	2019年1月	71.21㎡	59.7万円	2	3LDK
2023年12月	4,250万円	2019年1月	71.21㎡	59.7万円	2	3LDK
2023年12月	4,980万円	2019年1月	80.58㎡	61.8万円	2	4LDK
2023年12月	4,980万円	2019年1月	80.58㎡	61.8万円	2	4LDK
2023年11月	4,680万円	2019年1月	70.03㎡	66.8万円	20	3LDK
2023年11月	4,680万円	2019年1月	70.03㎡	66.8万円	20	3LDK
2023年11月	4,980万円	2019年1月	80.58㎡	61.8万円	3	4LDK
2023年11月	4,980万円	2019年1月	80.58㎡	61.8万円	3	4LDK
2023年11月	4,370万円	2018年2月	70.25㎡	62.2万円	2	3LDK
2023年11月	4,370万円	2018年2月	70.25㎡	62.2万円	2	3LDK
2023年11月	4,380万円	2018年2月	71.14㎡	61.6万円	3	3LDK
2023年11月	4,380万円	2018年2月	71.14㎡	61.6万円	3	3LDK
2023年10月	4,498万円	2019年1月	76.57㎡	58.7万円	2	3LDK
2023年10月	4,498万円	2019年1月	76.57㎡	58.7万円	2	3LDK
2023年10月	4,350万円	2019年1月	78.96㎡	55.1万円	4	4LDK
2023年10月	4,350万円	2019年1月	78.96㎡	55.1万円	4	4LDK
2023年9月	4,390万円	2018年2月	70.98㎡	61.8万円	6	3LDK
2023年9月	4,390万円	2018年2月	70.98㎡	61.8万円	6	3LDK
2023年9月	4,750万円	2019年1月	80.58㎡	58.9万円	7	3LDK
2023年9月	4,750万円	2019年1月	80.58㎡	58.9万円	7	3LDK
2023年9月	4,390万円	2018年2月	70.98㎡	61.8万円	14	2LDK
2023年9月	4,390万円	2018年2月	70.98㎡	61.8万円	14	2LDK
2023年9月	5,280万円	2019年1月	86.14㎡	61.3万円	8	4LDK
2023年9月	5,280万円	2019年1月	86.14㎡	61.3万円	8	4LDK
2023年8月	4,480万円	2019年1月	75.23㎡	59.6万円	7	3LDK
2023年8月	4,480万円	2019年1月	75.23㎡	59.6万円	7	3LDK
2023年8月	4,480万円	2018年2月	67.86㎡	66.0万円	14	3LDK
2023年8月	4,480万円	2018年2月	67.86㎡	66.0万円	14	3LDK
2023年6月	4,120万円	2018年2月	61.08㎡	67.5万円	15	2LDK
2023年6月	4,120万円	2018年2月	61.08㎡	67.5万円	15	2LDK
2023年6月	4,280万円	2018年2月	71.14㎡	60.2万円	2	3LDK
2023年6月	4,280万円	2018年2月	71.14㎡	60.2万円	2	3LDK
2023年6月	3,780万円	2018年2月	61.3㎡	61.7万円	8	2LDK
2023年6月	3,780万円	2018年2月	61.3㎡	61.7万円	8	2LDK
2023年5月	4,390万円	2018年2月	70.26㎡	62.5万円	14	3LDK
2023年5月	4,390万円	2018年2月	70.26㎡	62.5万円	14	3LDK
2023年5月	4,690万円	2019年1月	78.21㎡	60.0万円	14	3LDK
2023年5月	4,690万円	2019年1月	78.21㎡	60.0万円	14	3LDK
2023年2月	4,560万円	2019年1月	70.03㎡	65.1万円	17	3LDK
2023年2月	4,560万円	2019年1月	70.03㎡	65.1万円	17	3LDK
2023年2月	4,580万円	2019年1月	78.21㎡	58.6万円	12	3LDK
2023年2月	4,580万円	2019年1月	78.21㎡	58.6万円	12	3LDK
2022年12月	5,700万円	2019年7月	80.58㎡	70.7万円	12	3LDK
2022年12月	5,700万円	2019年7月	80.58㎡	70.7万円	12	3LDK
2022年11月	5,370万円	2018年2月	79.56㎡	67.5万円	8	4LDK
2022年11月	5,370万円	2018年2月	79.56㎡	67.5万円	8	4LDK
2022年10月	4,980万円	2019年1月	75.23㎡	66.2万円	20	4LDK
2022年10月	4,980万円	2019年1月	75.23㎡	66.2万円	20	4LDK
2022年10月	4,480万円	2019年1月	70.03㎡	64.0万円	12	3LDK
2022年10月	4,480万円	2019年1月	70.03㎡	64.0万円	12	3LDK
2022年9月	4,580万円	2018年2月	71.14㎡	64.4万円	9	3LDK
2022年9月	4,580万円	2018年2月	71.14㎡	64.4万円	9	3LDK
2022年7月	4,280万円	2018年2月	61.08㎡	70.1万円	14	2LDK
2022年7月	4,280万円	2018年2月	61.08㎡	70.1万円	14	2LDK
2022年7月	3,880万円	2019年1月	65.08㎡	59.6万円	11	2LDK
2022年7月	3,880万円	2019年1月	65.08㎡	59.6万円	11	2LDK
2022年4月	4,880万円	2019年1月	87.5㎡	55.8万円	4	4LDK
2022年4月	4,880万円	2019年1月	87.5㎡	55.8万円	4	4LDK
2022年4月	4,550万円	2018年2月	70.98㎡	64.1万円	10	3LDK
2022年4月	4,550万円	2018年2月	70.98㎡	64.1万円	10	3LDK
2022年4月	4,650万円	2018年2月	70.92㎡	65.6万円	15	3LDK
2022年4月	4,650万円	2018年2月	70.92㎡	65.6万円	15	3LDK
2022年3月	4,280万円	2019年1月	75.23㎡	56.9万円	14	3LDK
2022年3月	4,280万円	2019年1月	75.23㎡	56.9万円	14	3LDK
2022年3月	3,980万円	2019年1月	65.08㎡	61.2万円	14	2LDK
2022年3月	3,980万円	2019年1月	65.08㎡	61.2万円	14	2LDK
2022年3月	4,390万円	2018年2月	61.08㎡	71.9万円	15	2LDK
2022年3月	4,390万円	2018年2月	61.08㎡	71.9万円	15	2LDK
2022年2月	4,500万円	2018年2月	76.24㎡	59.0万円	15	2LDK
2022年2月	4,500万円	2018年2月	76.24㎡	59.0万円	15	2LDK
2022年2月	4,990万円	2019年1月	80.58㎡	61.9万円	17	3LDK
2022年2月	4,990万円	2019年1月	80.58㎡	61.9万円	17	3LDK
2022年1月	6,250万円	2018年2月	94.77㎡	65.9万円	6	3LDK
2022年1月	6,250万円	2018年2月	94.77㎡	65.9万円	6	3LDK
2022年1月	4,680万円	2019年1月	76.57㎡	61.1万円	2	3LDK
2022年1月	4,680万円	2019年1月	76.57㎡	61.1万円	2	3LDK
2021年12月	4,780万円	2018年2月	71.14㎡	67.2万円	14	3LDK

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近隣のマンション情報

パークナード吹田SSTエクラ

大阪府吹田市岸部中５丁目

築年月：2022年1月

専有面積：44.71㎡〜

相場価格：3,244万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークナード吹田SSTエクラ	大阪府吹田市岸部中５丁目	2022年1月	44.71㎡〜	3,244万円〜	このマンションの相場を見る
パークナードグラン吹田SST	大阪府吹田市岸部中５丁目	2022年3月	68.44㎡〜	5,108万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア健都ザテラス	大阪府摂津市千里丘新町４−１０	2020年2月	56.96㎡〜	3,937万円〜	このマンションの相場を見る
日興千里台スカイタウンA棟	大阪府吹田市樫切山２１−Ａ	1976年7月	64.26㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
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セントラルステージ千里2番館	大阪府吹田市樫切山４−５５	1994年7月	54.69㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
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日興千里台スカイタウンD館	大阪府吹田市樫切山２１−Ｄ	1977年2月	64.26㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
日興千里台スカイタウンC館	大阪府吹田市樫切山２１	1977年2月	64.26㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルステージ千里1番館	大阪府吹田市樫切山４−２２	1995年1月	65.4㎡〜	2,055万円〜	このマンションの相場を見る
コラール別府	大阪府摂津市別府１丁目１６−１４	1990年3月	81.49㎡〜	1,244万円〜	このマンションの相場を見る
山田西B団地A14棟	大阪府吹田市山田西１丁目２８	1979年7月	62.55㎡〜	952万円〜	このマンションの相場を見る
エステ南千里	大阪府吹田市山田西１丁目３０−Ａ	1989年7月	103.86㎡〜	2,975万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイハイツ南千里A棟	大阪府吹田市山田西１丁目３１−１	1973年3月	60.87㎡〜	1,076万円〜	このマンションの相場を見る
エステ南千里B棟	大阪府吹田市山田西１丁目３０−Ｂ	1989年7月	101.98㎡〜	2,750万円〜	このマンションの相場を見る
山田西Ｂ団地Ａ１５棟	大阪府吹田市山田西１丁目	1979年7月	73.76㎡〜	1,287万円〜	このマンションの相場を見る
公社千里山田BC団地A5棟	大阪府吹田市山田西１丁目２２	1973年3月	67.57㎡〜	1,454万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイハイツ南千里C棟	大阪府吹田市山田西１丁目３１	1974年3月	60.48㎡〜	1,332万円〜	このマンションの相場を見る
公社千里山田A団地A6棟	大阪府吹田市山田西１丁目２２	1972年3月	67.68㎡〜	934万円〜	このマンションの相場を見る