勝山北団地2号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
2.76
売却査定価格 help_outline
265万円 277万円
坪単価 help_outline
15万円 15万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/4010002000

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡東区勝山1丁目11−2
築年月1975年5月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理
修繕積立金約83円/㎡
管理費約0円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性

勝山北団地2号棟の存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.1となります。
周囲の市区町村の79.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 64,792 100.0
2025年 61,218 94.5
2030年 57,515 88.8
2035年 53,943 83.3
2040年 50,604 78.1
2045年 47,530 73.4
2050年 44,746 69.1
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡西区, 北九州市若松区, 北九州市小倉南区, 中間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八幡駅の築年数で見たマンション価格

勝山北団地2号棟の最寄り八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。勝山北団地2号棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.5万円に比べて、築40年以上では35.2万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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勝山北団地2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3DK
60.04㎡
4階 北
3DK
60.04㎡
4階 南西
3DK
60.04㎡
5階 南西
3DK
60.04㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 60.04㎡ 南西 1階 南西(60.04㎡)を無料査定する
4 3DK 60.04㎡ 4階 北(60.04㎡)を無料査定する
4 3DK 60.04㎡ 南西 4階 南西(60.04㎡)を無料査定する
5 3DK 60.04㎡ 南西 5階 南西(60.04㎡)を無料査定する
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勝山北団地2号棟の存在する福岡県北九州市八幡東区勝山1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60.5㎡246810
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月230万円1975年5月60.04㎡3.8万円42LDK
2025年4月230万円1975年5月60.04㎡3.8万円42LDK
2024年7月280万円1975年5月60.04㎡4.7万円52LDK
2024年7月280万円1975年5月60.04㎡4.7万円52LDK
2023年8月260万円1975年5月60.04㎡4.3万円42LDK
2023年8月260万円1975年5月60.04㎡4.3万円42LDK
2022年2月499万円1975年5月60.04㎡8.3万円12LDK
2021年4月310万円1975年5月60.04㎡5.2万円12LDK
2021年4月310万円1975年5月60.04㎡5.2万円12LDK
2018年3月380万円1975年5月60.04㎡6.3万円12LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:71.52㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2009年2月
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相場価格:1,910万円
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築年月:2008年3月
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相場価格:1,907万円
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築年月:1993年11月
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築年月:1991年9月
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相場価格:680万円
福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1−1
築年月:1997年10月
専有面積:76.3㎡〜
相場価格:1,413万円
福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1−21
築年月:1974年9月
専有面積:49.0㎡〜
相場価格:214万円
福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目13−1
築年月:1997年5月
専有面積:71.99㎡〜
相場価格:1,297万円
福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1−1
築年月:1998年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1−1
築年月:1998年4月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡東区大蔵2丁目17−2
築年月:1994年10月
専有面積:76.24㎡〜
相場価格:969万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
大蔵マンション2号棟福岡県北九州市八幡東区大蔵3丁目1−21980年10月71.52㎡〜257万円このマンションの相場を見る
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勝山北団地1号棟福岡県北九州市八幡東区勝山1丁目11−11975年5月60.04㎡〜340万円このマンションの相場を見る
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ヴェルデコート大蔵東1番館福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目13−11997年5月71.99㎡〜1,297万円このマンションの相場を見る
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ファミリーハイツ大蔵2番館福岡県北九州市八幡東区大蔵2丁目17−21994年10月76.24㎡〜969万円このマンションの相場を見る

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