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勝山北団地2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 326万円 〜 340万円 （18万円 〜 19万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡東区勝山１丁目１１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性
勝山北団地2号棟の存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.1となります。
周囲の市区町村の79.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 64,792 | 100.0 |
| 2025年 | 61,218 | 94.5 |
| 2030年 | 57,515 | 88.8 |
| 2035年 | 53,943 | 83.3 |
| 2040年 | 50,604 | 78.1 |
| 2045年 | 47,530 | 73.4 |
| 2050年 | 44,746 | 69.1 |
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡西区, 北九州市若松区, 北九州市小倉南区, 中間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八幡駅の築年数で見たマンション価格
勝山北団地2号棟の最寄り八幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。勝山北団地2号棟は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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勝山北団地2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 60.04㎡ | 南西 | 1階 南西(60.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 60.04㎡ | 南西 | 4階 南西(60.04㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ | 60.04㎡ | 南西 | 5階 南西(60.04㎡)を無料査定する |
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勝山北団地2号棟の存在する福岡県北九州市八幡東区勝山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 280万円 | 1975年5月 | 60.04㎡ | 4.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 280万円 | 1975年5月 | 60.04㎡ | 4.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 260万円 | 1975年5月 | 60.04㎡ | 4.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 260万円 | 1975年5月 | 60.04㎡ | 4.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 499万円 | 1975年5月 | 60.04㎡ | 8.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 310万円 | 1975年5月 | 60.04㎡ | 5.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 310万円 | 1975年5月 | 60.04㎡ | 5.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年3月 | 380万円 | 1975年5月 | 60.04㎡ | 6.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年3月 | 380万円 | 1975年5月 | 60.04㎡ | 6.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年3月 | 180万円 | 1975年5月 | 60.04㎡ | 3.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年3月 | 180万円 | 1975年5月 | 60.04㎡ | 3.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年4月 | 380万円 | 1975年5月 | 60.04㎡ | 6.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年4月 | 380万円 | 1975年5月 | 60.04㎡ | 6.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年3月 | 398万円 | 1975年5月 | 60.04㎡ | 6.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年3月 | 398万円 | 1975年5月 | 60.04㎡ | 6.6万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大蔵マンション2号棟 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵３丁目１−２ | 1980年10月 | 71.52㎡〜 | 428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヴィレッジ大蔵 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵３丁目３−１８ | 2007年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 勝山北団地1号棟 | 福岡県北九州市八幡東区勝山１丁目１１−１ | 1975年5月 | 60.04㎡〜 | 326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ山王 | 福岡県北九州市八幡東区山王２丁目１−１６ | 1987年2月 | 78.46㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール八幡中央ヴェリエ | 福岡県北九州市八幡東区末広町２−１５ | 2018年2月 | 73.86㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル諏訪 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪１丁目３−１２ | 1997年3月 | 66.55㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山内シャルム諏訪 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪１丁目４−５ | 1985年3月 | 57.24㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ諏訪町 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪１丁目５−２０ | 1995年12月 | 63.66㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトビル | 福岡県北九州市八幡東区中尾３丁目１４−２ | 1975年1月 | 52.89㎡〜 | 369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ東田ヴィルコート2街区 | 福岡県北九州市八幡東区東田２丁目１−２２ | 2009年2月 | 68.74㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ東田ヴィルコート1街区 | 福岡県北九州市八幡東区東田２丁目１−２５ | 2008年3月 | 62.74㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ東山 | 福岡県北九州市八幡東区東山１丁目６−４３ | 1993年11月 | 90.28㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークランドレクサス荒生田 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田１丁目４−４ | 1994年9月 | 58.57㎡〜 | 1,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン荒生田 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田１丁目２−３３ | 1991年9月 | 66.42㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート大蔵西1番館 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵１丁目１−１ | 1997年10月 | 76.3㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークラグランドハイツ | 福岡県北九州市八幡東区大蔵１丁目１−２１ | 1974年9月 | 49.0㎡〜 | 284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート大蔵東1番館 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵１丁目１３−１ | 1997年5月 | 71.99㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート大蔵 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵１丁目１−１ | 1998年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート大蔵西2番館 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵１丁目１−１ | 1998年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミリーハイツ大蔵2番館 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵２丁目１７−２ | 1994年10月 | 76.24㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
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