グランドムール多摩センターの売却査定・相場情報

3.14

売却査定価格（坪単価）
1,599万円〜 2,008万円（72万円〜 74万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	東京都多摩市南野２丁目９−１１
築年月	1988年8月
総階数	4階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	京王多摩センター駅徒歩31分

グランドムール多摩センターについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グランドムール多摩センター」は、1988年に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は19戸です。周辺には多くの便利な施設があり、暮らしやすい住環境にあります。

交通アクセスは、京王相模原線「京王多摩センター」駅から徒歩30分です。電車を利用すると、都心へのアクセスもスムーズです。

マンション周辺には、コンビニが幾つかあります。最も近いのは「セブンイレブン多摩落合6丁目店」で、距離は630mです。他にも、「セブンイレブン多摩豊ヶ丘4丁目店」（718m）や「デイリーヤマザキ多摩永山店」（1155m）などがあります。スーパーマーケットも近くにあり、「全日食チェーン貝取団地店」（807m）や「株式会社ミリオンショップ江戸や多摩店」（905m）、「Santoku(サントク) 多摩店」（964m）などが便利です。

飲食店も豊富で、「アプリコット」（160m）や「榮登庵本店場外焼肉」（350m）、「ハウスリーク」（404m）、「かえる蕎麦」（412m）、「男樹」（584m）など、さまざまな料理が楽しめます。

また、近くにはいくつかの病院や薬局があります。「山崎歯科医院」（492m）や「吉沢クリニック」（565m）、「橋口歯科医院」（591m）といった歯科医院、そして「ドラッグセイムス多摩落合店」（644m）や「おばた薬局落合団地店」（822m）、「ムサシ薬局」（979m）などがあり、安心して医療や健康管理ができます。

公共施設も充実しており、「恵泉女学園大学図書館」（277m）や「多摩市役所豊ヶ丘老人福祉館・地区市民ホール」（608m）、「多摩市立豊ヶ丘図書館」（643m）などが近くにあります。また、自然を楽しめる公園や学校も充実しており、「小野路第1公園」（116m）や「一本杉公園」（203m）、「豊ケ丘第7公園」（308m）などがあります。さらに、「私立国士舘大学多摩南野キャンパス」（209m）や「私立恵泉女学園大学」（243m）、「明大中野高校南野グラウンド」（354m）などの教育施設も近くにあります。
保育園や幼稚園もあり、最寄りは「せいとく幼稚園」（536m）や「ピオニイ第二保育園」（715m）、そして「かおり保育園」（766m）などがあります。

「グランドムール多摩センター」は、交通アクセスが便利でありながら、周辺施設が充実しているため、快適な暮らしを送ることができるマンションです。一人暮らしや家族での暮らしにおすすめです。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

グランドムール多摩センターの存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。

周囲の市区町村の97.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	146,951	100.0
2025年	146,282	99.5
2030年	144,259	98.2
2035年	141,696	96.4
2040年	138,846	94.5
2045年	136,181	92.7
2050年	133,806	91.1

※周囲の市区町村は川崎市麻生区, 町田市, 稲城市, 日野市, 府中市, 相模原市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格

グランドムール多摩センターの最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドムール多摩センターは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.7万円に比べて、築40年以上では81.8万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

73.44㎡

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2階北

3LDK

76.41㎡

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3階北

3LDK

80.31㎡

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3階東

4LDK

90.09㎡

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3階南西

4LDK

90.09㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	73.44㎡	北	1階北(73.44㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.41㎡	北	2階北(76.41㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.31㎡	北	3階北(80.31㎡)を無料査定する
3	4LDK	90.09㎡	東	3階東(90.09㎡)を無料査定する
3	4LDK	90.09㎡	南西	3階南西(90.09㎡)を無料査定する

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グランドムール多摩センターの存在する東京都多摩市南野２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,480万円	2002年2月	75.23㎡	33.0万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	2008年8月	70.73㎡	39.3万円	10	2LDK
2024年7月	2,280万円	1988年8月	80.31㎡	28.4万円	3	3LDK
2024年6月	1,580万円	1988年8月	73.44㎡	21.5万円	1	3LDK
2024年3月	1,999万円	1988年1月	63.0㎡	31.7万円	2	3LDK
2024年3月	1,999万円	1988年1月	63.0㎡	31.7万円	2	3LDK
2024年3月	1,999万円	1988年1月	63.8㎡	31.3万円	2	3LDK
2024年3月	1,999万円	1988年1月	63.8㎡	31.3万円	2	3LDK
2024年2月	2,480万円	2002年3月	74.75㎡	33.2万円	4	3LDK
2024年2月	2,880万円	2008年8月	74.15㎡	38.8万円	6	3LDK
2023年11月	2,280万円	1988年1月	63.38㎡	36.0万円	2	3LDK
2023年11月	2,280万円	1988年1月	63.38㎡	36.0万円	2	3LDK
2023年3月	2,698万円	1988年8月	90.09㎡	29.9万円	3	4LDK
2023年2月	2,700万円	2008年8月	70.73㎡	38.2万円	5	3LDK
2022年12月	2,980万円	2008年8月	74.15㎡	40.2万円	1	3LDK
2022年8月	3,080万円	2008年8月	66.14㎡	46.6万円	6	3LDK
2022年7月	2,580万円	2008年8月	84.06㎡	30.7万円	3	3LDK
2022年6月	2,899万円	2008年8月	74.15㎡	39.1万円	2	3LDK
2022年5月	2,150万円	2002年2月	78.4㎡	27.4万円	2	3LDK
2022年2月	2,780万円	2008年8月	82.88㎡	33.5万円	5	4LDK
2021年12月	2,780万円	2008年8月	66.14㎡	42.0万円	14	3LDK
2021年8月	2,680万円	2008年8月	74.15㎡	36.1万円	4	3LDK
2021年6月	1,680万円	1988年1月	63.8㎡	26.3万円	2	2LDK
2021年6月	1,680万円	1988年1月	63.8㎡	26.3万円	2	2LDK
2020年12月	2,680万円	2008年8月	84.06㎡	31.9万円	2	4LDK
2020年12月	1,380万円	1988年8月	76.41㎡	18.1万円	2	3LDK
2020年11月	1,980万円	1988年8月	90.09㎡	22.0万円	3	4LDK
2019年11月	2,190万円	2002年2月	78.4㎡	27.9万円	1	3LDK
2019年8月	2,180万円	2008年8月	66.14㎡	33.0万円	6	3LDK
2019年8月	2,280万円	2002年2月	86.28㎡	26.4万円	6	4LDK
2019年6月	2,500万円	2008年8月	82.88㎡	30.2万円	3	4LDK
2019年4月	1,190万円	1988年1月	47.25㎡	25.2万円	2	1LDK
2019年4月	1,190万円	1988年1月	47.25㎡	25.2万円	2	1LDK
2018年12月	1,380万円	1988年1月	66.0㎡	20.9万円	2	3LDK
2018年12月	1,380万円	1988年1月	66.0㎡	20.9万円	2	3LDK
2018年12月	2,390万円	2008年8月	74.15㎡	32.2万円	2	3LDK
2018年9月	2,890万円	2008年8月	74.15㎡	39.0万円	2	3LDK
2018年8月	2,380万円	2008年8月	70.73㎡	33.6万円	12	3LDK
2018年7月	2,280万円	2002年2月	88.14㎡	25.9万円	5	3LDK
2018年6月	1,480万円	1988年1月	66.15㎡	22.4万円	2	3LDK
2018年6月	1,480万円	1988年1月	66.15㎡	22.4万円	2	3LDK
2018年5月	1,890万円	2002年2月	75.23㎡	25.1万円	2	3LDK
2018年4月	1,788万円	1988年1月	66.15㎡	27.0万円	3	4LDK
2018年4月	1,788万円	1988年1月	66.15㎡	27.0万円	3	4LDK
2018年3月	2,965万円	2008年8月	70.73㎡	41.9万円	10	2LDK
2018年2月	1,580万円	1988年1月	61.95㎡	25.5万円	2	3LDK
2018年2月	1,580万円	1988年1月	61.95㎡	25.5万円	2	3LDK
2018年1月	780万円	1988年1月	41.85㎡	18.6万円	6	1LDK
2018年1月	780万円	1988年1月	41.85㎡	18.6万円	6	1LDK
2018年1月	2,980万円	2008年8月	82.88㎡	36.0万円	5	4LDK
2018年1月	880万円	1988年1月	47.25㎡	18.6万円	3	1LDK
2018年1月	880万円	1988年1月	47.25㎡	18.6万円	3	1LDK
2017年10月	1,680万円	1988年1月	63.8㎡	26.3万円	2	3LDK
2017年10月	1,680万円	1988年1月	63.8㎡	26.3万円	2	3LDK
2017年9月	1,780万円	1988年1月	63.8㎡	27.9万円	2	2LDK
2017年9月	1,780万円	1988年1月	63.8㎡	27.9万円	2	2LDK
2017年9月	1,780万円	1988年1月	63.8㎡	27.9万円	2	2LDK
2017年9月	1,780万円	1988年1月	63.8㎡	27.9万円	2	2LDK
2017年9月	1,980万円	2002年2月	78.4㎡	25.3万円	1	3LDK
2017年8月	2,180万円	2008年8月	74.15㎡	29.4万円	1	3LDK
2017年5月	1,280万円	1988年1月	61.95㎡	20.7万円	2	2LDK
2017年5月	1,280万円	1988年1月	61.95㎡	20.7万円	2	2LDK
2017年4月	1,200万円	1988年1月	130.9㎡	9.2万円	3	5LDK
2017年4月	1,200万円	1988年1月	130.9㎡	9.2万円	3	5LDK
2017年2月	3,280万円	2008年8月	82.88㎡	39.6万円	5	4LDK
2017年2月	1,280万円	1988年1月	63.8㎡	20.1万円	2	2LDK
2017年2月	1,280万円	1988年1月	63.8㎡	20.1万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

レクセルアベニュー多摩センター

東京都多摩市南野２丁目２９−５

築年月：2002年2月

専有面積：71.15㎡〜

相場価格：2,212万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レクセルアベニュー多摩センター	東京都多摩市南野２丁目２９−５	2002年2月	71.15㎡〜	2,212万円〜	このマンションの相場を見る
タウンハウス南野	東京都多摩市南野２丁目２−２８	1985年3月	--	--	このマンションの相場を見る
落合団地４－２－５号棟	東京都多摩市落合４丁目	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
落合団地4ー2ー4号棟	東京都多摩市落合４丁目２−４	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
落合団地４－２－３号棟	東京都多摩市落合４丁目	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
落合団地４－２－６号棟	東京都多摩市落合４丁目	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
落合団地	東京都多摩市落合４丁目	1976年1月	56.83㎡〜	1,023万円〜	このマンションの相場を見る
落合団地４－２－８号棟	東京都多摩市落合４丁目	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
落合団地４－２	東京都多摩市落合４丁目	1976年1月	59.22㎡〜	1,142万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン黒川	神奈川県川崎市麻生区黒川７３−１	1997年2月	53.74㎡〜	2,394万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン若葉台	神奈川県川崎市麻生区黒川５７１−１	1979年3月	59.0㎡〜	1,278万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンシティ若葉台	神奈川県川崎市麻生区黒川６８１−１	2000年3月	62.75㎡〜	2,980万円〜	このマンションの相場を見る
メリーコート若葉台	神奈川県川崎市麻生区黒川５７８−１	1997年9月	61.2㎡〜	3,187万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ若葉台ステーションサウス	神奈川県川崎市麻生区黒川６１２−１	2009年12月	67.38㎡〜	2,568万円〜	このマンションの相場を見る
エステート鶴牧３３－１７－５号棟	東京都多摩市鶴牧３丁目１７	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エステート鶴牧３３－１７－４号棟	東京都多摩市鶴牧３丁目１７−４	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エステート鶴牧３３－１７－１５号棟	東京都多摩市鶴牧３丁目１７−１５	1983年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エステート鶴牧３３－１７－２号棟	東京都多摩市鶴牧３丁目	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エステート鶴牧３３－１７－１７号棟	東京都多摩市鶴牧３丁目	1983年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンメゾン鶴牧３３－１３－９号棟	東京都多摩市鶴牧３丁目	1984年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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